“Ọ̀ràn ẹ̀wà jẹ́ ayọ̀ títí láé.” — Keats

Ilé ńlá, tí ó lẹ́wà gan-an tí a sì ronú dáadáa ṣe, tí ó wà ní ilẹ̀ gíga, ní ìmọ́lẹ̀, ìpín-ààyè tó bójú mu àti ìyípadà tó rọrùn, èyí tí ó mú kí ìgbé ayé ojoojúmọ́ rọrùn.

Kíńsìnsì tó ṣí sílẹ̀ jẹ́ ẹlẹ́wà, ó sì wúlò gan-an, ó ní firiji Sub-Zero, adírẹ́sì Bertazzoni, ẹ̀rọ ìfọ̀ àwo irin aláwọ̀-fadákà, àwọn kọ́bù igi, tábìlì márbù àti bíríkì tí a fi síta. Ní àárín rẹ̀ ni tábìlì ọ̀sán-ọ̀sán tó tóbi wà, èyí tí ó di apá kan nínú ìlànà ilé náà: kọfí ní òwúrọ̀, pípèsè oúnjẹ alẹ́, jíjẹ kékeré, tàbí kí àwọn ọ̀rẹ́ jókòó sórí àga gíga nígbà tí o ń se oúnjẹ. Kíńsìnsì yìí ni a ṣe kì í ṣe láti rẹwà nìkan, ṣùgbọ́n láti jẹ́ ibi tí a lè máa gbé àti lò gan-an.

Ó ṣí taara sí yàrá ìgbé ayé tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, tí ògiri fèrèsé kan yí ká. Ààyè tó pọ̀ wà fún tábìlì oúnjẹ tó péye, àgbègbè ìgbé ayé tó fẹ̀ àti irú ìgbádùn tí ó máa ń bẹ̀rẹ̀ pẹ̀lú oúnjẹ alẹ́ àti gíláàsì wáìnì pupa, tí ó sì lè tẹ̀síwájú títí di òru.

Ààyè tún pọ̀ ju láti ṣe ibi iṣẹ́ láti ilé tí ó dùn àti tó rọrùn, láì dín ààyè yàrá náà kù.

Yàrá ìdùnnú tí ó wà ní ẹ̀yìn ilé náà ní ìdákẹ́jẹ́, ó ní àwòran gbangba àti àwọn ojú ìmólẹ̀ púpọ̀. Ní ẹ̀gbẹ́ yàrá ìdùnnú náà ni ààyè kan wà tí a ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá ọmọ, èyí tí ó fún ilé náà ní ìyípadà tó ṣọ̀wọ́n. O lè fi í sílẹ̀ gẹ́gẹ́ bí yàrá ọmọ, yí i padà sí ọ́fíìsì ilé, tàbí ṣe yàrá aṣọ tí ń rìn-nínú tó tóbi tí o ti ń fẹ́ tipẹ́.

Bàtàrì náà tí a pèsè pẹ̀lú ìrònú dáadáa ni márbù funfun láti ilẹ̀ dé òrùlé, pẹ̀lú àwọn ohun èlò Kohler. Ilẹ̀ pákì igi líle, àwọn kọ́lọ́fù àṣà àti àwọn ààyè ìpamọ́ tí a ṣe sínú ilé náà parí ẹwà rẹ̀. A gba ẹrọ ìfọṣọ àti ẹrọ gbígbẹ aṣọ láyè bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i.

Ohun tí ó jẹ́ kí 16H ṣe pàtàkì kì í ṣe ohun kan ṣoṣo. Àkópọ̀ bí gbogbo nǹkan ṣe ń ṣiṣẹ́ pọ̀ ni ó ṣe pàtàkì: ìwọ̀n rẹ̀, ìṣètò rẹ̀, àwọn ohun èlò ìparí, bí ó ṣe wúlò, àwọn àwòran àti ààyè tó tó láti ṣiṣẹ́, gba àlejò, se oúnjẹ, sinmi àti gbé ìgbé ayé ní tòótọ́.

East View House jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ Upper East Side tí ó ní iṣẹ́ ìtọ́jú pípé, pẹ̀lú àwọn òṣìṣẹ́ tó tayọ, títí kan olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún àti alákóso olùgbé tó ń gbé nínú ilé náà. Ilé náà tún ní gareji, ó sì wà ní ibi tó rọrùn dé, ìdí kan ṣoṣo sí Subway Second Avenue, pẹ̀lú àwọn àṣàyàn subway míì tó wà nítòsí. Yálà o ń lọ sí àárín ìlú, kọjá sí apá kejì ìlú tàbí sí ibikíbi mìíràn nínú ìlú, rírìn kiri rọrùn gan-an. A ṣe àwọn fọ́tò kan nípa ọ̀nà ìmọ̀ ẹ̀rọ fún àpèjúwe nìkan.

A gba àwọn ilé tí a máa ń lò fún ìgbà díẹ̀ láyè; a sì gba owó ìnáwó tó tó 75% láyè. A tún gba àwọn ajá tí ìwọ̀n wọn kò ju poun 25 lọ láyè.

Àyẹ̀wò owó àfikún fún iṣẹ́ ìdàgbàsókè ilé wà ní iye 548.06 títí di ọdún 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027