די קרוין־בריליאַנט פֿון די Ritz-Carlton רעזידענצן, ניו־יאָרק, NoMad

די העכסטע צוויי־שלאָפֿצימעריקע פּענטהאַוז אין בנין. פינף־שטערנדיקע וווינונג, אָטעם־נעמענדיקע קוקן אויף מאַנהעטן, און די זעלטענע געלעגנהייט צו פֿאַרדינען רענטאַל־הכנסה ווען איר זענט אַוועק.

אַ באַדײַטנדיקער מעגלעכער פֿינאַנציעלער מעלה: באַפֿרײַונג פֿון ניו־יאָרקס נײַעם שטײַער אויף אַ צווייטער וווינונג (pied-à-terre).

אַנדערש ווי טראַדיציאָנעלע לוקסוס־קאַנדאָמיניומס, געפֿינען זיך די Ritz-Carlton רעזידענצן אין אַ פֿאַרמעגן וואָס ווערט צום מערסטן אָפּגעפֿירט ווי אַ האָטעל און האָט אַן אייגנאַרטיקע געשעפֿטלעכע קלאַסיפֿיקאַציע. דאָס קען ברענגען אַ באַדײַטנדיקע באַפֿרײַונג פֿון ניו־יאָרקס נײַעם שטײַער אויף אַ צווייטער וווינונג, און אַזוי פּאָטענציעל שפּאָרן באַדײַטנדיקע יערלעכע הוצאות פֿאַר באַפֿולמעכטיקטע אייגנטימער.

צוזאַמען מיטן Ritz-Carlton'ס פּראָפֿעסיאָנעל אָפּגעפֿירטן רענטאַל־פּראָגראַם, וואָס דערמעגלעכט אייגנטימער צו פֿאַרדינען הכנסה ווען זיי זענען אַוועק, קען פּענטהאַוז 43A פּאָטענציעל אָפּצאָלן אָדער אַפֿילו דעקן די יערלעכע געמיינזאַמע אָפּצאָלונגען און פֿאַרמעגן־שטײַערן.

פינף־שטערנדיקע לוקסוס מיט אויסערגעוויינטלעכער פֿינאַנציעלער פֿלעקסיביליטעט.

די העכסטע וווינונג. די אויסערגעוויינטלעכסטע קוקן.

ברוכים־הבאים אין פּענטהאַוז 43A, דעם קרוין־בריליאַנט פֿון די באַקאַנטע Ritz-Carlton רעזידענצן, ניו־יאָרק, NoMad, וואָס דער באַרימטער אַרכיטעקט Rafael Viñoly האָט אויסגעטראַכט.

די ספּעקטאַקולערע צוויי־שלאָפֿצימעריקע הימל־ווילאַ, מיט צוויי און אַ האַלבן באַדצימערן, אָפֿערט אָטעם־נעמענדיקע קוקן, ווי פֿון אַ העליקאָפּטער, אויף דער מאַנהעטן־הימלראַנד, דער סטאַטוע פֿון פֿרײַהייט, דעם Empire State Building און דעם מזרח־טײַך. איבערגרויסע פֿענצטער ווי בילדער־ראַמען ווײַזן אויף פּרעכטיקע דרום־ און מזרח־זײַטיקע קוקן און פֿילן די וווינונג מיט נאַטירלעכן ליכט.

די היים, מיט אַ דורכגעטראַכטער אויסקלײַב פֿון Luxury Living, האָט סטעליעס העכער פֿון 10 פֿוס, ווײַסע דעמבענע דילן, ספּעציעל אויסגעאַרבעטע האָלץ־אַרבעט און מאָדערנסטע Lutron־באַלויכטונג און מאָטאָריזירטע פֿאָרהאַנגען. אויסערגעוויינטלעכע מעבל, גרייט אַרײַנצוציִען, איז בנימצא.

אויסגעצייכנטער פּלאַן. צוויי לוקסוס־שלאָפֿצימער־סוויטן.

די Poliform־געפּלאַנטע שעף־קיך האָט אַן אינזל מיט אַ וואַסערפֿאַל־ראַנד, פּאָלירטע ווײַסע קוואַרציט־קאַונטערטאַפּס און אַן אָפּשפּריצ־וואַנט, בראָנדזענע גלאזענע שאַפֿעס מיט אינטעגרירטער באַלויכטונג און ערשטקלאַסיקע Miele־אַפּפּליאַנסעס.

