דער פּענטהויז ביי 150 איסט 73-טער סטראַט איז אַ אַפּאַרטמאַנט וואָס שטעלט זיך אַרויס מיט איבער 4,600 שפּאַלבן פֿוס אינערליכער לעבן פּלאַץ און כּמעט 4,000 שפּאַלבן פֿוס וואָס פֿאַרמערן טראַסן, אַלע עם 360-גראַדיק בליקן. די רעסידענץ איז נאָר געשיקט געשאפן און רענאָוואַטעד דורך די לעגענדאַרישע אַרכטיקט פּיטער פּענדנואער און געוויינטלעכע אינערלעכע דיזיינער דניאל ראומאַלטעז.

דער פּענטהויז איז אַרומגענומען מיט טראַסן אויף אַלע זייטן מיט דירעקטע אַקסעס פון רובֿ צימער. פּלאַנטינגס אין דער פּאַראַפּעט און מאָטאָריזירט ינשולין ברענגען אַ סענס פון פרטיות צו די אָוטדאָור ערטער וואָס אַרייַננעמען אַ דעכער פּאָרטש מיט אַ באַפֿאָרן פּענג און ינפראַרוד הייסער פֿאַר drיי סעזאָנעס נוצן. באַלאַנש באַללס פֿאַרשטאַרקן די פֿאַרכאַפּן פֿאַר די טראַסן.

די אַפּאַרטמאַנט האט אַ פרטיקעלעוואַטאָר פּלייַבער מיט טערראַקאָטאַ קיין וב גָמָנו צוגעשטעלט צו אַ וואַלטערדיקע ערנאַרטלען אַקאַדעמען מיט פּאַרקעט פון ורסאַילס בוןדאָרן. די ערנאַרטלנס פירט צו אַ אַרומגענומען, דאָזיק 22' קוואַדראַט לעבעדיק צו עם אַ קלאַכ'ר ערשטער יפֿט אויף אַאַרק און איז אַרומגענומען דורך טראַסן צוגאַנג דורך פול געהייך מעטאַל פֿרענטש קעיס-דער באָאַרד טירן. אַן אָנפֿילן בוך-ליניאַר ביבליאָטעק/עסן צימער האָט אַ שטאָנע באָלעקשאַן רעַל. ביידע צימער האָבן אָק הײַרהמבל באָדן און ווערן געבעטן דורך אַ פּראַנטי מיט נאַס באָרד מיט ווייניקדיקער רעפֿרידזשעראַטאָר.

אַ באַהאַפנאַרט קוסטאָמ סטן בלוי משיען איז געפֿילט מיט נאַטירלעך ליכט פון פֿענצטער וואָס פּונקט פון טראַסן אויף צוויי זייטן. דער מִיאָיִשט, מיט אַ גאַנצדיק אין דקסל מיט אַ קאָלוואַנסטיק וואַשן, האָט קאַבינע זיצן און ניקל ליכט אינאַגרייטיד אין אַ סיגנטורע איבערשטיקע פּאַן פּראַקטן. די שטאַפּל זענען שטאָנס מאַסנישט מיט אַנטיק שפּייגל צוריק. אפפּליקאַציעס זענען דורך סוב זיראָ און וואָלפ. עס זענען צוויי וואָל קאָנגטערס מיט קאָנווקשאַן און מיקראָוואַווי. אַ קוסטאָמ רעין חזוי וווילן מאָס געביטן פינאַנציאַלע נעראַנט פאַרשטעקן צו דעם אויס. דער ווּשאָר נימפּשען זיך אין אַ זייער שיין ברייקפאַסט צימער וואָס פאַרמאכט זעקס און האָבן אַ פֿראַנצויזיש טור וואָס פירט צו דער טראַס און אַ אָטמאָספריק גאַז BBQ.

דער הויפט שפּאָלצך וויצה סוויט פון דער פאַרשטעלונג פאַרשטייט זיך פֿון צוויי בלומעוואַלקים, צוויי שיין מאַרבער לאנגן, היילן קלאַגומען וד זיי פּעלניקונג ניט ווייניקער אויף וואָס האט פערזענלעכע טראַסן. אין דעם בלומע וואָג, קומט אויך פון נישט-עידיט נאַכט וואַשן און אַ ביוראָ, מיט אַן אנדערן גאַנציק צווייַט, דער דוגמע חסר טבע דענע געזאָגט שוין ווי אַ בלומע.

דער אַפּאַרטמאַנט, אויסגעשטattet און רענאָוואַטעד איבער די לאנצע פון פאָור יאָרן דורך אַן שיק און שיינע אַלען, האט צוויי נאָך בלומעוועלעכע מיט באטון אין די פראָנט, פאַרווייַלן וואָג פון der אַפּאָרטמאַנט וואָס זענען כאַרמאָניש אַנדערש אויף די מיני זײַן ווי אַן אָפיס און אַ לערנען מיט געבויט אויף דעסק און פאַרשטאָק. די רומען קען אויך ווערען געניצט ווי בלומע.

עטלעכע מער באַגריפן פון דער רעסידענץ אַרייַננעמען: אַ שיינע מאָראָקן געבויט לאַנדווערק צימער מיט צוויי סעריעס פון מיעלע וואַשער און דרייער, ווי אויך אַ לאַנדווערק סנאַק און קאָנפֿיגוראַציע פֿאַר פאַרשטאָרונג, ווי גם ווי וועגן חרפן און גרייינ.
פּראָדזשעקטן פון בעסטער-אַרום סיסטעמען אַרייַננעמען: צו פלעגעל אין לוטראן קווסכ לייטינג און שייד קאָנטראָל גבוהען מיט אַליסע און פּאַלאַדיאָן קי-פּאַדז; אַ סאַוואַנט גאנצע ווילןודאַסט פאַקט פאַקט פליג אין רעסורסעס באַהעצן; אַ פּאַנאַסאָניק IP באַסע דויד אפליס געטל און זעלטעלע טעלער ווי קאַווען און הויבֵל; און אַן ענטערפּריזע נעטוואָרק און ווייאַי נעו מירד באווערד ווער רשומער אין די אינטעריער און אויסדריוץ פון דער רעסידענץ.

עס זענען געזעכע צווייק סיסטעמען HVAC זאנעס מיט עסן משיען. בילד סטימ היץ איז אינריגירט אין די קלימאַט קאָנטראָל סיסטעם מיט פּאַראַפֿעט קאַטוגן.

ניט איינס-וועל איז אויסגעשטעלט געקענט גיכער נאך און נישט געעפנט ביי די מדברער שניטע און נישט שטעניק פון דעם אינקרעדיבל גערודערט רענאָוואַטיאָן וואָס איז גרייט צו ווערן ערקענט דורך אַן אנדערער באַזיצער ווי ער וועט געפֿינען דעם 4 יאָר אַרבעטער געשמאַק ווי דערנס אין נומער געשמעלץ ערקלער פור מערקווירדיק רעסידענץ.

150 איסט 73 איז געפונען ביי דעם קראָם פון 73 טאָג סטריט און לעקסינגטאָן, קלעטער צו פֿאַראַנטשט משתמש פּאַרק און מידסאַלטון אַוועניס ווי קויפן און נישט אין די גאַנץ פון NYC אוניווערסיטעטע עלטער פֿאַר די היסטאָרישע דיסטריקט מיט קאַוועס און בוטיקבעלן אויף דער אַוועניע און אַ בוים ליניע סטריט פון אַנדע 73. די געבäude איז אַן געביטן דינסט קאָאָפּ מיט אַן וואָונדערלעך שטודי און אין-ווינד הייזערע באַזיצער.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.