BAÑADO POR EL SOL, SALÓN DE DOBLE ANCHO CON VISTAS ABIERTAS HACIA EL SUR - OPORTUNIDAD DE CONVERTIR EN 3 DORMITORIOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DEL UPPER EAST SIDE

2 DORMITORIOS RENOVADOS (FÁCILMENTE CONVERTIBLE EN 3), APROX. 1.400 PIES², 2,5 BAÑOS CON LAVADORA-SECADORA, COCINA ABIERTA PARA CHEF Y EDIFICIO CON SERVICIO COMPLETO

Hay una cierta facilidad en la vida cuando el espacio, la luz y la distribución están en perfecta armonía; y esta amplia residencia, inundada de sol, ofrece las tres cosas.

Actualmente configurada como una generosa vivienda de dos dormitorios, con salón y comedor de doble ancho, esta residencia flexible ofrece una transición sencilla a una verdadera distribución de tres dormitorios. Cinco ventanas extragrandes orientadas al sur dejan entrar luz durante todo el día e iluminan un espacio de entretenimiento de proporciones excepcionales, que acomoda cómodamente sala, comedor y una oficina independiente en casa, sin renunciar a nada.

En el corazón de la vivienda, la cocina abierta para chef combina estilo y funcionalidad, con un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable que incluye refrigerador Sub-Zero, cocina Viking y lavavajillas Bosch. Las encimeras de granito, la barra de desayuno, la iluminación bajo los gabinetes y los gabinetes de madera personalizados —con almacenamiento integrado para vinos— hacen de este espacio un punto de encuentro natural para la vida cotidiana y para recibir invitados sin esfuerzo.

La suite principal es un refugio tranquilo y luminoso, con tres ventanas orientadas al sur y excelentes espacios de almacenamiento, incluido un clóset de doble ancho y un vestidor. Relájese en el baño tipo spa, equipado con una bañera profunda, ducha cerrada con vidrio, lavabo doble, calentador de toallas y prácticos espacios de almacenamiento en toda la estancia.

El segundo dormitorio tiene excelentes proporciones, vistas abiertas hacia el sur y dos clósets, y está convenientemente ubicado cerca de un baño bellamente terminado con mármol Carrera, accesorios Toto y detalles refinados.

Entre las características adicionales se incluyen una lavadora/secadora LG dentro de la vivienda, un medio baño, pisos de roble macizo y elegantes molduras de corona y zócalo, que aportan comodidad y sofisticación a esta vivienda lista para habitar.

EL EDIFICIO

420 East 72nd Street es una cooperativa bien administrada y con servicio completo, que ofrece portero y servicio de conserjería las 24 horas, un administrador residente que vive en el edificio, áreas comunes actualizadas, garaje en el lugar —con descuentos para accionistas— y admite mascotas. Sus políticas flexibles permiten avales y viviendas pied-à-terre, con financiación de hasta el 75 %.

LA UBICACIÓN

Perfectamente situada en el corazón del Upper East Side, a pocos pasos del tren Q en la calle 72 y con cómodo acceso a las líneas 4, 5 y 6. Disfrute de la proximidad a Carl Schurz Park, al paseo del East River y a Asphalt Green, además de algunas de las mejores opciones para hacer las compras del vecindario: Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods y Trader Joe’s, todas a pocos minutos.

Una combinación poco común de luz, amplitud y flexibilidad: esta es la vida en el Upper East Side en su máxima expresión de comodidad.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.