Àwọn olùra tó yẹ lè yẹ fún awin ilé ọdún 30 pẹ̀lú èrè tí kò yí padà ní 6.3%, ní ìbámu pẹ̀lú ààlà owó-wíwọlé ọdún ìdílé ti $189,950 fún àwọn ìdílé mẹ́ta tàbí jù bẹ́ẹ̀ lọ. Àwọn olùra tí owó-wíwọlé ìdílé wọn bá ju $189,950 lọ ṣùgbọ́n tí kò bá kọjá $237,440 lè yẹ fún èrè 6.7%.

Ilé duplex tó ní àyè púpọ̀, tí ó ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàlá [1,203 square feet], balùwẹ̀ kan àti ààbọ̀, tí ojú rẹ̀ dojú kọ gúúsù, pátió ita gbangba aládàáni, àyè gbígbé àti iṣẹ́-láti-ilé tó rọrùn láti tún ṣètò, pẹ̀lú ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ nínú ilé náà, ní àárín Harlem.

Ẹ káàbọ̀ sí Residence THA ní The Morellino, duplex ilẹ̀ kìíní tó ga díẹ̀, tí ó ń fúnni ní àkópọ̀ pàtàkì ti ìwà ilé ṣáájú ogun, àwọn ohun èlò inú ilé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ ṣe àtúnṣe, àwọn àyè gbígbé tó mọ́lẹ̀ tí ó sì tóbi, àti ibi ìsinmi ita gbangba aládàáni—gbogbo rẹ̀ wà lórí ọ̀kan lára àwọn ọ̀nà brownstone tó lẹ́wà jù lọ ní Harlem.

Ipele òkè ń ṣí sí ibi ìdáná, ibi jíjẹun, àti ibi gbígbé tó ní afẹ́fẹ́ púpọ̀, níbi tí àwọn fèrèsé tó dojú kọ gúúsù ti ń mú ìmọ́lẹ̀ àdáyébá wá jálẹ̀ ọjọ́. Ibi ìdáná tí ó ní fèrèsé ní gbogbo ohun èlò irin aláwọ̀-fadaka KitchenAid, pẹ̀lú adíná gaasi, ẹ̀rọ fọ àwo, ẹ̀rọ microwave, àti firiji tí àwọn apá rẹ̀ wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn—pẹ̀lú ẹ̀yìn ogiri alẹ́ẹ̀mọ́ gilasi àti àwọn àtẹ̀gùn òkúta. Yàrá ìdùbúlẹ̀ kan lọ́tọ̀ ní ipele yìí ń pèsè àyè àfikún tó rọrùn láti lò ní ọ̀nà mìíràn, nígbà tí balùwẹ̀ tí ó ní fèrèsé àti iwẹ̀ ìsinmi ń parí ipele náà.

Ní ìsàlẹ̀, gbádùn àṣírí yàrá ìdùbúlẹ̀ tó tóbi, tí a fi pamọ́ kúrò ní àwọn àyè gbígbé pàtàkì. Den kan lọ́tọ̀ tún pèsè ibi tó dára fún ọ́fíìsì ilé, kíkàwé, tàbí àyè ìsinmi àfikún. Yàrá ìgbọnsẹ̀, àwọn kọ́lọ́fà tí a ṣe ní pàtàkì, àti ẹ̀rọ fọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ Bosch nínú ilé náà ń mú ìrọ̀rùn wá sí ipele yìí. Láti inú den náà, àwọn ilẹ̀kùn gilasi ṣí taara sí pátió aládàáni tí a fi odi yí ká—ibi ìsinmi ita gbangba tó ṣọ̀wọ́n àti ìtẹ̀síwájú gidi ti ilé náà.

Àwọn ìmúgbòòrò tuntun, pẹ̀lú àwọn ilẹ̀ tí a tún parí àti àwọn àtúnṣe ibi ìdáná, ti gbé ìwà inú ilé náà ga nígbà tí wọ́n ń pa ẹ̀wà ilé ṣáájú ogun mọ́. Ètò HVAC àárín gbùngbùn ń pèsè ìtùnú ní gbogbo ọdún, pẹ̀lú àwọn radiator ní ipele ìsàlẹ̀ tí a lè lò gẹ́gẹ́ bí orísun ooru àfikún, tí a sì kà sí nínú owó àpapọ̀ ilé bí ẹni bá fẹ́.

Àwọn olùgbé The Morellino, ilé condominium tí a yí padà láti ilé ṣáájú ogun tí ó sì gba ẹran-ọ̀sìn, ń gbádùn ilé eré ìdárayá, òrùlé àpapọ̀, yàrá eré àwọn ọmọ, ètò olùṣọ̀ ilé aláìfarahàn, àti ibìsí ìkíni tí àwọn òṣìṣẹ́ ń bójú tó—gbogbo èyí pẹ̀lú owó àpapọ̀ ilé àti owó-ori ohun-ìní gidi tó kéré.

Ilé náà wà nínú agbègbè ìtàn Mount Morris Park Historic District tí a ti samisi gẹ́gẹ́ bí ibi pàtàkì. Ó wà ní ìdá ọ̀nà kan àti ààbọ̀ sí Marcus Garvey Park, àti ọ̀nà mẹ́jọ sí Central Park àti Museum Mile. Columbia University àti City College náà wà ní ààyè tí a lè rìn dé. Àgbègbè oúnjẹ olókìkí Harlem—pẹ̀lú Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, àti Sylvia’s—wà nítòsí, pẹ̀lú Whole Foods, Trader Joe’s, àti Target.

Wíwọlé tó rọrùn sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin alágbèéká express 2/3, 4/5/6, A/C, àti B/D, àwọn ọkọ̀ bọ́ọ̀sì M2, M7, àti M101, àti iṣẹ́ Metro-North ń pèsè ìsopọ̀ rọrùn jákèjádò Manhattan àti sí àwọn ibi tó kọjá.

**Eligible buyers may qualify for a 30-year fixed-rate mortgage at 6.3%, subject to a household income limit of $189,950 for households of three or more. Buyers with household income above $189,950 but not exceeding $237,440 may qualify for a 6.7% rate.**

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.