Pẹ̀lú ipo alágbàyanu rẹ̀ ní Fort Greene, ilé alájà mẹ́ta tó wà ní isàlẹ̀ tí ó gbooro tí ó sì yàtọ̀ gan-an, àti ilé yàrá kan tó ń mú owó wá lọ́pọ̀lọpọ̀ ní àjà òkè, 141 St. Felix Street ń fúnni ní àkópọ̀ ààyè, ìrọ̀rùn yípadà àti àǹfààní owó-wíwọlé tí kò wọ́pọ̀.

Lẹ́yìn tí o bá gun ìtẹ̀gùn brownstone aláìlẹ́gbẹ́ náà tí o sì kọjá ẹnu-ọ̀nà pupa ẹlẹ́wà, o máa wọ àjà parlor ti ilé alájà mẹ́ta náà. Ààyè rẹ̀ jẹ́ ẹsẹ̀ 20 ní fífẹ̀ àti ẹsẹ̀ 48 ní gígùn, pẹ̀lú òrùlé gíga ẹsẹ̀ 11. Ètò ààyè tí ó ṣí sílẹ̀ ní àjà parlor náà ní àwọn ohun ọ̀ṣọ́ ìkọ́lé tó mọ́ tí ń ṣàlàyé ibi kọ̀ọ̀kan dáadáa—láti yàrá ìjókòó dé yàrá oúnjẹ àti ibi ìdáná—nígbà tí ó sì ń jẹ́ kí ìṣàn ààyè má bàjẹ́. Iná tó pọ̀ ń wọlé nípasẹ̀ atrium alájà méjì tó wà lẹ́yìn ilé.

Ohun tó jẹ́ àkíyèsí pàtàkì nínú yàrá ìgbé ayé tó gbòòrò ni ibi-ina igi tó ṣì ń ṣiṣẹ́, pẹ̀lú àwọn tile ẹlẹ́wà yí i ká àti biríkì funfun tí a fi síta. Àwọn fèrèsé ńlá tó dojú kọ́ ìwọ̀ oòrùn, tí wọ́n sì ní àwọn shutter tí a lè fi pamọ́ sínú odi, ń mú ìmọ́lẹ̀ ọ̀sán ẹlẹ́wà wọlé. Yàrá ìgbé ayé náà ń ṣí lọ́wọ́rọ̀ọ́wọ́ sí agbègbè oúnjẹ ńlá, tó ní ààyè tó pọ̀ fún oúnjẹ alẹ́ ńlá, ìkójọpọ̀ ẹbí àti ayẹyẹ láyìíká tábìlì. Yàrá ìgbọnsẹ̀ kékeré kan wà ní ìkọ̀kọ̀ láàárín kọ́lọ́fù méjì tó wà nítòsí. Ní ẹ̀yìn rẹ̀, ibi ìdáná náà ni a ṣètò pẹ̀lú erékùṣù àárín tó ń pín ààyè náà sí apá, tí ó sì ń jẹ́ kí ìbáṣepọ̀ pẹ̀lú agbègbè oúnjẹ rọrùn. Àwọn ohun èlò irin aláìnípata, àwọn kọ́ọ̀bù igi oaku tó pọ̀ àti ààyè countertop tó tóbi mú kí ibi ìdáná náà lẹ́wà àti wúlò. Ibi kékeré fún oúnjẹ àárọ̀ tó ń wo ọgbà náà sì jẹ́ ibi pípé fún kọfí òwúrọ̀.

Ọ̀kan lára àwọn ohun tó ṣe pàtàkì jù lọ nínú ilé náà ni atrium alájà méjì tó yanilẹ́nu ní ẹ̀yìn ilé. Ó yí àtẹ̀gùn tó wà láàárín àwọn àjà parlor àti ọgbà ká, ògiri gíláàsì gíga yìí sì ń mú ìmọ́lẹ̀ púpọ̀ wá sí àárín ilé náà, ó sì ń dá ìbáṣepọ̀ ojú tó lẹ́wà sílẹ̀ láàárín àwọn àjà méjèèjì àti ọgbà tó wà lẹ́yìn.

