$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « ייִדישע Yiddish »

229 ריילראָוד עוועניו, סײַוויל, ניו־יאָרק

גאָר פֿאַרדינגטע אינוועסטיציע אין אַ מעדיצינישן אָפיס־געביידע | 4,697 קוואַדראַט־פֿוס | 0.49 אַקער

צום ערשטן מאָל שטייט 229 ריילראָוד עוועניו אויף פֿאַרקויף — אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גאָר פֿאַרדינגטן געשעפֿטלעכן געביידע פֿון מעדיצינישן סטאַנדאַרט, אין האַרצן פֿון סײַוויל. דער אויסערגעוויינלעך גוט אויפֿגעהאַלטענער אייגנטום ברענגט גלײַך אַרײַן סטאַבילע הכנסה און איז אַ ערשטקלאַסיקע אינוועסטיציע אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע צענטראַלע געביטן אויף לאָנג־איילענד.

דער געביידע, וואָס שטייט אויף 0.49 אַקער און פֿאַרנעמט 4,697 קוואַדראַט־פֿוס אויף איין שטאָק, איז פּראָפֿעסיאָנעל אויסגעפּלאַנט און איצט צעטיילט אין פֿינף באַזונדערע מעדיצינישע/פּראָפֿעסיאָנעלע סוויטן. יעדע סוויט האָט אַן אייגענעם אָפּנעמונגס־געגנט, באַהאַנדלונגסצימערן און פּריוואַטע באָדצימערן. אַלע סוויטן זענען פֿאַרבונדן דורך אַ געמיינזאַמען צענטראַלן קאָרידאָר, וואָס דערמעגלעכט יעדן סוויט צו פֿונקציאָנירן באַזונדער, בשעת דער געביידע בלײַבט עפֿעקטיוו אויסגעשטעלט.

דער אייגנטום האָט בערך 25 פּאַרקפּלאַצן אויפֿן אָרט — אַ באַזונדער ווערטפֿולע באַקוועמלעכקייט פֿאַר מעדיצינישע און פּראָפֿעסיאָנעלע רענטערס. ער געפֿינט זיך אויך באַקוועם, אין פֿוסגייער־דיסטאַנץ סײַ פֿון סײַוויל באַן־סטאַנציע, סײַ פֿון הויפּט־גאַס.

הויכפּונקטן פֿונעם אייגנטום

- גאָר פֿאַרדינגטער אייגנטום מיט גלײַכן געלט־פֿלוס
- 4,697 קוואַדראַט־פֿוס גרויסער מעדיצינישער/פּראָפֿעסיאָנעלער אָפיס־געביידע
- שטייט אויף 0.49 אַקער
- פֿינף באַזונדערע סוויטן מיט אָפּנעמונגס־געגנטן, באַהאַנדלונגסצימערן און באָדצימערן
- בערך 25 אויסגעצייכנטע פּאַרקפּלאַצן
- מעדיצינישע אינפֿראַסטרוקטור איבערן גאַנצן געביידע
- אַ פֿלעקסיבעלע אויסשטעלונג, פּאַסיק פֿאַר מעדיצינישע, געזונט־פֿאַרזאָרגונגס־ אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס־באַניץ
- אין פֿוסגייער־דיסטאַנץ פֿון סײַוויל באַן־סטאַנציע און די באַקוועמלעכקייטן אין צענטער
- צום ערשטן מאָל געפֿינט זיך דער אייגנטום אויף פֿאַרקויף

דער אויסערגעוויינלעך גוט אויפֿגעהאַלטענער געביידע פֿאַרבינדט סטאַבילע איצטיקע רענטערס, אַ סך פּאַרקפּלאַץ, ספּעציעל אויסגעשטאַטע מעדיצינישע לאָקאַלן און אַ הויפּט־אָרט אין סײַוויל. געלעגנהייטן צו קויפֿן אַן אינוועסטיציע אין אַ מעדיצינישן אָפיס פֿון אַזאַ קוואַליטעט זענען גאָר זעלטן.

פֿינאַנציעלע אינפֿאָרמאַציע, אַ רשימה פֿון רענטערס און פּרײַז זענען פֿאַראַן אויף פֿאַרלאַנג. פּלאַנירט הײַנט אײַער פּריוואַטע באַזוך.

MLS#‎	1050283
בויע־יאָר	1991
שטייערן (פּער יאָר)	$28,557
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.2 מיילן: "Sayville"
	2.6 מיילן: "Oakdale"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.