Àǹfààní ìdàgbàsókè ní West Brighton pẹ̀lú àwọn ilẹ̀ méjì tó lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn, tó ń pèsè ìrọ̀rùn àti yíyan fún àwọn akọ́lé, olùdókòwò, tàbí àwọn oníṣòwò. Olówó náà ní ètò ilẹ̀ tí a dábàá láti kọ́ ilé ìtajà mẹ́rin pẹ̀lú àwọn yàrá ibùgbé oní-yàrá méjì mẹ́rin lókè wọn—a gba àwọn olùra níyànjú láti bá ayàwòrán ilé kan sọ̀rọ̀ fún ìmúdájú àti láti mọ àwọn ìlò tó lè ṣeé ṣe.

Deli tó wà níbẹ̀ báyìí ní ibi ìgbé ọkọ̀ fún ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ márùn-ún sí mẹ́fà ní iwájú. Iṣòwò náà ń ṣiṣẹ́ ní pàtàkì pẹ̀lú owó ọwọ́, olówó sì ṣetán láti pèsè àdéhùn iṣẹ́ kan láti fi hàn pé owó tí wọ́n ń wọlé lè ṣeé ṣàrídájú. A ń tọ́jú ilé náà dáadáa.

Ohun-ìní náà tún ní ilẹ̀ òfo kan tó yàtọ̀ sí i lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, àwọn àkọsílẹ̀ owó orí sì ń fi hàn pé àwọn àdírẹ́sì méjì ni ó ní, ṣùgbọ́n block àti lot kan náà: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. Ilẹ̀ òfo náà, tí ó ní trailer ọ́fíìsì lórí rẹ̀ báyìí, wà ní igun 749 Henderson Avenue.

Ìwọ̀n ilẹ̀ lápapọ̀: 99 × 69.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n láti ra ibi tí a lè lò fún ọ̀pọ̀ ìdí, pẹ̀lú owó tí ń wọlé, ibi ìgbé ọkọ̀, àti agbára ìdàgbàsókè, ní ibi Staten Island tí àwọn ènìyàn lè rí dáadáa.

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.