ÀWỌN OLÙRA TÍ WỌN NÍ OWÓ NÁÀ NI A N PE! Àǹfààní àgbàyanu fún ẹnikẹ́ni tó ní $1M!!! Ilé igun kan tó bófin mu, tí a kọ́ ṣáájú Ogun Àgbáyé Kejì, tí ó ní ẹ̀ka ìdílé mẹ́fà, ní àwọn ilé-ìgbéjà márùn-ún tí ọkọ̀ọ̀kan ní yàrá ìsun méjì àti ilé-ìgbéjà kan tí ó ní yàrá ìsun kan, pẹ̀lú gáráàsì ọkọ̀ kan àti àyè ọgbà tó tó 1,063 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin ní ẹ̀yìn àti ẹ̀gbẹ́ ilé. Gbogbo àwọn yàrá inú ilé alájà mẹ́ta yìí, tí a kọ́ ní ọdún 1924 tí ó sì ní ìrísí brownstone, wà lábẹ́ ìdáàbòbò ìdúróṣinṣin owó-iyálẹ́ (rent stabilization). Wọ́n tún jẹ́ ibi ìgbéyẹ̀, tí ìmọ́lẹ̀ ń wọ̀ lọ́pọ̀, pẹ̀lú fèrèsé ńlá, ilẹ̀ igi líle tó lẹ́wà àti àwọn àtúnṣe òde-òní kan. Àwọn fọ́tò tí a fi hàn jẹ́ ti díẹ̀ lára àwọn ilé-ìgbéjà tó dúró fún gbogbo wọn, ṣùgbọ́n ipò àti àwọn ohun èlò inú gbogbo yàrá mẹ́fà jọra. Nínú cellar ni àwọn igbomikana àti àwọn ohun èlò iṣẹ́ ilé wà, pẹ̀lú àyè fífọ aṣọ àti ibi ìpamọ́.

Ilé náà wà ní ibi tí East Flatbush, Crown Heights àti Ocean Hill ti pàdé. Ilé tí a tọ́jú dáadáa, tí olúwa rẹ̀ sì ń gbé inú rẹ̀, ní owó-ori ohun-ìní gidi tó kéré lọ́nà àrà àti àǹfààní fún CAP RATE tó wà láàárín 5–6%! Ó sún mọ́ àwọn ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ nọ́ńbà 3 àti 4, àti àwọn bọ́ọ̀sì àdúgbò díẹ̀. Ọ̀pọ̀lọpọ̀ ilé oúnjẹ, ọgbà, ilé-ẹ̀kọ́ àti ilé ìtajà tún wà nítòsí.

A lè pèsè ìsọfúnni tó kúnrẹ́rẹ́ sí i, bíi àtòjọ owó-iyálẹ́, àwọn ìnáwó àti bẹ́ẹ̀ bẹ́ẹ̀ lọ, pẹ̀lú ìrìnàjò láti wo ilé náà fún àwọn olùra tó ṣe pàtàkì, bí wọ́n bá béèrè. A KÒ ní fi ohun-ìní náà lélẹ̀ láìsí àwọn olùgbé—yàrá mẹ́ta péré àti gáráàsì ni a lè ṣe ìdánilójú pé wọn yóò ṣófo nígbà tí a bá parí ìdúnàádúrà—nítorí náà ni a ṣe ṣètò owó rẹ̀ báyìí.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.