וויזיטן בלויז לויט פֿארויס־אָפּמאַך.

ברוכים הבאים אַהיים אין דעם רויִקן, גלײַך־אַרײַנפֿאַר־גרייטע צוויי־שלאָפֿצימער־, צוויי־באָדצימער־היים אין אַ קאָאָפּעראַטיוון בנין מיט פולן סערוויס, אין האַרצן פֿונעם אַפּער איסט סײַד.

די היים איז שיין מאָדערניזירט איבעראַל און פֿאַרמאָגט אינגאַנצן נײַע פֿיסבאָדן, ווי אויך אַ דורכגעטראַכט רענאָווירט קיך, דיזײַנט צו מאַקסימיזירן סײַ לאַגערונג און סײַ פֿונקציאָנאַליטעט. קאַסטאַם „קאַליפאָרניע קלאָזעץ“ און ספּעציעל אָנפּאַסונגען פֿון „די סליידינג דאָר קאָמפּאַני“ צושטעלן אויסערגעוויינלעכע לאַגערונג־לייזונגען, אַזוי אַז יעדער אינטש פֿון דער דירה פֿילט זיך צילגעבונדן און שיין אָרגאַניזירט.

מיט אַטראַקטיוו נידעריקע חודשלעכע אויפהאַלט־קאָסטן, איז די היים אַן אויסערגעוויינלעכער ווערט אין איינעם פֿון מאַנהעטן’ס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

174 איסט 74סטער גאַס איז אַ גוט־איינגעפֿירט קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט פולן סערוויס, מיט אַ 24־שעהדיקן דאָרעמאַן, אַ וווינענדיקן רעזידענט־מאַנאַגער, האַנטווערקער־סערוויס, צענטראַלער וועש־צימער, וועלאָסיפּעד־צימער, לאַגער־רוימען און אַן אָרטיקער גאַראַזש. קויפֿן אַ דירה פֿאַר טיילווײַזן וווינונג איז ערלויבט. איין הונט ביז 18 אינטשעס הויך איז ערלויבט. נאָך דרײַ יאָר אייגנטימערשאַפֿט, מעגן די שערכאָולדערס אונטערלעטן די דירה צוויי פֿון יעדן פֿינף יאָר, בכפוף צו אַן צאָלונג פֿון 25% פֿונעם חודשלעכן אויפהאַלט.

דער בנין ליגט אידעאַל צווישן לעקסינגטאָן און דריטער עוועניו, בלויז אַ קורצע שפּאַציר פֿון צענטראַל־פּאַרק, מוזיי־מייל, שאַפּינג אויף מאַדיסאָן עוועניו, באַרימטע רעסטאָראַנען, באַליבטע לאָקאַלע ערטער און באַקוועמען צוטריט צו די 6־ און Q־סאָבוויי־ליניעס.

דער פֿאַרקויפֿער דאַרף צאָלן אַ 2%־פֿאַרקויפֿשטייער.

Showing by appointment only.

Welcome home to this peaceful, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service cooperative in the heart of the Upper East Side.
Beautifully updated throughout, the home features brand-new flooring and a thoughtfully renovated kitchen designed to maximize both storage and functionality. Custom California Closets and bespoke installations by The Sliding Door Company provide exceptional storage solutions, making every inch of the apartment feel intentional and beautifully organized.

With attractively low monthly maintenance, this home represents an exceptional value in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.

174 East 74th Street is a well-established, full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, handyman, central laundry room, bicycle room, storage, and an on-site garage. Pied-à-terre purchases are permitted. One dog measuring up to 18 inches in height is permitted. After three years of ownership, shareholders may sublet for two out of every five years, subject to a surcharge equal to 25% of the monthly maintenance.

Ideally located between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, neighborhood favorites, and convenient access to the 6 and Q subway lines.

There is a 2% flip tax payable by the seller.