Una oportunidad extraordinaria espera en el corazón de Flatiron. Con aproximadamente 4,600 pies cuadrados en un piso privado completo, este amplio loft de época ofrece posibilidades ilimitadas para crear una residencia única, una inspiradora sede creativa o un sofisticado entorno de vivir/trabajar.

Actualmente configurado como un estudio de fotografía, el loft se entrega con un Certificado de Ocupación comercial y la valiosa oportunidad de una conversión residencial conforme a la normativa, lo que permite a un comprador transformar el espacio en un espectacular hogar a medida. Cualquier posible conversión debe ser verificada de forma independiente por el comprador, y cualquier trabajo de conversión ocurriría después del cierre.

El acceso exclusivo al ascensor con llave se abre directamente en el loft, ofreciendo un nivel excepcional de privacidad raramente encontrado en Manhattan. La generosa superficie puede acomodar un magnífico diseño de cuatro o cinco habitaciones con amplios espacios para vivir y entretenerse, múltiples baños y todo el lujo moderno, todo diseñado a tu visión. Techos altos de 12 pies, grandes ventanas orientadas al norte y al sur, y proporciones dramáticas crean el lienzo perfecto para una obra maestra arquitectónica a medida. El plano de planta flexible permite un diseño impactante mientras mantiene un flujo natural entre los espacios de entretenimiento y los espacios de vida privados. También hay potencial para explorar una exposición adicional al oeste, lo que mejora aún más la luz natural del loft.

Igualmente adecuado para una galería, agencia creativa, estudio de producción, sede privada o un entorno de vivir/trabajar sin fisuras, el espacio ofrece una versatilidad notable sin comprometer la escala ni la funcionalidad. Un ascensor de pasajeros dedicado y un ascensor de carga separado proporcionan un acceso sin esfuerzo para muebles, obras de arte, materiales de construcción, equipos e inventario.

Situado dentro de un clásico edificio de loft en Flatiron con un portero virtual y un superintendente a tiempo completo, la propiedad disfruta de una ubicación excepcional en la encrucijada de Flatiron, Union Square, Chelsea y Greenwich Village. El edificio permite mascotas, instalaciones de lavadora/secadora, pieds-à-terre, uso de vivir/trabajar y estructuras de compra flexibles. Se debe pagar un impuesto de reventa del 2% por el comprador.

Rodeado de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Manhattan, con fácil acceso a numerosas líneas de metro y el tren PATH, esta ubicación ofrece una comodidad y conectividad excepcionales. Las oportunidades para adquirir un loft de este tamaño, flexibilidad y potencial de conversión residencial son excepcionalmente raras, lo que convierte esto en una oportunidad notable para crear un hogar o espacio de trabajo verdaderamente extraordinario.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.