Anfaani aláìlẹ́gbẹ́ kan ń dúró de ọ́ ní àárín Flatiron. Pẹ̀lú ìwọ̀n tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 4,600, tí ó sì bo gbogbo ilẹ̀ aládàní kan, loft àgbà yìí ní àwọn àǹfààní tí kò ní ààlà láti dá ilé ìgbé ayé aláìlẹ́gbẹ́ kan sílẹ̀, orílé-iṣẹ́ iṣẹ́ ọnà tó ń ru ìmísí sókè, tàbí àyíká gbígbé àti iṣẹ́ tí ó ní ọ̀nà ìgbàlódé.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò loft náà gẹ́gẹ́ bí ilé iṣẹ́ fọ́tò, a sì ń ta á pẹ̀lú Iwe-ẹ̀rí Ìgbé-Òkùpà (Certificate of Occupancy) fún ìlò ìṣòwò, àti àǹfààní pàtàkì láti yí i padà sí ilé ìgbé ayé lábẹ́ ẹ̀tọ́ tó wà, láì nílò ìyípadà ìlànà pàtàkì. Èyí ń jẹ́ kí ẹni tó bá rà á lè yí àyè náà padà sí ilé àdáni àgbàyanu kan. Ẹni tó bá ń rà á gbọ́dọ̀ jẹ́rìí sí òtítọ́ àti bó ṣe ṣeé ṣe fún ìyípadà yìí fúnra rẹ̀, gbogbo iṣẹ́ ìyípadà náà sì máa wáyé lẹ́yìn tí wọ́n bá ti parí ìdíwó àti ìsanwó.

Àtẹ̀gùn aládàní tí ó ní ìṣípọ̀ kọ́kọ́rọ́ ṣí taara sínú loft náà, ó sì ń pèsè ìpamọ́ tó ga gan-an—ohun tí kò wọ́pọ̀ rárá ní Manhattan. Ìwọ̀n àyè náà tóbi tó láti gba ètò yàrá mẹ́rin tàbí márùn-ún pẹ̀lú àwọn àyè gbígbé àti ìtẹ́wọ́gbà àlejò tó fẹ̀, ọ̀pọ̀ yàrá ìwẹ̀, àti gbogbo ohun ìgbádùn ìgbàlódé, tí gbogbo rẹ̀ lè tẹ̀lé ìran rẹ. Àjà tó ga sí ẹsẹ̀ 12, àwọn fèrèsé ńlá tó dojú kọ́ àríwá àti gúúsù, àti ìṣètò àyè tó ṣí sílẹ̀ tí ó ní ìwòye ìyàlẹ́nu, dá aṣọ àfihàn pípé sílẹ̀ fún iṣẹ́ àfọwọ́ṣe ayaworan aláìlẹ́gbẹ́. Ètò ilẹ̀ tó rọrùn láti yí padà ń jẹ́ kí a ṣe àpẹrẹ tó fani mọ́ra, nígbà tí ó sì ń pa ìṣàn àdánidá mọ́ láàárín àwọn àyè ìtẹ́wọ́gbà àti àwọn àyè ìgbé ayé aládàní. Ó tún ṣeé ṣe láti ṣàwárí àfihàn sí ìwọ̀-oòrùn síi, èyí tí yóò tún mú kí ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó ń wọ loft náà pọ̀ sí i.

Bákan náà, àyè náà bá ilé àfihàn iṣẹ́ ọnà, ilé iṣẹ́ àtinúdá, ilé iṣẹ́ iṣelọpọ̀, orílé-iṣẹ́ aládàní, tàbí àyíká gbígbé àti iṣẹ́ tí ó darapọ̀ mọ́ra mu dáadáa. Ó ń pèsè ìrọ̀rùn púpọ̀ láì dín ìwọ̀n tàbí iṣẹ́ rẹ̀ kù. Àtẹ̀gùn àwọn arìnrìn-àjò tó yàtọ̀ àti àtẹ̀gùn ẹrù mìíràn ń pèsè ìwọlé rọrùn fún ohun èlò ilé, iṣẹ́ ọnà, àwọn ohun èlò ìkọ́lé, ohun èlò iṣẹ́, àti ọjà.

Ilé náà wà nínú ilé loft Flatiron àgbà kan tí ó ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà àfojúrí àti alábòójútó tó wà níbẹ̀ ní gbogbo àkókò. Ó wà ní ibi pàtàkì gan-an níbi tí Flatiron, Union Square, Chelsea, àti Greenwich Village ti pàdé. Ilé náà gba ẹran ọ̀sìn láàyè, fifi ẹ̀rọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ sílẹ̀, àwọn ilé tí a máa ń gbé fún ìgbà díẹ̀ (pied-à-terres), ìlò gbígbé àti iṣẹ́ papọ̀, àti oríṣìíríṣìí ọ̀nà ìrajà. Owo-ori ìyípadà ohun-ini tó jẹ́ ìdá méjì nínú ọgọ́rùn-ún ni ẹni tó bá rà á máa san.

Àwọn ilé oúnjẹ tó dára jù lọ ní Manhattan, àwọn ibi rírà, àti àwọn ibi àṣà wà yí i ká, pẹ̀lú ìrọ̀rùn láti dé ọ̀pọ̀ laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ àti ọkọ̀ ojú irin PATH. Ibi yìí ń pèsè ìrọ̀rùn àti ìsopọ̀ tó tayọ. Àǹfààní láti gba loft tó bo gbogbo ilẹ̀ kan, tó ní irú ìwọ̀n yìí, ìrọ̀rùn ìṣètò yìí, àti àǹfààní láti yí i padà sí ilé ìgbé ayé, ṣọ̀wọ́n gan-an. Nítorí náà, èyí jẹ́ àǹfààní àgbàyanu láti dá ilé tàbí àyè iṣẹ́ tó jẹ́ aláìlẹ́gbẹ́ gan-an sílẹ̀. Jọ̀wọ́ ṣe akiyesi pé a ti mú díẹ̀ lára àwọn fọ́tò ìpolówó náà dára sí i nípa ìmúlò àfojúrí.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.