Idinku Owo-ori 421-a To Ṣọwọn, Ọgba Aládàáni Ẹlẹ́wà àti Ìgbé Ayé Alárinrin ní Astoria

Àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ láti ní ilé kondominiọmu yara kan tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ dáadáa ní àárín Astoria, tó ń pèsè àwọn ìgbádùn méjì tí ó ń di ṣọ̀wọ́n sí i: àǹfààní lílo ọgbà aládàáni tó fẹ̀ tó ju ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógún lọ (1,500+ square feet), àti àǹfààní ọrọ̀ ajé pàtàkì tí ìdinku owo-ori 421-a tó wà tẹ́lẹ̀ ń pèsè, èyí tó ń jẹ́ kí owo-ori ohun-ini gidi lóṣù kéré gan-an.

Ilé yìí wà nínú kondominiọmu kékeré kan tó ní àwọn ilé aládùúgbò méjìlá péré. Ilé tí ó mọ́lẹ̀ tí ó sì ń pe àlejò yìí ń fúnni ní àpapọ̀ ẹlẹ́wà ti àwọn ohun èlò ìgbàlódé, ìṣètò tó ronú jinlẹ̀, àti àṣírí aláìlẹ́gbẹ́. Àwọn fèrèsé ńláńlá ń wo àwọn ọgbà tó yí ilé náà ká, wọ́n sì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn kún inú àwọn yàrá ìgbé ayé. Ilẹ̀ igi oaku funfun tí a fi awọ dúdú ṣe, ìmọ́lẹ̀ tí a fi sínú òrùlé, ààyè àpamọ́ tó pọ̀, àti ètò alapapo àti ìtútù tí a lè ṣàkóso lọ́kọ̀ọ̀kan ń dá àyíká ìtùnú tí kò nílò ìsapá sílẹ̀.

Kíkọ́lé ibi ìdáná tó ṣí sí àwọn yàrá mìíràn jẹ́ ẹlẹ́wà gan-an. Ó ní àwọn kọ́ọ̀bù àpamọ́ tí a ṣe pàtàkì tí wọ́n dé títí dé gíga òrùlé, àwọn tábìlì quartz funfun tó mọ́lẹ̀ pẹ̀lú etí tí omi ń ṣàn sílẹ̀, ẹ̀yìn tí a fi gíláàsì tile ṣe, àti gbogbo ohun èlò ìdáná irin aláwọ̀-fadákà ti GE, títí kan ẹ̀rọ fọ́ àwo àti ẹ̀rọ microwave. Àwo ìfọ̀ṣọ́ irin aláwọ̀-fadákà tí a fi sí abẹ́ tábìlì, pẹ̀lú àfọwọ́fà tí a lè fa jáde, ló parí àyè yìí tó rẹwà tí ó sì wúlò.

Yàrá ìdùbú tí ó tóbi tó fún ibùsùn ọba ń gbádùn ìmọ́lẹ̀ oòrùn lọpọlọpọ àti ààyè àpamọ́ tó dára. Bàńtà ilé ìwẹ̀ tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú ní àwẹ̀ Americh fún fífi ara sínú omi, àgbá-omi òjò Brizo Siderna pẹ̀lú àwọ̀n gíláàsì, ilé ìgbọ̀nsẹ̀ Kohler pẹ̀lú bidet, àpótí ìfọ̀ṣọ́ walnut tí quartz funfun bo, àwọn ohun èlò Delta, tile porcelain, àti alapapo lẹ́gbẹ̀ẹ́ ògiri fún ìtùnú àfikún. Àyè kékeré kan ní ẹnu-ọ̀nà tí a ṣe ní pàtàkì, pẹ̀lú ibùjókòó tí a so mọ́ ọn àti ààyè fún aṣọ àti bàtà, ń fi ìwà aláìlẹ́gbẹ́ àti ìrọ̀rùn ojoojúmọ́ kún ilé náà.

Balikoni aládàáni tó ń wo ọgbà ilé náà ń pèsè ibi ìsinmi ita gbangba tó dùn mọ́ni, nígbà tí ọgbà tó gbooro tí a ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀, tó ju ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógún lọ (1,500+ square feet), ń pèsè ibi ìsá fún ìsinmi kúrò nínú ariwo àti ìgbòkègbodò ìlú. Àwọn ohun míì tó ń mú ìgbé ayé rọrùn ni àpótí àpamọ́ aládàáni ní ìpìlẹ̀ ilé, àwọn ohun èlò ìfọṣọ tí gbogbo olùgbé lè lò láìsí owó, àti ètò agogo ẹnu-ọ̀nà fídíò pẹ̀lú àwọn kámẹ́rà ààbò.

Ohun tó ṣe pàtàkì jù lọ bóyá ni pé ilé náà ṣì ń jàǹfààní láti inú ìdinku owo-ori 421-a tó ṣọ̀wọ́n, àǹfààní kan tó ń nira sí i láti rí nínú ọjà kondominiọmu òde òní. Níwọ̀n bí a ti dín owo-ori ohun-ini gidi lóṣù kù sí iye kékeré gan-an, ilé yìí jẹ́ àǹfààní tó fani mọ́ra gan-an fún àwọn olùra tó ń wá àyè ìgbé ayé tó dára àti iye inawo ìtọ́jú ohun-ini tó rọrùn.

Ilé náà wà ní ibi tó dára gan-an ní àárín Astoria, ó sì wà ní àwọn bulọọki márùn-ún péré sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin inú ilẹ̀ Broadway. Ó tún ní ìráyè rọrùn sí ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà ọkọ̀ bọ́ọ̀sì àti NYC Ferry. Àwọn ilé oúnjẹ, kafe, ọtí, àti àwọn ilé ìtajà kéékèèké tí a mọ̀ sí jù lọ ní agbègbè náà wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ẹnu-ọ̀nà, wọ́n sì ń pèsè ohun tó dára jù lọ nínú ìgbé ayé Astoria tó kún fún agbára.

Àpapọ̀ tó ṣọ̀wọ́n ti ààyè ita gbangba tó tayọ, àṣírí ilé kékeré, inú ilé tó ní ìgbésẹ̀ àti ẹwà, àti owo-ori ohun-ini gidi tó kéré lọ́pọ̀lọpọ̀—gbogbo rẹ̀ wà ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Queens tó fẹ́ràn jù lọ.

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.