** ILE YARA 3, IBAA 2 TI O KUN FUN OORUN, TI OṢẸ́ṢẸ̀ MẸ́RẸ̀RIN WÚ, TI OLÓRINṢẸ́ MÚ KÍKÀN, PẸ̀LÚ IBI FÍFỌ̀ AṢỌ NÍ INÚ ILÉ & JOHN JAY PARK NI ẸNUKỌ́NÀ RẸ **
Kò wọ́pọ̀ láti rí ilé pẹ̀tẹ́ẹ̀sì tí ó ní yàrá mẹ́ta àti ilé ìwẹ̀ méjì pátápátá, tí ó ní ojú-ọ̀nà sí Àríwá, Gúúsù, Ìlà-oòrùn àti Ìwọ̀-oòrùn, fèrèsé púpọ̀, àtúnṣe tí a ronú dáadáa, ẹ̀rọ fífọ aṣọ nínú ilé, àti ìṣètò inú ilé tí ó rọrùn láti yí padà—gbogbo rẹ̀ sì wà ní ọ̀kan lára àwọn apá Upper East Side tó kún fún ìgbésí-ayé, tó sì ṣì ní àṣà àdúgbò àtijọ́.

A ti ṣe àtúnṣe ilé náà pẹ̀lú ìfẹ́, láìjẹ́ kí ìwà àti ìlò rẹ̀ pàdánù. A rọ́pò gbogbo fèrèsé tí ó ní apá méjì àti mẹ́ta ní ọdún 2013, a sì parí àti fi ìwé ìyípadà Iru Kejì sílẹ̀ fún Ìlú ní ọdún 2007.

Kẹ́ńkè aláyè fèrèsé ńlá tí a lè jẹun sí ni a ṣe fún ìgbésí-ayé gidi, pẹ̀lú erékùṣù ńlá kan tí a fi igi tí a tún lò láti Olde Good Things bo, ibi ìjókòó tó rọrùn, àwọn àpótí ìpamọ́ púpọ̀, ẹ̀rọ fọ àwo, àti firiji ilẹ̀kùn Faranṣé kan tí firisa rẹ̀ wà ní ìsàlẹ̀. Tábìlì kẹ́ńkè tí a kọ́ sínú rẹ̀ àti ibùdó àṣẹ ń pèsè ibi tó wúlò fún iṣẹ́ ilé-ẹ̀kọ́, ìṣètò ilé, tàbí iṣẹ́ láti ilé. Àwọn ohun èlò bàbà ìpilẹ̀ṣẹ̀ àti “window stick” Cherokee ṣì wà, èyí tó mú kí fèrèsé gíga náà rọrùn láti ṣí àti láti pa.

Yàrá ńlá tí a lè lò fún ìgbé ayé àti jíjẹun ni ọkàn ilé náà, pẹ̀lú fèrèsé mẹ́ta tó ga láti ilẹ̀ dé òkè tí apá mẹ́ta ń ṣí, biriki tí a fi síta, àwọn selifu tí a kọ́ sínú odi tí a fi igi tó kù lẹ́yìn rírúpo fèrèsé ọdún 2013 ṣe, àti kọ́lọ́fù méjì fún ohun èlò ìtànkálẹ̀ àwòrán/ohùn tàbí ìpamọ́ míì. Àyè púpọ̀ wà fún tábìlì jíjẹun ńlá àti ọ̀pọ̀ ibi ìjókòó.

Ìṣètò yàrá tí a pín sí ẹ̀gbẹ́ méjì ń pèsè ìyapa tó dára, ààyè ìpamọ́ àti ìrọ̀rùn láti yí padà, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ àti afẹ́fẹ́ púpọ̀.

Yàrá àkọ́kọ́ tó dojú kọ Gúúsù kún fún ìmọ́lẹ̀ láti inú fèrèsé méjì tí apá mẹ́ta ń ṣí, ó sì ní kọ́lọ́fù méjì, títí kan kọ́lọ́fù ńlá kan, ààyè tábìlì tí a kọ́ sílẹ̀ láti inú kọ́lọ́fù kẹta tí a ti yọ́ kúrò, àti àwọn àpótí ìpamọ́ mẹ́ta míì lókè—ó dára gan-an fún aṣọ àti àwọn nǹkan tí a kì í lò ní àkókò kan pàtó.

