Ó wà lórí òkè kan, tí ó sì ga ju ipele ojú pópó lọ (wo àwọn fọ́tò), ilé ibùgbé yàrá kan tí a ti tún ṣe dáadáa yìí ń gbádùn ìmọ́lẹ̀ oòrùn láti gúúsù, àwọn àwòrán ojú ọ̀run tí kò ní ìdènà, àti ìwo àwọn igi tó kún fún ìdákẹ́jẹ̀ẹ́ lókè àwọn ilé ìlú tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀. Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé a yàn án sí Apartment 1I, ilé náà dà bí ẹni pé ó jìnnà púpọ̀ sí àyè ilẹ̀ àkọ́kọ́ tí a máa ń rí ní gbogbo ilé. Tí ó wà ní inú Audubon Terrace cul-de-sac tí àwọn ènìyàn fẹ́ràn gan-an, ó ń pèsè ìmọ̀lára àṣírí, ìdákẹ́jẹ̀ẹ́, àti ewéko tí ó ṣọ̀wọ́n ní àárín Manhattan.

Ìṣètò inú ilé tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú ń pèsè àwọn àgbègbè ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ fún gbígbé, jíjẹun, àti ọ́fíìsì ilé. Kítṣẹ́nì tó ní fèrèsé ní àwọn tábìlì granite, àwọn àpótí shaker funfun, àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fadaka, àti ẹrọ fifọ́ àwo, nígbà tí ó sì ṣí sí àwọn àgbègbè jíjẹun àti gbígbé fún ìgbàgbọ́ àwọn àlejò ní rọrùn. Àwọn ilẹ̀kùn Faransé ń lọ sí yàrá ibùsùn tó tóbi, pẹ̀lú fèrèsé ńlá méjì tí ń fi ewéko aláwọ̀ ewé dáradára àti ojú ọ̀run tí kò ní ìdènà hàn. Àwọn àfikún pàtàkì ni balùwẹ̀ tó ní fèrèsé tí a ti tún ṣe, àwọn atùpà tí a fi sínú òrùlé, ilẹ̀ pákà igi oákì aláwọ̀ ìyẹ̀pẹ̀, kọ́lọ́fù àṣà mẹ́ta tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, àti àǹfààní láti fi ẹ̀rọ ìfọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ sínú ilé pẹ̀lú ìfọwọ́sí condominium.

Condominium tí ó gba ẹran ọ̀sìn yìí ní alábòójútó ilé lórí ibi, yàrá ìfọ aṣọ, elevator, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, àti ìrọ̀rùn tó pọ̀ nínú ohun-ini. A gba ayálégbé láìsí ààlà, kò sì sí ìdènà lórí fífi ilé yá. Ilé náà tún gba kí àwọn ènìyàn jọ ra ohun-ini, kí àwọn òbí ra ohun-ini, àti kí wọ́n ṣe ẹ̀bùn sí owó ìsanwó àkọ́kọ́.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti yá ilé náà títí di Oṣù Kẹjọ Ọjọ́ 31, 2027, ní iye $3,127.95 lọ́sọ̀ọ̀sẹ̀ oṣù kọ̀ọ̀kan, èyí ń pèsè owó-wiwọlé lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, ó sì ń jàǹfààní láti inú àwọn ináwó ìtọju oṣù tó kéré gan-an, tí ó ń mú agbára ìfowópamọ́ àti iye ohun-ini fún ohun-ini pípẹ́ pọ̀ sí i.

Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí ọ̀pọ̀ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀, àwọn bọ́ọ̀sì, àwọn ilé ìtajà, àti àwọn ilé oúnjẹ, ó sì sún mọ́ àwọn ọ̀nà gigun kẹ̀kẹ́ àti rírìn ti Hudson River Greenway. Gbadùn ànímọ́ aláìlẹ́gbẹ́ Audubon Terrace pẹ̀lú àgbègbè rẹ̀ tí àwọn igi pọ̀ sí, àwọn ibùjókòó, àti àyíká ibùgbé tó ní àlàáfíà—tí ó ń pèsè àkópọ̀ àṣírí, ìrọ̀rùn, àti iye tó ṣọ̀wọ́n.

Lọ́wọ́lọ́wọ́, ìsanwó àfikún fún ìgbékalẹ̀ owó ilé wà ní iye $106.13; ó bẹ̀rẹ̀ ní 3/1/2026, ó sì máa parí ní 12/31/2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.