Ile Townhouse Chelsea Ọjà Ọfẹ 100% pẹlu 5,500 SF ti Àwọn Ẹtọ́ Afẹ́fẹ́ Tí A Kò Lo

Tí ó wà lórí ọ̀kan lára àwọn ìdíwọ̀n tó fẹ́ràn jù lọ ní Chelsea ìhà àríwá ìwọ̀-oòrùn, townhouse onílé-ọ̀pọ̀ yìí tí ó fẹ̀ẹ́rẹ̀ tó ẹsẹ̀ bàtà 20 ní ìbú n pèsè àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti ra ohun-ini tí a ń bójú tó dáadáa tí ń mú owó-wíwọlé wá, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Manhattan tí ilẹ̀ ìkọ́lé rẹ̀ kéré jù lọ tí ó sì ń yí padà kíákíá.

Ilé náà ní ọ̀pọ̀ ọ̀nà láti dá iye sí i, pẹ̀lú títún àwọn ẹ̀ka ilé kan ṣe, fífi àfikún kún un, àtúnkọ́ rẹ̀, àti lílo tàbí títà FAR tí a kò tíì lo. Ilé tó wà lórí ilẹ̀ náà ń gba apá kékeré kan nìkan nínú ààlà ìpínlò ilẹ̀ tí òfin gba láyè, èyí sì ń dá àǹfààní ńlá sílẹ̀ fún àwọn olùdókòwò, àwọn olùkọ́lé, àti àwọn tó fẹ́ lò ó fúnra wọn.

A ti pín ohun-ini náà sí ẹ̀ka ibùgbé mẹ́rin báyìí, pẹ̀lú ilé-ìgbé ní ìpele ọgbà tí ó ní ọ̀nà tààrà sí ọgbà ẹ̀yìn tó jinlẹ̀, ibùgbé kan tí ó gba gbogbo ìpele parlor, àti àwọn ilé-ìgbé yàrá méjì méjì tó gba gbogbo àwọn ìpele òkè méjì. Gbogbo ẹ̀ka ilé ní ojú-ọ̀nà sí ìhà àríwá àti gúúsù, èyí tó ń pèsè ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó tayọ ní gbogbo ọjọ́, pẹ̀lú àwòrán ọgbà tó balẹ̀ ní ẹ̀yìn. Àwọn àbùdá ìpilẹ̀ṣẹ̀, bíríkì tí a fi síta, àwọn ibi ìdáná ohun ọ̀ṣọ́, àwọn àjà gíga, àti fèrèsé òrùlé kan ní ìpele òkè ń ṣètìlẹ́yìn fún ànímọ́ pípẹ́ títí ti ohun-ini náà.

Àwọn àgbègbè ọ́fíìsì ńlá tí Meta, Amazon, Apple, BlackRock, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ilé iṣẹ́ ìmọ̀ ẹ̀rọ, ìnáwó, àti ilé iṣẹ́ agbéròyìnjáde ń lò wà ní ìrìn-àjò ẹsẹ̀ ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ohun-ini náà. Wọ́n sì ti yí agbègbè tó yí i ká padà sí ọ̀kan lára àwọn agbègbè pàtàkì jù lọ ní Manhattan fún gbígbé àti ṣiṣẹ́.

Àwọn àǹfààní pàtàkì ni:

• Ilé ọjà ọfẹ́ 100%
• Ẹ̀ka ibùgbé mẹ́rin
• Ilẹ̀ tó jẹ́ 20' x 98.75'
• 5,500 SF ti FAR tí a kò tíì lo
• Ojú-ọ̀nà sí ìhà àríwá àti gúúsù
• Ọgbà ẹ̀yìn tó jinlẹ̀ tó ẹsẹ̀ bàtà 60, pẹ̀lú àǹfààní fún fífi àfikún kún ilé
• Ìdíwọ̀n kan sí Penn Station àti Moynihan Train Hall
• Ìrìn-àjò ẹsẹ̀ ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Hudson Yards, Whole Foods, High Line, àti àgbègbè àwòrán àti ilé oúnjẹ Chelsea tó lókìkí káàkiri ayé

Bí ìbéèrè fún ibùgbé ṣe ń tẹ̀síwájú sí i ní agbègbè náà, àwọn àǹfààní láti ra townhouse ọjà ọfẹ́ pátápátá kan tí ó ní irú àǹfààní ìdàgbàsókè tó ṣe pàtàkì yìí ti ń di kéré sí i. 362 West 30th Street ń pèsè àkójọpọ̀ aláìlẹ́gbẹ́ ti ibi tó dára, ìrọ̀rùn, agbára láti mú owó-wíwọlé wá, àti dídá iye sí i fún ìgbà pípẹ́, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Manhattan tó ń yí padà jù lọ.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.