די פּרימערע סוויט, מיט אַ בעט אין קינג־סײַז, אָפֿערט ספּעציעל אויסגעאַרבעטע שאַפֿעס און אַ ספּאַ־אינספּירירט באַדצימער מיט אַ טאָפּלער טעראַזאָ־וואַשבעקן־טיש, Bardiglio Nuvolato־מירמלשטיין, אַ רעגן־שפּריץ און אַ טיפֿער Duravit־וואַנע פֿאַר אײַנטונקען.

די רוימיקע צווייטיקע סוויט קען באַקוועם אַרײַננעמען צוויי טאָפּל־בעטן און האָט אַן אייגענעם שיין אויסגעשטאַטן אייגענעם באַדצימער. אַ Miele־וואַשמאַשין־און־טרוקענער און אַן אייגענער שאַפֿע פֿאַרן אייגנטימער פֿאַרענדיקן די וווינונג.

דער Ritz-Carlton־לעבנסשטייגער. פינף־שטערנדיקער דינסט, יעדן טאָג.

הנאהט פֿון דער לעגענדאַרער Ritz-Carlton־גאַסטפֿרײַנדשאַפֿט, אַרײַנגערעכנט פּערזענלעכע קאָנסיערזש־דינסטן, רייניקונג און עסן־דינסט אין דער וווינונג פֿון דעם Michelin־שטערנדיקן שעף José Andrés.

די רעזידענטן האָבן צוטריט צו די אויסערגעוויינטלעכע ספּאַ־ און וועלנעס־אינסטאַלאַציעס פֿונעם האָטעל, אַ פֿיטנעס־צענטער, אויסגעצייכנטע לאַונדזשן, אַ ראָפֿ־באַר און באַרימטע רעסטאָראַנען — אַלץ אינעם האַרצן פֿון NoMad, אַרומגערינגלט פֿון די בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטור־ערטער אין מאַנהעטן.

באַזיצט עס. געניסט דערפֿון. לאָזט עס אַרבעטן פֿאַר אײַך.

אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון פּערזענלעכער לוקסוס און מעגלעכקייט צו פֿאַרדינען הכנסה.

אייגנטימער, זייערע משפּחות און געסט קענען הנאה האָבן פֿון פּענטהאַוז ביז 120 נעכט אַ יאָר. ווען זיי וווינען נישט דאָרט, פֿאַרמאַרקעט, פֿאַרדינגט און פֿאַרוואַלטעט דער באַזונדערער מאַנאַזשמענט־מאַנשאַפֿט פֿון Ritz-Carlton אָן קיין שטערונגען דעם פֿאַרמעגן דורך איר אויסגעפּרוּווטער לוקסוס־האָטעל־פּלאַטפֿאָרמע.

מיט דער מעגלעכקייט צו פֿאַרדינען באַדײַטנדיקע רענטאַל־הכנסה, אָפּצאָלן הוצאות פֿון אייגנטום און הנאה האָבן פֿון גינציקער שטײַער־באַהאַנדלונג פֿאַרבונדן מיט האָטעלן, אָפֿערט פּענטהאַוז 43A אַן אויסערגעוויינטלעכע אַלטערנאַטיוו צו דער געוויינטלעכער צווייטער וווינונג אין מאַנהעטן.

די לעצטע מאַנהעטן־צווייטע וווינונג. אויסערגעוויינטלעכע קוקן. פינף־שטערנדיקער דינסט. מעגלעכקייט צו פֿאַרדינען הכנסה. אַ טאַקע זעלטענע געלעגנהייט צו ווערן אייגנטימער.

מעגלעכע שטײַער־מעלות זענען אָפּהענגיק פֿון דער באַשטעטיקונג פֿון דער אָנווענדלעכער שטײַער־קלאַסיפֿיקאַציע פֿון דער וווינונג און די פּאַסיקע געזעצן. רענטאַל־הכנסה איז נישט געראַנטירט. די באַדינגונגען פֿון וווינען און פֿאַרדינגען זענען אונטערטעניק צו די גילטיקע דאָקומענטן וועגן דעם פֿאַרמעגן.

