Ti ó wà ní àárín Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE jẹ́ ilé tí a ti so àwọn ẹ̀ka ibùgbé méjì pọ̀ dáadáa, tí ó ní yàrá mẹ́ta, balùwẹ̀ mẹ́ta, àti ìpínlẹ̀ inú ilé tí ó ní ìwọ̀ntúnwọ̀nsì dáadáa, tí ó sì wà ní ipò dáradára. Ní ìbẹ̀rẹ̀, a ṣètò ó gẹ́gẹ́ bí ilé-ìgbéyàwó kékeré kan àti ilé yàrá méjì tí ó ní balùwẹ̀ méjì, ṣùgbọ́n a so wọ́n pọ̀ láti dá ilé ńlá àti aláìrísí kan sílẹ̀.

Ẹnu-ọ̀nà ńlá kan ń tọ́ sí yàrá ìgbé ayé tí ó wà ní ipele tí ó rẹ̀ sílẹ̀ díẹ̀, àti ibi ìdáná tí ó ṣí sílẹ̀, tí a ṣe fún lílo ojoojúmọ́ àti gbigba àlejò. Ibi ìdáná náà ní ààrò Viking, ẹ̀rọ fifọ́ awo Bosch, àti firiji Fisher & Paykel, pẹ̀lú ààyè fún tábìlì oúnjẹ tí ènìyàn mẹ́jọ lè jókòó sí. Agbègbè ìsinmi tí ó lè ṣe oríṣiríṣi iṣẹ́ ń wo yàrá ìgbé ayé, ó sì ń fa ààyè ìgbé ayé pàtàkì náà síwájú. Yàrá ìsun pàtàkì náà tóbi gan-an, ó sì ní balùwẹ̀ tirẹ̀, ààyè kọ́lọ́fù tó pọ̀, àgbègbè ìjókòó, àti ààyè fún ọ́fíìsì ilé. Yàrá kejì náà tún tóbi dáadáa, ó sì ní balùwẹ̀ tirẹ̀. Balùwẹ̀ kíkún kan wà ní òdìkejì ọ̀nà fún yàrá kẹta. Àwọn kọ́lọ́fù tó tóbi jù lọ káàkiri ilé náà ń pèsè ààyè ìpamọ́ tí kò wọ́pọ̀ nínú àwọn ilé tí a kọ́ ṣáájú ogun.

Yàrá fífọ aṣọ pàtàkì kan tún ń mú ìrọ̀rùn pọ̀ sí i, pẹ̀lú ẹ̀rọ fífọ aṣọ LG àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó tóbi kíkún, fèrèsé tó ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ wọlé, àwọn kọ́bẹ́ẹ̀tì, ààyè orí tábìlì, àti ibi ìwẹ̀ aṣọ. Bí a ṣe so àwọn ẹ̀ka méjì náà pọ̀ dáadáa ń fún ilé náà ní ìṣàn àìyẹ̀ra jálẹ̀ gbogbo inú rẹ̀. Èyí kan àwọn ilẹ̀kùn igi oaku tí a ṣe pàtó káàkiri, àwọn ohun èlò ilẹ̀kùn tó bá àkókò ilé mu, àti àtúnṣe balùwẹ̀ tó bá irú àwọn ilé ṣáájú ogun mu.

Níwọ̀n bí ilé náà ti dojú kọ gúúsù lórí East 74th Street, ó ní àwọn àwòrán igi tí ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ òpópónà àti àwọn ilé townhouse, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ àdánidá jálẹ̀ ọjọ́.

Àjọ-ìní ilé yìí tí a kọ́ ṣáájú ogun jẹ́ iṣẹ́ Horace Ginsbern, ayàwòrán ilé tó ṣe ọ̀pọ̀ àwọn ilé Art Deco olókìkí ní Ìlú New York, títí kan àwọn ilé Park Plaza àti Noonan Plaza tó wà ní Bronx tí a ti kéde pé wọ́n jẹ́ ibi ìrántí. Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ ilé náà pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún, alábòójútó tó ń gbé nínú ilé, àgbàlá àpapọ̀ tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko, yàrá kẹ̀kẹ́, àti ààyè ìpamọ́. A gba àyálégbé sílẹ̀, àti pé àjọ-ìní ilé náà fàyè gba rírà pọ̀, àwọn òbí tí ń ra fún ọmọ wọn, nini ilé kékeré àfikún, àti àwọn ẹranko ọ̀sìn, gbogbo wọn sì wà lábẹ́ ìtẹ́wọ́gbà ìgbìmọ̀ ilé náà.

Ilé náà wà ní agbègbè ibùgbé tí ó dákẹ́ ní apá pàtàkì Lenox Hill, nítòsí Central Park, Museum Mile, àti àwọn ohun ìrànwọ́ ojoojúmọ́ ti Upper East Side. Ọkọ̀ ìrìnàjò tó wà nítòsí pẹ̀lú ọkọ̀ ojú irin Q àti 6, pẹ̀lú ìráyè rọrùn sí àwọn ilé ìtajà àdúgbò, Equinox, àti àwọn ibi oúnjẹ tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Second Avenue àti ní àwọn ibi tó kọjá síwájú.

Àǹfààní aláìrísí ni èyí láti ní ilé yàrá mẹ́ta tó ní ààyè púpọ̀ ní ibi pàtàkì Upper East Side, pẹ̀lú ìwà àti ẹwà ilé ṣáájú ogun, ìpínlẹ̀ inú ilé tó wúlò, àti àwọn ohun ìrànwọ́ ilé tó lágbára.

Owó ìyípadà ìní: 2%.

Àkíyèsí: Iwọn ẹsẹ̀ onígun tí a ṣe àfihàn jẹ́ ìṣirò tó sún mọ́ òtítọ́.

Àwọn ìwòyí ilé yóò bẹ̀rẹ̀ ní Ọjọ́ Ìsẹ́gun, ọjọ́ kẹ́ẹ̀dógún Oṣù Kẹsàn-án.

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th