Una oportunidad extraordinaria le espera en el corazón de Flatiron. Con aproximadamente 4.600 pies cuadrados distribuidos en una planta privada completa, este amplio loft de antes de la guerra ofrece posibilidades ilimitadas para crear una residencia única, una sede creativa inspiradora o un sofisticado espacio para vivir y trabajar.

Actualmente configurado como estudio fotográfico, el loft se entrega con un Certificado de Ocupación comercial y la valiosa posibilidad de realizar una conversión residencial conforme a la normativa vigente, lo que permite al comprador transformar el espacio en una espectacular vivienda personalizada. Cualquier posible conversión deberá ser verificada de manera independiente por el comprador, y todas las obras de conversión se realizarían después del cierre.

Un ascensor privado con acceso mediante llave se abre directamente al loft, ofreciendo un nivel excepcional de privacidad poco habitual en Manhattan. La generosa superficie permite crear una amplia distribución de cuatro o cinco dormitorios, con espaciosos ambientes para vivir y recibir invitados, múltiples baños y todos los lujos modernos, completamente adaptados a su visión. Los techos de 12 pies de altura, las ventanas extragrandes orientadas al norte y al sur, y las espectaculares proporciones diáfanas crean el lienzo perfecto para una obra maestra arquitectónica a medida. La flexible planta permite un diseño impactante, manteniendo al mismo tiempo una circulación natural entre las áreas de entretenimiento y los espacios privados. También existe la posibilidad de explorar una exposición adicional hacia el oeste, lo que realzaría aún más la luz natural del loft.

Igualmente apropiado para una galería, una agencia creativa, un estudio de producción, una sede privada o un entorno integrado para vivir y trabajar, el espacio ofrece una versatilidad extraordinaria sin comprometer su escala ni funcionalidad. Un ascensor exclusivo para pasajeros y un ascensor de carga independiente facilitan el acceso para mobiliario, obras de arte, materiales de construcción, equipos e inventario.

Ubicada en un clásico edificio de lofts de Flatiron, con portero virtual y superintendente a tiempo completo, la propiedad disfruta de una ubicación excepcional en la intersección de Flatiron, Union Square, Chelsea y Greenwich Village. El edificio permite mascotas, la instalación de lavadora y secadora, viviendas pied-à-terre, uso residencial y profesional combinado, y estructuras de compra flexibles. El comprador deberá abonar un impuesto de reventa del 2%.

Rodeada de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Manhattan, y con fácil acceso a numerosas líneas de metro y al tren PATH, esta ubicación ofrece una comodidad y conectividad excepcionales. Las oportunidades de adquirir un loft de planta completa con esta escala, flexibilidad y potencial de conversión residencial son extraordinariamente poco frecuentes, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para crear una vivienda o espacio de trabajo verdaderamente extraordinario. Tenga en cuenta que algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas virtualmente.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.