די Ritz-Carlton רעזידענצן, ניו־יאָרק, NoMad, זענען נישט אין אייגנטום פֿון, אַנטוויקלט אָדער פֿאַרקויפֿט דורך Th

THE CROWN JEWEL OF THE RITZ-CARLTON RESIDENCES, NEW YORK, NOMAD

THE HIGHEST TWO-BEDROOM PENTHOUSE IN THE BUILDING. FIVE-STAR LIVING, BREATHTAKING MANHATTAN VIEWS, AND THE RARE OPPORTUNITY TO GENERATE RENTAL INCOME WHILE AWAY.

A SIGNIFICANT POTENTIAL FINANCIAL ADVANTAGE: EXEMPTION FROM NYC'S NEW PIED-À-TERRE TAX.

Unlike traditional luxury condominiums, the Ritz-Carlton Residences are situated within a predominantly hotel-operated property with a distinctive commercial classification. This may provide a meaningful exemption from NYC's new pied-à-terre tax, potentially saving qualified owners substantial annual expenses.

Combined with the Ritz-Carlton's professionally managed rental program, which allows owners to generate income while away, Penthouse 43A offers the potential to offset or even cover annual common charges and property taxes.

FIVE-STAR LUXURY WITH EXCEPTIONAL FINANCIAL FLEXIBILITY.

THE HIGHEST RESIDENCE. THE MOST EXTRAORDINARY VIEWS.

Welcome to Penthouse 43A, the crown jewel of the acclaimed Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad, envisioned by renowned architect Rafael Viñoly.

This spectacular two-bedroom, two-and-a-half-bathroom sky villa offers breathtaking, helicopter-like views of the Manhattan skyline, Statue of Liberty, Empire State Building, and East River. Oversized picture windows showcase magnificent southern and eastern exposures, filling the residence with natural light.

Thoughtfully curated by Luxury Living, the home features ceilings exceeding 10 feet, white oak floors, custom millwork, and state-of-the-art Lutron lighting and motorized drapes. Exquisite turnkey furnishings are available.

SOPHISTICATED DESIGN. TWO LUXURIOUS BEDROOM SUITES.

The Poliform-designed chef's kitchen features a waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with integrated lighting, and premium Miele appliances.

The king-size primary suite offers custom closets and a spa-inspired bathroom featuring a Terrazzo double vanity, Bardiglio Nuvolato marble, rainfall shower, and deep Duravit soaking tub.

The spacious secondary suite comfortably accommodates two double beds and includes its own beautifully appointed en-suite bathroom. A Miele washer/dryer and dedicated owner's closet complete the residence.

THE RITZ-CARLTON LIFESTYLE. FIVE-STAR SERVICE, EVERY DAY.

Enjoy legendary Ritz-Carlton hospitality, including dedicated concierge services, housekeeping, and in-residence dining from Michelin-starred chef José Andrés.

Residents have access to the hotel's exceptional spa and wellness facilities, fitness center, sophisticated lounges, rooftop bar, and acclaimed restaurants-all in the heart of NoMad, surrounded by Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations.

OWN IT. ENJOY IT. LET IT WORK FOR YOU.

A RARE COMBINATION OF PERSONAL LUXURY AND INCOME-PRODUCING POTENTIAL.

Owners, their families, and guests may enjoy the penthouse for up to 120 nights annually. When not in residence, the Ritz-Carlton's dedicated management team seamlessly markets, rents, and manages the property through its established luxury hospitality platform.

With the potential to generate substantial rental income, offset ownership expenses, and benefit from favorable hotel-related tax treatment, Penthouse 43A presents an exceptional alternative to conventional Manhattan second-home ownership.

THE ULTIMATE MANHATTAN PIED-À-TERRE. EXTRAORDINARY VIEWS. FIVE-STAR SERVICE. INCOME POTENTIAL. A TRULY RARE OWNERSHIP OPPORTUNITY.

Potential tax advantages are subject to verification of the residence's applicable tax classification and governing law. Rental income is not guaranteed. Occupancy and rental arrangements are subject to the governing property documents.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed or sold by Th