רומניש און לופטיק, דאס רייד איז געוויינטלעך דורך עררעגייטער, אין דער שיינע ערלויבונג פון סוטטאָן פּלאַץ, פֿעיִקייטן אַ פריוואט גאס איינגאנג מיט אַלע די אמט נעבעכדיק פון אַן עלעגאַנט, גאַנץ סערוויס קאָאָפּ. צוויי צימער / צוויי פֿאַרביידונגען, פורמאַל עסן צימער און לעבן צימער קאָמפּאָונירן דעם יפה היים וואָס כולל אויך אַ וואַשן/דריי, גרויסע שטאָק ווער עס איז, וואַַלק-אין פאַנטשאָרי, געדענקדיקע בויערס און אַ שאָר דייַנסט. די הקשר לינג אויף צוגעבן דורך השגחה צו דעם בנין'ס שטאַט פון די קונסט מאַנשאַפֿט און די גאַנץ באַשטעטיק לובי. ברענג צו דיין דיזיינער/קאָנטראַקטאָר צו איבערגעבן דעם דיאַמאַנט אין דער רעכענען אין אַ פּאָטער פון דיינסט ווי דיין חלום.

די אָנגעשטעלטער שטף פון דעם גוטן, ווייַט פּלאַם קאָאָפּ כולל אַ רעזידענט פאַרוואַלטער, גאַנץ-צייט דאָרמאַן און קאַנדזשערזש. אַ גלאמאָרעסע גג-טעראַסע צושטעלט מאַגיש ווייז פון דעם מזרח ריווער, קאונז, ברוקלין, מעהאַטן און מער. אַנדערע אַמזונס כולל אַ אויף-שטעלע פּאַרקינג גאַראַזש מיט אָפּגעשיטענע טעריק פון טענאַנץ, וואַשן, פּאַקידזש צימער און גרונט.

נמטו זוכטער צוגאַנג צו דעם מזרח ריווער עלספּלאַנייד פֿאַר אַ פאַראַנטוואָרטונג סטראָול, אַ שטאַרק ראַן אָדער פשוט אַ רואיק אַנטלייַען פֿון שטädtיש לעבן. באַקוועם קויפן כולל האָלע פֿאָאָדס, טריידער דזשאָוס, מאָרטן וויליאַמס. נעבעכדיק רעקאַלעקוועונגען הכולן צוויי טעניס קלבות און אַ סך אַטלעטיש פאַסיליטיז כולל עקווינאָקס. נייבא רעסטראַנץ כולל מיסטער טשאָו'ס, דעם הויך-אַפּעקט אָנקומען די דעבי קלוב און דער באַוווילד טייווער סמית און וואָלענסקי.

45 סוטטאָן פּלאַס סאָוטש (אויך באַוווסט ווי קאָנאַן פונקט סאָוטש) ערלויבט ביז 50% פּינטלעך. אַ 2% עסטע פון דעם מידל ערלעדיגט דורך דעם קויפֿן. פֿאָראָר באַגליקער כולל וואַסער, גאַז און עלעקטריק. פּיעד-אַ-טערס ערלויבט מיט דעם לערן. אַלעס, הונט זענען נישט ערלויבט.

Spacious and airy, this rarely available maisonette in the charming enclave of Sutton Place offers a private street entrance with all the amenities of an elegant, full service co-op. Two Bedrooms / Two Baths, Formal Dining Room and Living Room comprise this lovely home which also includes a washer/dryer, copious closets, walk-in pantry, thoughtful built-ins and a dry bar. Rear service door provides easy access to the building’s state of the art gym and the fully staffed lobby. Bring your designer/contractor to turn this diamond in the rough into the jewel box of your dreams.

The dedicated staff of this well white glove cooperative includes a resident manager, full-time doorman and concierge. A glamorous rooftop terrace offers magical views of the East River, Queens, Brooklyn, Manhattan and beyond. Other amenities include an on-site parking garage with discounted rates for tenants, laundry, package room and storage.

Enjoy easy access to the East River Esplanade for a leisurely stroll, a vigorous run or simply a quiet escape from city life. Convenient shopping includes Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams. Nearby recreation include two tennis clubs and a number of athletic facilities including Equinox. Neighborhood dining options include Mr. Chow’s, the highly anticipated newcomer The Derby Club and renown steak house Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (also known as Cannon Point South) permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Maintenance includes water, gas and electric. Pied-a-terres permitted with board approval. Alas, dogs are not permitted.