할렘 중심부에 자리한 넓은 1,203제곱피트 규모의 복층 주택으로, 욕실 1.5개, 남향 채광, 전용 야외 파티오, 유연하게 활용 가능한 거실 및 재택근무 공간, 세대 내 세탁기와 건조기를 갖추고 있습니다.

The Morellino의 Residence THA에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 1층에 위치한 고급스러운 복층 주택으로, 전쟁 전 건축물 특유의 클래식한 분위기와 최근 업그레이드된 마감재, 밝고 넉넉한 생활 공간, 전용 야외 휴식 공간을 보기 드물게 조화롭게 갖추고 있습니다. 할렘에서 가장 매력적인 브라운스톤 거리 중 한 곳에 자리하고 있습니다.

상층에는 통풍이 잘되는 주방, 다이닝 공간, 거실이 이어지며, 남향 창문을 통해 하루 종일 자연광이 들어옵니다. 창문이 있는 주방에는 가스레인지, 식기세척기, 전자레인지, 양문형 냉장고를 포함한 KitchenAid 스테인리스 스틸 풀 패키지 가전이 설치되어 있으며, 유리 타일 backsplash와 석재 조리대가 더해졌습니다. 이 층의 별도 침실은 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연성을 제공하며, 욕조가 있는 창문 달린 욕실이 층을 완성합니다.

아래층에는 주요 생활 공간과 분리된 넉넉한 크기의 침실이 있어 프라이버시를 누릴 수 있습니다. 별도의 덴은 이상적인 홈 오피스, 서재 또는 추가 라운지 공간으로 활용하기 좋습니다. 파우더룸, 맞춤 제작 수납장, 세대 내 Bosch 세탁기와 건조기가 편리함을 더합니다. 덴에서는 유리문을 통해 울타리로 둘러싸인 전용 파티오로 바로 나갈 수 있으며, 이는 보기 드문 야외 휴식 공간이자 집의 진정한 확장 공간입니다.

마루 재마감과 주방 업그레이드를 포함한 최근 개선 작업으로 실내는 한층 세련된 분위기를 갖추었으며, 주택의 전쟁 전 건축물 특유의 매력은 그대로 보존했습니다. 중앙식 HVAC 시스템이 사계절 내내 쾌적한 온도를 유지해 주며, 하부층의 라디에이터는 보조 난방원으로 사용할 수 있습니다. 원할 경우 라디에이터 비용은 관리비에 포함됩니다.

반려동물 친화적인 전쟁 전 건축물 콘도미니엄으로 개조된 The Morellino의 입주민은 피트니스 센터, 공용 옥상, 어린이 놀이방, 가상 도어맨 시스템, 상주 직원이 있는 리셉션 로비를 이용할 수 있습니다. 여기에 낮은 관리비와 부동산세도 장점입니다.

랜드마크로 지정된 Mount Morris Park 역사 지구에 위치하며, Marcus Garvey Park까지는 불과 한 블록 반, Central Park와 Museum Mile까지는 여덟 블록 거리입니다. Columbia University와 City College도 도보로 이동할 수 있습니다. Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Sylvia’s 등 할렘의 유명한 다이닝 명소가 가까이 있으며, Whole Foods, Trader Joe’s, Target도 인근에 있습니다.

급행 2/3호선, 4/5/6호선, A/C호선, B/D호선 지하철과 M2, M7, M101번 버스, Metro-North 서비스를 편리하게 이용할 수 있어 맨해튼 전역과 그 너머로 쉽게 이동할 수 있습니다.

Spacious 1,203-square-foot duplex featuring 1.5 baths, south-facing exposure, a private outdoor patio, flexible living and work-from-home space, and an in-unit washer and dryer in the heart of Harlem.

Welcome to Residence THA at The Morellino, an elevated first-floor duplex offering a rare combination of classic pre-war character, recently upgraded finishes, bright and generous living spaces, and a private outdoor retreat—all set on one of Harlem’s most charming brownstone blocks.

The upper level opens into an airy kitchen, dining, and living area, where south-facing windows bring in natural light throughout the day. The windowed kitchen is outfitted with a full suite of stainless steel KitchenAid appliances—including a gas range, dishwasher, microwave, and side-by-side refrigerator—along with a glass-tile backsplash and stone countertops. A separate bedroom on this level offers additional flexibility, while a windowed bathroom with a soaking tub completes the floor.

Downstairs, enjoy the privacy of a generously sized bedroom tucked away from the main living areas. And a separate den provides an ideal home office, study, or additional lounge space. A powder room, custom-built closets, and an in-unit Bosch washer and dryer add convenience to the level. From the den, glass doors open directly onto a private, fenced-in patio—a rare outdoor retreat and a true extension of the home.

Recent improvements, including refinished floors and kitchen upgrades, elevate the interiors while preserving the home’s pre-war charm. Central HVAC provides year-round comfort, with radiators on the lower level available as a supplemental heat source and included in the common charges if desired.

Residents of The Morellino, a pet-friendly pre-war condominium conversion, enjoy a fitness center, common rooftop, children’s playroom, virtual doorman system, and staffed reception lobby—all complemented by low common charges and real estate taxes.

Located within the landmarked Mount Morris Park Historic District, the home is just a block and a half from Marcus Garvey Park and eight blocks from Central Park and Museum Mile. Columbia University and City College are also within walking distance. Harlem’s renowned dining scene—including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, and Sylvia’s—is close by, along with Whole Foods, Trader Joe’s, and Target.

Convenient access to the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D subway lines, M2, M7, and M101 buses, and Metro-North service provides easy connectivity throughout Manhattan and beyond.