¡Casa para dos familias con local! ¡Oportunidad de uso mixto en Manhattan Beach!

Descubra una oportunidad poco común de adquirir una propiedad de uso mixto en el corazón de Manhattan Beach/Brighton Beach.

Esta sólida casa de ladrillo para dos familias, con un local comercial desocupado, se encuentra en un terreno de 20 x 122 pies sobre West End Avenue, una ubicación muy codiciada.

Con zonificación R6 y 3.629 pies cuadrados de potencial de construcción sin utilizar, esta propiedad ofrece un enorme potencial para ampliarse hasta alcanzar 6.000 pies cuadrados de espacio utilizable. Es ideal para inversionistas, futuros propietarios o constructores que deseen personalizarla y maximizar su valor.

Actualmente, la casa cuenta con dos amplios y encantadores apartamentos de una habitación, con pisos de madera noble y abundante luz natural. El apartamento del segundo piso también tiene un balcón privado y está sobre un local comercial desocupado, ideal para establecer el negocio que prefiera o como oportunidad de alquiler.

Características adicionales:
- Estacionamiento privado en la parte trasera, con acceso por una entrada compartida
- Jardín privado en la parte trasera, ideal para disfrutar al aire libre
- Muy cerca de la playa y el paseo marítimo, con un estilo de vida excepcional y gran atractivo para el alquiler

Cerca de la animada oferta gastronómica de Emmons Avenue, que incluye Randazzo’s, Opera, Baku y mucho más. Fácil acceso a los trenes B y Q (a aproximadamente 0,36 millas).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)