אַן אויפֿרעגנדיקער דערהייַנטיקן וועגן דעם בנין: דער קאָאָפּ באַטראַכט איצט צו דערלויבן אינסטאַלירן וואַשער־דרייערס אין יחיד־דירות. דער באָרד איבערקוקט די פּרטים און באַשטימט וועלכע אַפּאַרטמענטן וועלן קענען זיי אַקאָמאָדירן; מער אינפֿאָרמאַציע ווערט ערוואַרט באַלד.

ליכטיקע און לופטיקע וווינונג מיט אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן (ביטע באַמערקט, אַז טייל פֿאָטאָס זענען ווירטועל מעבלירט)

ברוכים הבאים אין דירה 12A אין 181 איסט 73סטער גאַס — אַ ליכטיקע, שיין פּראָפּאָרציאָנירטע 2־שלאָפֿצימער, 2־באָדצימער היים, הויך איבער אַ כיינעוודיקן, בוים־באַשאַטענעם בלאָק אין האַרצן פֿונעם אַפּער איסט סייד.

באָדנדיק אין נאַטירלעכן ליכט פֿון ביידע מיזרחדיקע און מערב־זײַטיקע פֿענצטער, אָפערט די לופטיקע וווינונג אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן און אַ גוט דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג, אידעאַל פֿאַר סיי טאָגטעגלעכן לעבן און סיי פֿאַר פאַרוויילונג. אַ ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט אין אַן אויסגעצויגענעם סלון און עסצימער, וווּ גרויסע פֿענצטער פֿאַרפֿלייצן דעם אָרט מיט זונשײַן דורכאויס דעם טאָג.

די רענאָווירטע קיך געפֿינט זיך באַקוועם נעבן דעם עסצימער און האָט אינאָקס־אַפּפּליאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַ סוב־זעראָ פרידזשידער, ווי אויך אויסגעצייכנטן סטאָרידזש און אַ סך אַרבעט־פֿלאַך — פּערפֿעקט סיי פֿאַר טאָגטעגלעכן באנוץ און סיי פֿאַר אויפֿנעמען געסט.

די אָפּגעטיילטע פּלאַנירונג פֿון די שלאָפֿצימערן גיט פּריוואַטקייט און טרייסט. דער ברייטהאַרציק הויפּט־סוויט האָט שיין ליכט, גענוג שאַפֿ־פּלאַץ און אַן אייגענעם מאַרמאָר־באָדצימער. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער איז אויך גוט פּראָפּאָרציאָנירט, מיט גרינגער צוטריט צו אַ פולן מאַרמאָר־באָדצימער אין דעם קאָרידאָר — אידעאַל פֿאַר געסט, אַ היים־ביוראָ אָדער נאָך אַן אייגענעם וווינפּלאַץ.

לופֿטקילונג־איינהייטן דורך דער וואַנט צושטעלן עפֿעקטיווע און גלאַטע קילונג דורכאויס דער גאַנצער היים.

181 איסט 73סטער גאַס איז אַ גוט־איינגעשטעלטער קאָאָפּ מיט פולן סערוויס, באַקאַנט פֿאַר זײַן אויפֿמערקזאַמען שטעקן און שטאַרקע פינאַנצן. די איינוואוינער געניסן פֿון אַ טיר־היטער מיט פולן טאָג־דינסט, אַ רעזידענטן־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם בנין, צענטראַלע וועשערע, בײַק־צימער און דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַן אָרטיקער גאַראַזש. עלעקטרע און קאַבל־סערוויס אין גרויסן ווערן באַקוועם אָרגאַניזירט דורכן בנין, וואָס גיט מער גרינגקייט און עפֿעקטיווקייט אין טאָגטעגלעכן לעבן. דער בנין האָט אַן אָרטיקע גאַראַזש וואָס אָפערט פּרעפֿערענציעלע פּרייזן פֿאַר שערכאָולדערס.

דער בנין דערלויבט פֿינאַנצירונג ביז 70% און האָט אַ 2% פליפּ־טעקס וואָס דער פֿאַרקויפֿער צאָלט. ספּעקטרום־קאַבל־סערוויס אין גרויסן איז בנימצא פֿאַר $75 אַ חודש.
ביטע באַמערקט, אַז הינט און וואַשער־דרייערס אין דער דירה זענען נישט ערלויבט.

עס עקזיסטירט איצט אַן אָפּשאַצונג פֿון $1,045 אַ חודש ביז אַפּריל 2028. פֿאַר קוואַליפיצירטע אָפֿערס איז דער פֿאַרקויפֿער גרייט צו דעקן די קאָסטן פֿון דער אָפּשאַצונג.

אידעאַל געפֿינט זיך דער בנין אויף אַ כיינעוודיקן בלאָק אינעם אַפּער איסט סייד, אַרומגערינגלט פֿון עטלעכע פֿון מאַנהעטן׳ס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטורעלע דעסטינאַציעס, מיט אויסגעצייכנטע טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן אין דער נאָענט, אַרײַנגערעכנט די קיו־סאָבוויי־ליניע, די 4/5/6 לעקסינגטאָן־עוועניו־באַן־ליניעס און באַקוועמע קרײַז־שטאָטישע בוס־סערוויס.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימער זײַן אויף אַ הויכן שטאָק אין אַ ליכטיק־אָנגעפֿולטער היים אין איינעם פֿון מאַנהעטן׳ס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

באַשטעלט אײַער פּערזענלעכן וויזיט הײַנט.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.