Àǹfààní àtúnṣe aláìlẹ́gbẹ́ ni ilé yìí jẹ́—ilé igun tó tóbi ju bó ṣe máa ń rí lọ, tí ó ní yàrá méjì àti balùwẹ̀ méjì, tí ó wà ní ilẹ̀ gíga ní 360 East 72nd Street, tí ó sì ń fúnni ní ìwo ìlú tó ṣí sílẹ̀ tí ó yí ká láti gbogbo fèrèsé. Àwọn olówó kan náà ló ti ní í fún ọ̀pọ̀ ọdún, ó sì ti ṣètán fún àtúnṣe pátápátá. Mú ayaworan rẹ wá, kí o sì ṣẹ̀dá ohun pàtàkì gan-an. Ilé yìí wà ní ilẹ̀ 26, pẹ̀lú ojú-ọ̀nà sí àríwá àti ìlà-oòrùn tí a fẹ́ràn gan-an. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó rẹwà kún inú rẹ̀, ó sì ní àkópọ̀ tó ṣọ̀wọ́n ti àyè tó gbòòrò, ibi ìpamọ́ púpọ̀, àti ìṣètò inú ilé tó rọrùn láti yí padà.

Ìṣètò yàrá tí ó pín sí apá méjì fi àwọn yàrá méjèèjì sí ẹgbẹ́ òdìkejì ara wọn, yí àyè gbígbòòrò tí a fi ń gbé ayé ká, èyí tó ń pèsè ìyàsọ́tọ̀ àti àṣírí tó dára gan-an. Yàrá ìgbéyàrá ńlá tó lágbára ní àgbègbè jíjẹun tó ní ìrísí lẹ́tà L, pẹ̀lú ojú-ọ̀nà sí àríwá àti ìlà-oòrùn, èyí tó ń dá àyíká amúnikún-fún-ẹ̀rù sílẹ̀ fún gbígbà àwọn àlejò àti jíjẹun. A tún lè tún àgbègbè jíjẹun yìí ṣe sí yàrá kẹta, kí ilé náà di ilé tó ní yàrá mẹ́ta. Àwọn yàrá méjèèjì tóbi dáadáa, àwọn kọ́lọ́fín sì tóbi lọ́nà àrà ọ̀tọ̀ káàkiri ilé náà. Ilẹ̀ igi tó wà níbẹ̀ ṣì wà ní ipò tó dára, ó sì lè jẹ́ ìpìlẹ̀ tó lágbára fún àtúnṣe.

Kítìṣẹ̀nì tí ó ní fèrèsé, tí ó sì ní ọ̀nà méjì tí a lè gbà wọlé sí i, nílò àtúnṣe pátápátá. Wọ́n tún ti fi àwọn ẹ̀rọ tuntun fún ìtúnṣe afẹ́fẹ́, ìgbóná àti ìtútù ilé, pẹ̀lú àwọn ohun èlò ìṣàkóso ìgbóná àti ìtútù sí i. Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé ilé yìí nílò àtúnṣe tó jinlẹ̀, agbára rẹ̀ láti di ohun àgbàyanu ga gan-an: ilé igun tó gbòòrò pẹ̀lú yàrá méjì, tàbí bóyá mẹ́ta, ìwo tó yí ká, ìmọ́lẹ̀ tó pọ̀, àti ìṣètò inú ilé tí a fẹ́ràn gan-an—gbogbo rẹ̀ ní iye owó tó tayọ̀.

Kọ́ọ̀pù ẹlẹ́wà yìí tí ó ní iṣẹ́ ìtọ́jú kíkún ní àwọn olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tí ń ṣiṣẹ́ ní gbogbo wákàtí, olùdarí iṣẹ́ àlejò, iṣẹ́ gbígbé ẹrù, yàrá ìpamọ́, yàrá kẹ̀kẹ́, àti yàrá fún àwọn ẹrù tí a bá ránṣẹ́. Yàtọ̀ sí èyí, kọ́ọ̀pù náà ní yàrá ìsinmi àwọn onípin, èyí tí a tún lè yá fún àwọn ayẹyẹ àdáni, àti yàrá eré ọ̀tọ̀. Ilé eré ìdárayá tó ní fèrèsé, tí ó sì ní ohun èlò tuntun jù, ṣí ní wákàtí 24 lójúmọ́, ọjọ́ méje lọ́sẹ̀. Fún ìgbádùn níta, àṣàyàn méjì wà—ọgbà inú ilé kan tó rẹwà pẹ̀lú àwọn ibi ìjókòó lẹ́gbẹ̀ẹ́ ibìṣọ̀ọ̀bì, àti àjà ilé tó rẹwà ní ilẹ̀ kejìlá. Kọ́ọ̀pù náà gba ẹran ọ̀sìn, ó gba kí ẹni kan ní ibùgbé kékeré fún ìgbà díẹ̀, ó sì jẹ́ ilé tí a kò gba sìgá. Gẹ́gẹ́ bí kọ́ọ̀pù olókìkí tí ó ní orúkọ rere gan-an, a mọ̀ ọ́n pàápàá fún ìdúróṣinṣin owó rẹ̀ tó ga, èyí tí ó hàn nínú owó ìtọ́jú oṣooṣù tó kéré, tí ó sì ní gbogbo àwọn ohun èlò pàtàkì nínú—gaasi, omi, àti iná mànàmáná.

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).