Yàrá kejì tó dojú kọ Gúúsù jẹ́ mímọ́lẹ̀ àti aláàáfíà, pẹ̀lú fèrèsé tí apá mẹ́ta ń ṣí àti kọ́lọ́fù gíga, jinlẹ̀.

Ní òdìkejì ilé náà, yàrá kẹta ń pèsè ibi ìsádi tó ní àṣírí síi, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ tó ń bọ̀ láti Ìlà-oòrùn, kọ́lọ́fù tí a lè wọ inú rẹ̀, tábìlì tí a kọ́ sínú odi, kọ́bù àti selifu, pẹ̀lú fèrèsé tí apá méjì ń ṣí. Ó tún ní ilé ìwẹ̀ pátápátá tirẹ̀, pẹ̀lú àbọ̀ Duravit, ohun amúná aṣọ ìnura, àti iwẹ̀ aláyè fèrèsé.

Ilé ìwẹ̀ pátápátá iwájú ní agbada irin tí a dà sílẹ̀, tí ó jinlẹ̀ fún fífọ ara, pẹ̀lú tábìlì ìdò, àbọ̀ àti ilé ìgbọ̀nsẹ̀.

Kọ́lọ́fù fífọ aṣọ pàtàkì kan ní ẹ̀rọ fífọ aṣọ tí ẹnu rẹ̀ wà ní iwájú àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tí ó ní ọ̀nà afẹ́fẹ́ jáde, tí àjọṣepọ̀ ilé náà ti fọwọ́sí fún lílò.

Ilé náà ní àwọn òṣìṣẹ́ tó wà ní gbogbo wákàtí mẹ́rìnlélógún, alákóso olùgbé, àti olùṣọ́ ààbò alẹ́ tó ń rìn káàkiri ohun-ìní náà, tó sì wà fún àwọn pàjáwìrì alẹ́ àti ìṣòro tí ilẹ̀kùn bá tii. Ilé náà gba ẹranko ilé, àwọn ibi tí àwọn ajá ti lè sáré sì wà ní tòsí. Àwọn ohun àmúlò míì ni ibi fífọ aṣọ ní abẹ́ ilẹ̀, yàrá ààbò fún àwọn ẹrù tí a firánṣẹ́, àwọn àgò ìpamọ́, àti yàrá kẹ̀kẹ́ ọ̀fẹ́. Àwọn yàrá ìpamọ́ ń san $27.80 ní oṣù kan báyìí. (WL lè ṣeé ṣe)

ÀDÚGBÒ NÁÀ

Eyi jẹ́ apá Upper East Side tí ó rọrùn gan-an láti gbé, tí ó sì dára fún ìgbésí-ayé, pẹ̀lú John Jay Park tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ pé ó wà ní ìsàlẹ̀ ilé náà. Ọgbà náà ní pápá eré àwọn ọmọdé, ibi eré fún àwọn ọmọ kékeré, pápá tẹ́nísì, pickleball, bọọlu agbábọ́ọ̀lù àti handball, pẹ̀lú fíìmù ìgbà ooru àti adágún odo ita gbangba ẹlẹ́wà tó ń ṣiṣẹ́ ní àkókò pàtó, níbi tí àwọn ọmọ ti lè kọ́ ẹ̀kọ́ odo lọ́fẹ̀ẹ́.

Carl Schurz Park wà ní ìrìn àjò ẹsẹ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ìṣẹ́jú mẹ́wàá, pẹ̀lú àwọn ibi eré, pápá pickleball, ibi sáré fún ajá ńlá àti kékeré, àti ètò àdúgbò tó kún fún àwọn ìṣẹ̀lẹ̀ jálẹ̀ ọdún, láti àwọn àfihàn iṣẹ́ ọnà àti ìṣẹ̀lẹ̀ Halloween dé ìtanáná igi Kérésìmesì àti àwọn eré orin ìgbà ooru.

Àwọn onípin ilé yóò mọyì bí ilé náà ṣe sún mọ́ díẹ̀ lára àwọn ilé-ẹ̀kọ́ tí àwọn ènìyàn ń fẹ́ jù lọ ní Manhattan, títí kan PS 158, The Chapin School, Brearley, Ramaz, The Town School, Allen-Stevenson àti Eleanor Roosevelt High School, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ ilé-ẹ̀kọ́ ìjọba àti aládàáni míì tí ó wà ní ààyè kúkúrú.

