צוויי־משפּחה־הויז מיט געשעפט! אַ געמישט־באַניצונג־געלעגנהייט אין מענהעטן ביטש!

אַנטדעקט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ געמישט־באַניצונג־אייגנטום אין האַרצן פֿון מענהעטן ביטש/ברייטאָן ביטש.

דאָס שטאַרקע ציגלענע צוויי־משפּחה־הויז, מיט אַ ליידיקן געשעפֿט־לאָקאַל, שטייט אויף אַ 20 × 122 פֿוסדיקן פּלאַץ אויף דער שטאַרק געזוכטער וועסט־ענד עוועניו.

די זאָנע איז R6, און דאָס אייגנטום האָט 3,629 קוואַדראַט־פֿוס פֿון אומגענוצטן FAR. עס אָפֿערט אויסערגעוויינטלעכע מעגלעכקייטן צו פֿאַרגרעסערן ביז 6,000 קוואַדראַט־פֿוס באַניצבאַרער פּלאַץ — פּאַסיק פֿאַר אינוועסטאָרן, פֿאַר קויפֿער וואָס וועלן עס אַליין נוצן, אָדער פֿאַר אַנטוויקלער וואָס ווילן עס צופּאַסן און מאַקסימיזירן דעם ווערט.

דאָס הויז האָט איצט צוויי ברייטע און כיינעוודיקע איין־שלאָפֿצימער־דירות מיט האָלצענע פּאָדלאָגעס, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און אַ פּריוואַטן באַלקאָן אויפֿן צווייטן שטאָק. זיי ליגן איבער אַ ליידיקן געשעפֿטלעכן לאָקאַל, פּאַסיק פֿאַר אַ געשעפֿט לויט אײַער ברירה אָדער ווי אַ מעגלעכקייט צו פֿאַרדינגען.

נאָך אַטראַקציעס:
- פּריוואַטע פּאַרקירונג הינטן, דורך אַ געמיינזאַמער צופֿאָרוועג
- אַ פּריוואַטער הינטערגאָרטן פֿאַר הנאה אין דרויסן
- זייער נאָענט צום ברעג און צום פּראָמענאַד — אַ וווּנדערבאַרע לייפֿסטייל־ און פֿאַרדינגונג־מעגלעכקייט

נאָענט צו דער לעבעדיקער רעסטאָראַן־סצענע אויף עמאָנס עוועניו, אַרײַנגערעכנט ראַנדאַצאָ׳ס, אָפּערע, באַקו און נאָך. באַקוועמער צוטריט צו די B און Q באַנען (בערך 0.36 מייל אַוועק).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)