Àjọṣepọ̀ ilé tí a ń wá kiri, tí ó sì dúró ṣinṣin nípa owó, yìí ń pèsè ilé ẹlẹ́wà tí ó ní yàrá ìsun méjì àti balùwẹ̀ méjì, pẹ̀lú ànfààní pàtàkì kan: pátákóta gbígbòòrò tí ó yí ilé ká, tí ó sì dojú kọ ìhà ìwọ̀-oòrùn, gúúsù àti ìlà-oòrùn.

Pẹ̀lú ojú ọ̀run gbígbòòrò àti ewéko tó yí i ká, ààyè ita gbangba aláìlẹ́gbẹ́ yìí ń pèsè ìmọ̀lára àṣírí àti ìdákẹ́jẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n ní àárín Manhattan. Yálà o ń gba àlejò, ń gbádùn kọfí òwúrọ̀ rẹ, ń ṣe ọgbà, tàbí ń sinmi lásán níta, pátákóta náà ń fa ààyè ìgbé ayé rẹ síta lọ́nà tí kò ní àfiwé.

Ó ṣọ̀wọ́n gan-an láti rí ilé pẹ̀lú àkópọ̀ ààyè, àṣírí àti ojú ìhà mẹ́ta yìí. Ilé pàtàkì gidi ni, tí ó sì ṣòro láti tún rí irú rẹ̀ ní ibòmíràn nínú ìlú náà.

Ilé àjọṣepọ̀ yìí ní iṣẹ́ ìpèsè kíkún, ó sì ní ilẹ̀ méjìlélógún [21], pẹ̀lú àwọn ilé ìgbé 192. Ó ń pèsè ìrọ̀rùn àti ààbò alákóso olùgbé, olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó ń ṣiṣẹ́ ní gbogbo àkókò, àti àwọn òṣìṣẹ́ ìtọ́jú ilé pàtàkì. Ilé náà ní ilé eré ìdárayá tí kò ní owó àfikún, àwọn lifiti tí a ti tún ṣe, yàrá aṣọ-fífọ̀ tuntun, àti yàrá ìpàdé àwọn olùgbé, pẹ̀lú yàrá fún kẹ̀kẹ́ àti yàrá ìpamọ́, gẹ́gẹ́ bí àyè ṣe wà àti bóyá ẹni wà lórí àtòjọ ìdúró. Ilé tí ó dúró ṣinṣin nípa owó yìí tún ń rí èrè látinú àwọn ibi ìṣòwò tó wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀, títí kan gareji tí a lè wọ̀lú rẹ̀ láti inú ìpìlẹ̀ ilé náà. A máa ń ra gáàsì àti iná mànàmáná pọ̀, a sì ti fi wọ́n sínú owó ìtọ́jú oṣù pẹ̀lú iye tí a dín kù. Àjọṣepọ̀ ilé náà tún ní àwọn ìlànà ohun-ìní tó rọrùn, tí ó gba àwọn ẹranko ilé, àwọn ilé kékeré fún ìgbé àìpẹ́ (pieds-à-terre), rírà pọ̀, àwọn olùdánilójú, àti gbígba owó yá fún títà dé 75% láyè. Kò sí owó orí títàpadà.

Ó wà ní ibi tó dára gan-an ní Upper East Side, ilé náà sì sún mọ́ Carl Schurz Park, ó sì rọrùn láti dé oríṣiríṣi ọkọ̀ ìrìnàjò, pẹ̀lú àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ 4, 5, 6 àti Q, àti ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ àgbélébùú 86th Street. Pẹ̀lú ìrìnàjò tó rọrùn, àwọn ọgbà, ibi ìtajà, ilé oúnjẹ àti àwọn ohun àmúlò adúgbò tó wà nítòsí, ibi yìí jẹ́ ìpìlẹ̀ tó dára gan-an fún gbígbádùn gbogbo ohun tí Manhattan ní láti pèsè.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.