Àwọn ohun tí a nílò lójoojúmọ́ wà ní tòsí gan-an. Láàárín ìdílé kan ni Webster Public Library àti ilé ìtajà ìwé tí a ti lò tí a ń pè ní Book Cellar, Ọ́fíìsì Ìfìwéránṣẹ́ Amẹ́ríkà, àwọn ilé oúnjẹ kéékèèké, àwọn ibi fífọ aṣọ, àwọn ilé ẹ̀wà èékánná, pizza, àwọn ilé oúnjẹ Ṣáínà àti sushi, oúnjẹ Ítálì, àti ilé oúnjẹ kan tó ...

** ARTIST INSPIRED SUN-DRENCHED 3-BEDROOM, 2-BATH WALK-UP WITH FOUR EXPOSURES, IN-UNIT
LAUNDRY & JOHN JAY PARK AT YOUR DOORSTEP**
Rarely do you find a three-bedroom, two-full-bath apartment with North, South, East and West exposures,
abundant windows, thoughtful renovations, in-unit laundry, and a wonderfully flexible layout—all in one of
the Upper East Side’s most vibrant and old-school neighborhood-y parts of town.
The apartment has been lovingly updated while retaining its character and practicality. All double- and
triple-hung windows were replaced in 2013, and a Type 2 alteration was completed and filed with the City in
2007.
The large windowed eat-in kitchen is designed for real life, with a generous island topped in reclaimed
wood from Olde Good Things, comfortable seating, abundant storage drawers, dishwasher, and a French-door refrigerator with bottom freezer. A built-in kitchen desk/command center creates a handy spot for
homework, household organization, or working from home. The original brass hardware and Cherokee
“window stick” remain, making the high window easy to operate.
The expansive living and dining great room is the heart of the home, with three dramatic floor-to-ceiling
triple-hung windows, exposed brick, built-in shelving crafted from excess wood from the 2013 window
replacement, and a double closet for media equipment or additional storage. There is plenty of space for a
large dining table as well as multiple seating areas.
The split-bedroom layout offers excellent separation, storage, and flexibility, boasting tons of light and air.
The south-facing primary bedroom is filled with light through two triple-hung windows and features two
closets, including one generously sized closet, a built-in desk area created from a former third closet, and
three additional overhead storage compartments—ideal for off-season clothing and belongings.
The second south-facing bedroom is bright and peaceful, with a triple-hung window and a deep, tall closet.
Across the apartment, the third bedroom offers a more private retreat with east-facing light, a walk-in
closet, built-in desk, cabinet and shelving, plus a double-hung window. It also has its own en-suite full
bathroom, complete with Duravit sink, heated towel warmer, and a windowed shower
The front full bathroom features a deep cast-iron soaking tub, vanity, sink, and toilet.
A dedicated laundry closet houses a front-loading washer and vented dryer, fully approved for use by the
co-op.
The building has 24-hour staff, a resident superintendent, and an overnight security guard who patrols
the property and is available for late-night emergencies and lockouts. The building is pet-friendly with
numerous dog runs nearby. Additional amenities include a basement laundry facility, secure package room,
storage cages, and a free bike room. Storage rooms are currently $27.80/month. (Possible WL)
This is an exceptionally convenient and livable corner of the Upper East Side, with John Jay Park essentially
downstairs. The park offers a playground, tot lot, tennis, pickleball, basketball and handball courts, plus
summer movie programming and a beautiful seasonal outdoor pool with free swimming lessons for
children.
Carl Schurz Park is approximately a ten-minute walk away, with playgrounds, pickleball, large and small
dog runs, and a full calendar of neighborhood programming, from art fairs and Halloween events to holiday
tree lighting and summer concerts.
Shareholders will appreciate the proximity to some of Manhattan’s most sought-after schools, including PS 158,
The Chapin School, Brearley, Ramaz, The Town School, Allen-Stevenson and Eleanor Roosevelt High
School, with many other public and private schools within a short distance.
Daily conveniences are wonderfully close. Within a block are the Webster Public Library and its Book
Cellar used bookstore, the US Post Office, delis, dry cleaners, nail salons, pizza, Chinese and sushi
restaurants, Italian food, and a growing collectio