A-307 jẹ́ ilé iyẹ̀wu kan tó ní yàrá ìsun kan àti balùwẹ̀ kan, tó gboòrò, tó sì kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn, tí ó ń wo orí àwọn igi tútù. Ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó lẹ́wà ń wọlé láti inú àwọn fèrèsé ńlá tí ń kọjú sí àríwá nínú gbogbo yàrá. Ó péye fún gbígbà àwọn àlejò, iṣẹ́ ọgbà, tàbí ìsinmi lasan, ilé náà sì tún ní terrace aládàáni tirẹ̀. Ó wà ní ibi tó dára gan-an ní Upper East Side, tí ó ń pèsè ìrọ̀rùn tí kò lẹ́gbẹ́, nígbà tí ilé iṣẹ́-kíkún náà ń pèsè iṣẹ́ ìtọ́jú tó ga, àwọn ohun èlò amáyédẹrùn tó dára, àti owó itọju tó kéré jù fún àwọn onípin.

Ìṣètò inú ilé náà tó gboòrò ní yàrá ìgbé ayé ńlá kan tí ó lè gba àwọn ibi ìjókòó púpọ̀ láìsí ìṣòro, pẹ̀lú àyè míì tí a lè yí padà sí ọ́fíìsì ilé, yàrá àfikún, tàbí ibi fíìmù àti eré. Àyè tó pọ̀ tún wà fún ibi jíjẹun àjọ̀dún kan, tí ó ní ọ̀nà tààrà sí ilé ìdáná. Ilé ìdáná náà ní fèrèsé, ó sì nílò àtúnṣe, ṣùgbọ́n ó ní ẹ̀rọ fífọ́ àwo àti ẹnu-ọ̀nà kejì láti ọ̀nà àárín ilé. Yàrá ìsun náà tóbi ju ìwọ̀n àná lọ, ó sì kún fún ìmọ́lẹ̀, pẹ̀lú àwọn àwòrán ẹlẹ́wà ti ọ̀nà kan tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. Àyè ìpamọ́ pọ̀ gan-an, pẹ̀lú ọ̀nà àárín ilé kan tó kún fún àwọn kọ́lọ́fì, àti gbogbo ògiri kan nínú yàrá ìsun tí ó tún jẹ́ kọ́lọ́fì.

Pẹ̀lú owó itọju tó kéré, ìwọ̀n yàrá tó bójú mu, àyèta aládàáni níta, àti ìṣètò inú ilé tó lè bá àwọn àìní oríṣiríṣi mu—pẹ̀lú àwọn iṣẹ́ àti ohun èlò amáyédẹrùn púpọ̀ tí ilé náà ń pèsè—ilé yìí jẹ́ àǹfààní àgbàyanu, bóyá gẹ́gẹ́ bí ibùgbé pàtàkì tàbí ilé ìgbékejì ní àárín ìlú.

Ilé ajumọ́ olówóye yìí tí ó ní iṣẹ́-kíkún ní àwọn olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà níbi ní gbogbo àkókò, concierge, iṣẹ́ gbígbé ọkọ̀, yàrá ìpamọ́, yàrá kẹ̀kẹ́, àti yàrá fún àwọn ẹrù tí a kó wá. Ní àfikún, ilé ajumọ́ náà ní yàrá ìsinmi fún àwọn onípin, tí a tún lè yá fún àwọn ayẹyẹ aládàáni, àti yàrá eré ọmọdé lọ́tọ̀. Fún ìgbádùn níta, àṣàyàn méjì wà—ọ̀kan jẹ́ agbala inú ilé ẹlẹ́wà kan tí ó ní àwọn ibi ìjókòó lẹ́gbẹ̀ẹ́ ibùdó àlejò, èkejì sì jẹ́ roof deck ẹlẹ́wà kan ní ilẹ̀ kejìdínlógún. Ilé ajumọ́ náà gba ẹran ọ̀sìn, ó gba àwọn ilé ìgbékejì, ó sì jẹ́ ilé tí kò gba sìgá.

Gẹ́gẹ́ bí ilé ajumọ́ tí a mọ̀ sí rere tí ó sì ní orúkọ rere púpọ̀, 360 East 72nd Street jẹ́ pàtàkì nípa ìdúróṣinṣin owó rẹ̀ tó tayọ, èyí tí owó itọju kéré rẹ̀ ń fi hàn, tí ó sì ní gbogbo àwọn ohun èlò ìpèsè inú ilé nínú—gaasi, omi, àti iná mànàmáná. Ilé náà ní àwọn àyè iṣowo mẹ́ta, èyí tí ń pèsè owó tí ń wọlé déédéé fún ilé ajumọ́ náà. Garaji tó wà lórí àyè náà, tí àwọn onípin lè lò bí àyè bá wà, ń gba dọ́là 395 lọ́́ọ̀sù. Ilé eré ìdárayá tó ní fèrèsé, tí a ṣe pẹ̀lú ohun èlò ìgbàlódé, ṣí sílẹ̀ wákàtí 24 lójúmọ́, ọjọ́ méje lọ́sẹ̀. Ilé náà ní àdéhùn package olóṣùwò pẹ̀lú Spectrum—dọ́là 68.80 fún ẹyọ ilé kọ̀ọ̀kan—fún tẹlifíṣọ̀n tó ga àti íńtánẹ́ẹ̀tì tó yára. Owó àfikún fún iṣẹ́ ìdàgbàsókè ilé: dọ́là 44.28 lóṣù.

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.
With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage, with availability to shareholders, charges $395 per month. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet. Capital Assessment: $44.28/month.