ÌGBÉ AYÉ PẸ̀LÚ ÌMỌ́LẸ̀ OORUN, YÀÀRÌN ÌGBÉLÉ TÓ GBOORO PẸ̀LU ÀWÒRÁN GÚSÙN TÍ KÒ DÍ - ÀǸFÀÀNÍ 3BR TÓ LE YÍ PADÀ LÓKÈ ÀDÚGBÒ UES TÓ DÁRA JÙ

2BR TÍ A TI ṢE ÀTÚNṢE (Ó RỌRÙN LÁTI YÍ SÍ 3BR), Ó FẸ̀RẸ̀Ẹ̀RẸ̀ 1,400 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, BÁÀNÙ 2.5 PẸ̀LÚ Ẹ̀RỌ̀ FÍFO AṢỌ, KÌṢÍNÌ OLUṢÈ OÚNJẸ TÓ ṢÍ SÍ, ÀTI ILÉ TÓ NṢE GBOGBO IṢẸ́

Àyẹ̀ kan wà nínú ìgbé ayé tí ohun gbogbo máa ń rọrùn nígbà tí àyè, ìmọ́lẹ̀, àti ìṣètò bá bá ara wọn mu—àti pé ibùgbé ńlá, tí oòrùn ń kún, yìí ń pèsè gbogbo mẹ́tẹ̀ẹ̀ta.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò ilé yìí gẹ́gẹ́ bí yàrá-ìsun méjì tó tóbi, pẹ̀lú yàrá ìgbé àti yàrá jíjẹ tó gbooro gan-an. Ilé yìí lè yí padà láìsí ìṣòro sí ìṣètò yàrá-ìsun mẹ́ta gidi. Fèrèsé ńlá márùn-ún tí ń dojú kọ gúúsù ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ wọlé ní gbogbo ọjọ́, tí ó sì ń tan àyè eré àlejò tó ní ìwọ̀n tó dára, tí ó lè gba ibi ìgbé, ibi jíjẹ, àti ọ́fíìsì ilé pàtó láìsí ìdáwọ́lé kankan.

Ní àárín ilé náà, kìṣínì olùṣe oúnjẹ tí ó ṣí sí yòókù ilé jẹ́ ẹlẹ́wà àti wúlò, pẹ̀lú gbogbo àwọn ohun èlò irin aláwọ̀ fadákà, títí kan firiji Sub-Zero, adírò Viking, àti ẹ̀rọ fọ àwo Bosch. Àwọn tábìlì granite, pẹpẹ oúnjẹ òwúrọ̀, ìmọ́lẹ̀ abẹ́ àpótí, àti àwọn àpótí igi àkànṣe (pẹ̀lú ibi ìpamọ́ wáìnì tí a ṣe sínú wọn) jẹ́ kí ó di ibi tí gbogbo ènìyàn máa ń kóra jọ fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti gbígba àlejò láìsí ìsapá.

Yàrá-ìsun pàtàkì jẹ́ ibi ìsinmi tó dakẹ́, tí oòrùn ń tan sí, pẹ̀lú fèrèsé mẹ́ta tí ń dojú kọ gúúsù àti ààyè kọ́lọ́fù tó dára gan-an—pẹ̀lú kọ́lọ́fù tó gbooro sí i àti kọ́lọ́fù tí a lè wọ̀. Sinmi nínú bání tó dàbí ti spa, tí ó ní ibi ìwẹ̀ tí ó jin, ìwẹ̀ tí gíláàsì bo, ibi ìfọ́jú méjì, ohun èlò gbígbóná aṣọ, àti ibi ìpamọ́ tí a ti ronú dáadáa káàkiri.

Yàrá-ìsun kejì ní ìwọ̀n tó dára, pẹ̀lú ojú-ọ̀nà sí gúúsù tó ṣí àti kọ́lọ́fù méjì. Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí bání tó ti ṣe tán dáadáa, pẹ̀lú márbù Carrera, àwọn ohun èlò Toto, àti àwọn àlàyé tó rẹwà.

Àwọn àfikún pàtàkì míì ni ẹ̀rọ LG fọ̀ àti gbígbẹ aṣọ nínú ilé, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré, ilẹ̀ igi óákì tó lágbára, àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ adé lókè àti lẹ́gbẹ̀ẹ́ ilẹ̀—tí gbogbo wọn ń mú ìtùnú àti ẹwà wá sí ilé tí ó ṣetán fún kíkó wọlé.

ILÉ NÁÀ

420 East 72nd Street jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ tí a ń ṣàkóso dáadáa, tó ń pèsè iṣẹ́ kíkún, pẹ̀lú olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà àti iṣẹ́ concierge wákàtí 24, alákóso olùgbé tó ń gbé nínú ilé, àwọn àgbègbè àpapọ̀ tí a ti ṣe àtúnṣe, gareji tó wà lórí ilé (pẹ̀lú ẹ̀rù dín fún àwọn onípín), àti pé ó gba ẹran-ọ̀sìn láyè. Àwọn ìlànà tó rọrùn ń gba àwọn olùdámọ̀ràn owó àti àwọn ilé tí ẹni kì í gbé nínú rẹ̀ ní gbogbo ọdún láyè, pẹ̀lú owó àwìn tó lè dé 75%.

ÀGBÈGBÈ NÁÀ

Ó wà ní ipò tó péye ní àárín Upper East Side, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ọkọ̀ ojú irin Q ní 72nd Street àti pẹ̀lú ọ̀nà tó rọrùn sí àwọn laini 4/5/6. Gbadun bí Carl Schurz Park, East River Promenade, àti Asphalt Green ṣe sún mọ́ ọ, pẹ̀lú díẹ̀ lára àwọn ibi tí ó dára jù fún ríra oúnjẹ ní àdúgbò náà—Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods, àti Trader Joe’s—gbogbo wọn wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ọ.

Àkójọpọ̀ àìlẹ́gbẹ́ ti ìmọ́lẹ̀, ìwọ̀n, àti ààyè láti yí padà—èyí ni ìgbé ayé Upper East Side ní ọ̀nà tó rọrùn jù lọ.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.