Àjà ọgbà náà náà gbòòrò gan-an, pẹ̀lú ètò ààyè tó ṣí sílẹ̀ tí ó ń fúnni ní ìrọ̀rùn púpọ̀. Ààyè wà fún ọ́fíìsì ilé, yàrá tẹlifíṣọ̀n, ilé ìkàwé, yàrá eré, ààyè fún àlejò, ibi eré ìdárayá ilé—tàbí àkópọ̀ gbogbo wọn. Àwọn àpótí ìwé tí a kọ́ sínú odi dá ibi ìkàwé tàbí ibi kíkà sílẹ̀ lọ́nà àdánidá lẹ́gbẹ̀ẹ́ ibi-ina igi míì tó dùn mọ́ni, nígbà tí ẹnu-ọ̀nà àdáni kan ń jẹ́ kí àjà yìí túbọ̀ rọrùn fún onírúurú ìlò. Yàrá ìfọṣọ̀ọ́tọ̀ kan tún wà, pẹ̀lú sinki iṣẹ́, àti balùwẹ̀ pípé tí a tún ṣe dáadáa, tí ó ní àpótí ìfọ̀ṣọ̀ méjì, shower tí a lè wọlé sí tààrà, tile ilẹ̀ onígun mẹ́fà àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ tuntun tó mọ́.

Àjà kẹta ti ilé alájà mẹ́ta náà ní yàrá ìsun mẹ́ta àti balùwẹ̀ pípé míì. Yàrá ìsun àkọ́kọ́ tó gbòòrò, tí ó gba gbogbo fífẹ̀ ilé náà, ní ibi-ina igi kẹta tó ṣì ń ṣiṣẹ́ àti kọ́lọ́fù ńlá tí a lè wọ̀ sínú. Balùwẹ̀ tí a tún ṣe ní àpótí ìfọ̀ṣọ̀ méjì, shower ńlá tí a lè wọlé sí tààrà, tile ilẹ̀ onígun mẹ́fà àti tile subway aláwọ̀ búlù ẹlẹ́wà. Àwọn yàrá ìsun méjì tó wà lẹ́yìn ilé náà ń wo ọgbà aláwọ̀ ewé tó wà ní ìsàlẹ̀.

Ọgbà náà ní odi yí i ká pátápátá, ó sì ní àṣírí tó dára gan-an. Patio biríkì kan wà níbẹ̀, tí àwọn igi tí wọ́n ti dàgbà àti ọgbà tí a ti gbé kalẹ̀ yí ká. Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé ibòji wà níbẹ̀, ìmọ́lẹ̀ ṣì pọ̀, ó sì jẹ́ ibi ìsinmi ita gbangba tó dákẹ́, pẹ̀lú ààyè tó pọ̀ fún jíjẹun, gbígba àlejò, iṣẹ́ ọgbà tàbí kíkúrò nínú ariwo ìlú fún ìgbà díẹ̀.

Ilé yàrá kan tó wà ní àjà òkè náà lẹ́wà gẹ́gẹ́ bí gbogbo apá ilé yòókù, ó sì ní ibi-ina igi tirẹ̀ tó ṣì ń ṣiṣẹ́, yàrá ìgbé ayé àti yàrá ìsun tó gbòòrò, àti deki àdáni tó ń wo ọgbà náà. Ní báyìí, a ti ṣètò ó gẹ́gẹ́ bí ilé yálà tó yàtọ̀, tó ń mú owó-wíwọlé púpọ̀ wá, ó sì ń fúnni ní owó àfikún tó ṣe pàtàkì. Ṣé o fẹ́ lo gbogbo townhouse náà gẹ́gẹ́ bí ilé ẹbí kan ṣoṣo? Àtẹ̀gùn tó so àwọn apá náà pọ̀ ṣì wà nípò, nítorí náà yípadà rẹ̀ lọ́jọ́ iwájú yóò rọrùn díẹ̀.

Ìdílé kan náà ti ń tọ́jú, túnṣe àti mú 141 St. Felix Street padà sí ipò rẹ̀ pẹ̀lú ìfẹ́ fún ohun tí ó lé ní ogójì ọdún. Ipo rẹ̀ sì jẹ́ àgbàyanu. Ilé náà wà ní àárín Fort Greene, ó sì fẹ́rẹ̀ẹ́ wà ní ibi tí Fort Greene, Boerum Hill àti Park Slope ti pàdé. Ó kéré ju ìdá mẹ́wàá ilé lọ sí ọ̀pọ̀ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀, ó sì sún mọ́ Atlantic Terminal, Barclays Center àti BAM, nígbà tí Whole Foods Market sì wà ní ìdá mélòó kan péré láti ilé náà.

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl