מוארת בשמש, סלון רחב במיוחד עם נוף פתוח לדרום – הזדמנות להסבה לדירת 3 חדרי שינה בבלוק מבוקש באפר איסט סייד

דירת 2 חדרי שינה משופצת (בקלות ניתן להסב ל־3), כ־1,400 רגל רבועה, 2.5 חדרי רחצה עם מכונת כביסה ומייבש, מטבח שף פתוח ובניין עם שירותים מלאים

יש נינוחות מסוימת בחיים כאשר המרחב, האור והתכנון משתלבים באופן מושלם — והדירה רחבת הידיים והמוצפת באור שמש הזו מספקת את שלושתם.

כיום מתוכננת כדירת שני חדרי שינה נדיבה, עם סלון ופינת אוכל רחבים במיוחד, דירה גמישה זו מאפשרת הסבה חלקה לתכנון אמיתי של שלושה חדרי שינה. חמישה חלונות גדולים הפונים דרומה מכניסים אור טבעי לאורך כל היום ומאירים חלל אירוח בעל פרופורציות נהדרות, המתאים בנוחות לסלון, פינת אוכל ומשרד ביתי ייעודי — ללא כל פשרה.

בלב הדירה נמצא מטבח השף הפתוח, המשלב סגנון ופונקציונליות, וכולל מערך מלא של מכשירי נירוסטה, בהם מקרר Sub-Zero, כיריים ותנור Viking ומדיח כלים Bosch. משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר, תאורה מתחת לארונות וארונות עץ בהתאמה אישית — כולל אחסון מובנה ליין — הופכים את המטבח למוקד טבעי לחיי היומיום ולאירוח קליל.

סוויטת ההורים היא מפלט שקט ומואר בשמש, עם שלושה חלונות הפונים דרומה ושפע של מקום בארונות, כולל ארון רחב במיוחד וחדר ארונות. תוכלו להירגע בחדר הרחצה בסגנון ספא, הכולל אמבט טבילה עמוק, מקלחון סגור בזכוכית, כיור כפול, מחמם מגבות ושפע פתרונות אחסון שתוכננו בקפידה.

חדר השינה השני מרווח ובעל חשיפה פתוחה לדרום ושני ארונות, וממוקם בנוחות בסמוך לחדר רחצה בגימור מרהיב, עם שיש קררה, כלים סניטריים של Toto ופרטים מעודנים.

יתרונות נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש LG בתוך הדירה, חדר שירותים לאורחים, רצפות עץ אלון מלא ועיטורי כתר ופנלים אלגנטיים — המעניקים לדירה מוכנה למעבר גם נוחות וגם גימור מוקפד.

הבניין

420 East 72nd Street הוא בניין קואופרטיבי מתוחזק היטב ובעל שירותים מלאים, המציע שירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, שטחים משותפים מעודכנים, חניון במקום (עם הנחות לבעלי המניות) ומדיניות ידידותית לחיות מחמד. המדיניות הגמישה מאפשרת ערבים, דירות pied-à-terre ומימון של עד 75%.

המיקום

מיקום מושלם בלב האפר איסט סייד, במרחק רגעים מתחנת הרכבת Q ברחוב 72 וגישה נוחה לקווים 4/5/6. בקרבת מקום תיהנו מפארק Carl Schurz, מטיילת איסט ריבר ומ־Asphalt Green, וכן מכמה מאפשרויות קניות המזון הטובות ביותר בשכונה — Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods ו־Trader Joe’s — כולן במרחק דקות ספורות.

שילוב נדיר של אור, מרחב וגמישות — מגורים באפר איסט סייד במיטבם, ללא מאמץ.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.