Àǹfààní Ìdókòwò – Ilé Ìdílé Méjì ní Cypress Hills

Àǹfààní ìdókòwò tó tayọ̀ wà ní 70 Nichols Avenue, Brooklyn, NY 11208!

Ilé ìdílé méjì yìí ní ètò yàrá mẹ́rin lókè yàrá mẹ́rin, èyí tó ń fún àwọn olùdókòwò ní àǹfààní gidi láti rí owó-wíwọlé yáyà, pẹ̀lú ìrọ̀rùn fún ìṣàkóso àti lílo rẹ̀ fún ìgbà pípẹ́.

Ọ̀kọ̀ọ̀kan nínú àwọn àpáta ilé gbígbé méjì náà ní mita iná tirẹ̀, mita gáàsì tirẹ̀, àti àpótí omi gbígbóná A. O. Smith tirẹ̀, èyí tó ń jẹ́ kí ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan ní iṣẹ́ ohun èlò aládàáni, tí ó sì ń ràn àwọn olùnílé lọ́wọ́ láti mú ìṣàkóso ohun-ìní rọrùn.

Ilé náà ti ní àǹfààní látinú àwọn ìmúgbòòrò amáyédẹrùn àti àwọn iṣẹ́ ìmúpadàbọ̀sípò olú-owó pàtàkì, pẹ̀lú yíyí okun iná mànàmáná padà ní gbogbo ilẹ̀ kíní, ilẹ̀ kejì àti ìpìlẹ̀; pánẹ́lì iná mànàmáná mẹ́ta; àwọn ìmúgbòòrò tó gbòòrò sí ọ̀nà omi àti ìṣàn omi ní ìpìlẹ̀; dídènà omi láti wọ ìpìlẹ̀ ilé; àwọn ìmúgbòòrò kọnkírì òde àti ọ̀nà ẹlẹ́sẹ̀; àti òrùlé tí ó tó ọdún mẹ́ta. Ilé náà tún ní ètò ìgbóná afẹ́fẹ́ tí a fi ń fipá rán afẹ́fẹ́, pẹ̀lú àwọn ọ̀nà afẹ́fẹ́ káàkiri, àti ètò kámẹ́rà ààbò aládàáni.

Àwọn ìmúgbòòrò míì tún wà, títí kan ètò ìṣàn omi òjò láti orí òrùlé tí a mú dàgbà, èyí tó ń darí omi tí ń sàn lọ sí ẹ̀yìn ọgbà. Gẹ́gẹ́ bí ẹni tó ni ilé náà ṣe sọ, Ẹ̀ka Ilé ti parí àti fọwọ́sí iṣẹ́ yìí.

Ìpìlẹ̀ ilé náà pín sí apá méjì ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà iwájú àti ẹ̀yìn; ó ní pánẹ́lì iná mànàmáná tirẹ̀, ilẹ̀ alẹ́ẹ̀kì ní ọ̀pọ̀ jù lọ ibi náà, àti àwọn àtẹ̀gùn òkúta ẹ̀yìn tí a ti mú dáradára. Ọ̀nà inú láti ilẹ̀ kíní ń lọ sí ẹ̀yìn ilé àdáni, níbi tí ilé kékeré ìpamọ́ tí kò so mọ́ ilé pàtàkì wà.

Fún olùdókòwò tó ń wá láti ra ilé ìdílé méjì tó bá òfin mu ní Brooklyn, tí ó ní àwọn ẹ̀ka gbígbé ńlá, àwọn ohun èlò tí ọkọọkan ní mita tirẹ̀, ọ̀pọ̀lọpọ̀ ìmúgbòòrò pàtàkì tí a ti parí, àti agbára tó lágbára láti mú owó-wíwọlé wá, 70 Nichols Avenue yẹ fún àfiyèsí pàtàkì.

Bóyá a bá fi kún àkójọpọ̀ ohun-ìní tó ti wà tẹ́lẹ̀ tàbí kí a rà á gẹ́gẹ́ bí ìdókòwò tí ẹni tó ni í ṣe ń gbé inú rẹ̀, ilé yìí ní àkójọpọ̀ ohun tí àwọn olùdókòwò ń wá: ààyè, ìyàsọ́tọ̀ àwọn ohun èlò, àwọn ìmúgbòòrò amáyédẹrùn, àǹfààní yáyà, àti iye tó lè máa pọ̀ sí i fún ìgbà pípẹ́.

Investment Opportunity – Two-Family in Cypress Hills



Excellent investment opportunity at 70 Nichols Avenue, Brooklyn, NY 11208!

This two-family property offers a desirable 4-bedroom over 4-bedroom configuration, providing investors with substantial rental-income potential and long-term flexibility.



Both residential apartment has its own electric meter, gas meter, and dedicated A. O. Smith hot-water tank, giving each unit independent utility service and helping simplify property management.



The property has benefited from significant infrastructure and capital improvements, including updated electrical wiring throughout the first floor, second floor, and basement; three electrical panels; extensive basement plumbing and drainage upgrades; foundation waterproofing; exterior concrete and sidewalk improvements; and an approximately 3-year-old roof. The property also features forced-air heating with ductwork throughout and a private security camera system.



Additional improvements include an enhanced roof rainwater drainage system that directs runoff toward the rear yard, which, according to the owner, was completed and approved by the Building Department.



The basement provides two separate sections with front and rear entrances, a dedicated electrical panel, tile flooring throughout much of the space, and upgraded rear stone steps. Interior access from the first floor leads through to the private backyard with a detached storage shed.



For the investor looking to acquire a legal Brooklyn two-family with large residential units, separately metered utilities, numerous major improvements already completed, and strong income-producing potential, 70 Nichols Avenue deserves serious consideration.



Whether added to an existing portfolio or purchased as an owner-occupied investment, this property offers the combination investors look for: space, utility separation, infrastructure improvements, rental potential, and long-term value.