אַ זוניקער, גלײַך אַרײַנצוציִענדיקער דרײַ־שלאָפֿצימעריקער וווינאָרט אויף דער אַפּער איסט סײַד

ברוכים הבאים צו אײַער חלום־היים אין 175 East 74th Street, וווינונג 6CD, וווּ עלעגאַנטער לעבנסשטייגער טרעפֿט אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט אין האַרצן פֿון דער אַפּער איסט סײַד. די שיין אויפֿגעהאַלטענע קאָאָפּעראַטיווע וווינונג מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און דרײַ באַטרומז געפֿינט זיך אויף דער דרום־מיזרחדיקער ווינקל פֿון אַ פּרעסטיזשפֿולן הויכן בנין פֿון דער נאָך־מלחמהדיקער תּקופֿה. זי פֿאַרבינדט עלעגאַנט נאַטירלעך ליכט, דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג און ראַכוועסדיקע לעבנס־רוימען.

בײַם אַרײַנגיין באַגריסט אײַך גלײַך דער שטראָם פֿון נאַטירלעכן ליכט, וואָס פֿליסט אַרײַן דורך די פֿענצטער פֿון דער דירה, וואָס קוקן אַרויס אויף דרום. דער אײַנגאַנג־זאַל פֿירט אַרײַן אין אַ ברייטן, אָפֿענעם סלון און עסצימער, אַן אידעאַלער אָרט סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר גרויסע אונטערנעמונגען. די אָפֿן פֿאַרבונדענע קיך איז סײַ מאָדערן און סײַ פּראַקטיש, מיט אַן אויסערגעוויינטלעכן אינזל פֿון קאַראַראַ־קוואַרץ און אומבאַפֿלעקטע שטאָלענע היים־אַפּאַראַטן, וואָס מאַכן קאָכן און זיך צונויפֿקומען גלײַך הנאהדיק.

דער ברייט־אויסגעלייגטער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט האָט באַקוועם אָרט פֿאַר אַ קעניגלעכן בעט, צוויי בעט־טישלעך און נאָך זיצפּלאַץ אָדער אַ שרײַבטיש. צוויי גרויסע שאַפֿעס געבן אַ סך אָרט פֿאַר אויפֿהיטן, און דער באַזונדערער באַטרום פֿאַרענדיקט דעם אָרט מיט נאָך מער באַקוועמלעכקייט און פּריוואַטקייט. דער צווייטער שלאָפֿצימער איז אויך ברייט און קען גרינג אַרײַננעמען אַ קעניגלעכן בעט; ער האָט אַן אייגענעם באַטרום. דער דריטער שלאָפֿצימער איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט און האָט באַקוועם אָרט פֿאַר אַ קווין־גרייס בעט, וואָס מאַכט אים אידעאַל פֿאַר געסט, אַ היים־ביוראָ אָדער נאָך אַ לעבנס־רום.

דורכגעטראַכטע אויפֿהיט־רוימען געפֿינען זיך איבער דער גאַנצער דירה, מיט נאָך דרײַ ראַכוועסדיקע שאַפֿעס, אַרײַנגערעכנט אַ שאַפֿע־צימער. אַן עקסטרע פֿרידזשידער גיט נאָך מער באַקוועמלעכקייט און אָרט פֿאַר אויפֿהיטן, און אַן אייגענע וואַשמאַשין מיט טריקענער פֿאַרענדיקט די אויסערגעוויינלעכע פֿונקציאָנעלקייט פֿון דער דירה.

די אײַנוווינער פֿון דעם בנין, וואָס באַגריסט חיות־היימלינגען און אָפערט אַ גאַנצן סערוויס, געניסן פֿון אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג און פֿון באַזונדערער קאָנטראָל איבער די הייצונג און לופֿט־קילונג דורכאויס דעם גאַנצן יאָר. עלעקטריע ווערט באַצאָלט באַזונדער לויטן באַנוץ. קאַבל־טעלעוויזיע און אינטערנעט־סערוויס זענען בנימצא פֿאַר $79.95 אַ חודש. דערצו פֿאַרמאָגט דער בנין אַ דאַך־טעראַסע מיט עטלעכע אויסערגעוויינטלעכע אויסקוקן.

דער בנין אָפֿערט אַ צוציִענדיקע באַזיץ־סטרוקטור: מע מעג פינאַנצירן ביז 70% פֿון דער קויפֿ־פּרײַז, עס איז נישטאָ קיין פֿאַרקויף־שטײַער, און איצטיקע ספּעציעלע אָפּצאָלן זענען נישטאָ. מע דערלויבט אויך דעם באַזיץ ווי אַ צווייטן וווינאָרט, צוזאַמענקויפֿן, גאַראַנטן און מתּנות; סובלעטירן איז אויך דערלויבט, וואָס גיט נאָך פֿלעקסיביליטעט פֿאַר פֿאַרשיידענע באַזיץ־באַדאַרפֿן.

מיט איר זוניקער ווינקל־פּלאַנירונג, ראַכוועסדיקע פּראַפּאָרציעס, אויסגעצייכנטע אויפֿהיט־מעגלעכקייטן און זייער געזוכטן אַדרעס אויף דער אַפּער איסט סײַד, איז וווינונג 6CD אַ וווּנדערבאַרע געלעגנהייט צו געניסן פֿון אַ באַקוועמען און סאָפֿיסטיקירטן שטאָטישן לעבן אין אַ היים וואָס איז גרייט צו געניסן פֿון איר פֿון ערשטן טאָג אָן.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.