ברוכים הבאים צו וווינונג 15C אין 45 Sutton Place South — אַ ליכטיקע, ברייט אויסגעמאָסטענע וווינונג מיט צוויי באַזונדערע שלאָפֿצימערן, אויף אַ הויכן שטאָק אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע קאָאָפּעראַטיווע בנינים מיט ערשטקלאַסיקן דינסט אין Sutton Place.

דער אויסערגעוויינלעך גרויסער סאַלאָן גייט אָן קיין מי אַריבער אין דער עסצימער־זאָנע, און אָפערט אַ ברייטן פּלאַץ סײַ פֿאַר באַקוועם טעגלעכן לעבן, סײַ פֿאַר עלעגאַנטן פֿאַרוויילן געסט. עס זענען דאָ אויך פֿאַרשיידענע מעגלעכקייטן צו שאַפֿן אַן אויסלייג וואָס פּאַסט צו אײַערע באַדערפֿענישן.

די וווינונג איז דורכויס אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג. זי האָט גרויסע פֿענצטער און אָפֿענע קוקן, וואָס ראַמען אַרײַן רויִקע וויזעס אויפֿן East River. אין די הויפּט־לעבנסרומז ליגן גאָר נײַע, ברייטע אינזשענירטע האָלץ־דילן, וואָס גייען אָן אַ בראָך דורכן גרויסן סאַלאָן און דער עסצימער־זאָנע ביז אין דער קיך.

די איבערגעבויטע קיך מיט פֿענצטער, אויסגעלייגט אין גאַלעריע־סטיל, איז שיין אויסגעשטאַט מיט רײַכע האָלץ־שאַפֿקעס, פּרעמיע־אַרבעטספּלאַטעס און ומבאַפֿלעקטע שטאָל־אַפּאַראַטן. אַזוי בלײַבט דאָס צוגרייטן עסן באַזונדער פֿון די הויפּט־רומז וווּ מע פֿאַרוויילט געסט. די וווינונג איז אויסערגעוויינלעך פֿילזײַטיק און פּאַסט גלײַכמעסיק גוט פֿאַר לעבעדיקע גאַסט־פֿאַרזאַמלונגען און פֿאַר אַ משפּחה וואָס וואַקסט.

אויף ביידע זײַטן פֿונעם סאַלאָן געפֿינען זיך צוויי ראַומיקע, באַזונדערע שלאָפֿצימער־סויטן, ביידע מיט גאָר נײַעם טעפּעך פֿאַר מאַקסימאַלן באַקוועמלעכקייט. יעדער סוויט האָט אויסגעצייכנטע פּראָפּאָרציעס, געמאַכטע לויטן מאָס אויפֿבויאונגען און אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באָדצימער. אין דער הויפּט־סוויט איז אויך דאָ אַ גרויסער גיין־אין־שאַפֿקעס־צימער. די שעפֿעדיקע לאַגער־פּלאַץ איבער דער גאַנצער וווינונג מאַכט דאָס טעגלעכע לעבן פּונקט אַזוי פּראַקטיש ווי עלעגאַנט.

45 Sutton Place South, אויך באַקאַנט ווי Cannon Point South, איז אַ קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט פֿולן דינסט: אַ טירמאַן און קאַנסיערזש־דינסט 24 שעה אַ טאָג, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ באַגרינטער דאַך־טעראַסע מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויפֿן שטאָט־בילד און אויפֿן East River, אַן אייגענע גאַראַזש און אַ צענטראַלע וועש־צימער. דער בנין געפֿינט זיך אין אַ אידעאַלער אָרט אויף די שטילע, ביימגעפּלאנפֿלאַנצטע גאַסן פֿון Sutton Place, בלויז אַ קורצע שפּאַציר פֿון Midtown, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און דער East River Esplanade.

בלויז דינסט־הינט זענען דערלויבט; קאַץ זענען דערלויבט. די חודשלעכע אויפֿהאַלטונג־אָפּצאָל נעמט אַרײַן גאַז און עלעקטריע. מעגלעך איז פֿינאַנצירן ביז 50%. דער קויפֿער באַצאָלט אַ 2%־איבערפֿיר־שטײַער. מעגלעך איז צו ניצן די וווינונג ווי אַ צווייטע וווינאָרט, מיט דער באַשטעטיקונג פֿונעם פֿאַרוואַלטונגס־ראַט.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.