플랫아이언의 중심부에서 특별한 기회가 기다리고 있습니다. 약 4,600제곱피트를 차지하는 전체 개별 층에 걸쳐 있는 이 넓은 프리워 로프트는 독특한 주거 공간, 영감을 주는 창작 본부 또는 세련된 생활/작업 환경을 창조할 무한한 가능성을 제공합니다.

현재 사진 스튜디오로 구성된 이 로프트는 상업용 거주 증명서와 함께 제공되며, 구매자가 공간을 독특한 맞춤형 주택으로 변형할 수 있는 권리 기반 주거 전환 기회를 제공합니다. 모든 잠재적 전환은 구매자가 독립적으로 확인해야 하며, 전환 작업은 클로징 이후에 진행됩니다.

독점적인 키 잠금 엘리베이터 접근이 로프트로 직접 연결되어 있어 맨하탄에서 드물게 발견되는 탁월한 수준의 프라이버시를 제공합니다. 넉넉한 면적은 웅장한 4~5개의 침실 레이아웃과 광범위한 생활 및 오락 공간, 여러 개의 욕실, 모든 현대적 사치품을 수용할 수 있으며, 모두 귀하의 비전에 맞춰 조정됩니다. 12피트의 높은 천장, 북쪽 및 남쪽을 향한 대형 창문과 극적인 개방 비율이 맞춤형 건축 걸작을 위한 완벽한 캔버스를 만듭니다. 유연한 평면도는 매력적인 디자인을 가능하게 하여 오락 공간과 개인적인 생활 공간 간의 자연스러운 흐름을 유지합니다. 또한 추가적인 서쪽 노출을 탐색할 수 있는 잠재력도 있어 로프트의 자연광을 더욱 향상시킬 수 있습니다.

갤러리, 창의적인 에이전시, 프로덕션 스튜디오, 개인 본부 또는 원활한 생활/작업 환경에 equally 적합한 이 공간은 규모나 기능을 타협하지 않으면서 Remarkable versatility를 제공합니다. 전용 승객 엘리베이터와 별도의 화물 엘리베이터가 가구, 예술 작품, 건축 자재, 장비 및 재고에 대한 편리한 접근을 제공합니다.

가상 경비원과 상근 관리인이 있는 클래식한 플랫아이언 로프트 건물에 위치한 이 부동산은 플랫아이언, 유니온 스퀘어, 첼시 및 그리니치 빌리지의 교차로에 있는 뛰어난 위치에서 혜택을 누립니다. 건물은 애완동물, 세탁기/건조기 설치, 피에드-아-테르, 생활/작업 사용 및 유연한 구매 구조를 허용합니다. 2%의 전환세는 구매자가 지불해야 합니다.

맨하탄 최고의 레스토랑, 쇼핑 및 문화 명소로 둘러싸여 있으며, 수많은 지하철 노선과 PATH 기차에 쉽게 접근할 수 있는 이 위치는 뛰어난 편리함과 연결성을 제공합니다. 이러한 규모, 유연성 및 주거 전환 잠재력을 갖춘 전체 층 로프트를 획득할 기회는 exceptionally rare하여 진정으로 특별한 주택이나 작업 공간을 창조할 수 있는Remarkable opportunity를 제공합니다.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.