פּרעכטיקע רענאָוואַציע מיט דירעקטע קוקן אויפֿן טײַך

אַ פּרעכטיקער אָרט פֿאַר אַן עלעגאַנטן לעבן און לוקסוריעזן פֿאַרווײַלן — דאָס איז די גרייט־צו־באַציִען היים, פֿון וועלכער איר האָט געחלומט! דער גרויסער פּלאַן פֿון דעם 2־שלאָפֿצימער, 2־באָדצימער־אַפּאַרטמענט איז איבערגעטראַכט געוואָרן צו שאַפֿן אַ ספּעציעלע היים וואָס איז גלאַט און מאָדערן, און אין דער זעלבער צײַט עלעגאַנט און אויסגעפֿײַנט. אַ צײַטלאָזער קלאַסיקער, אידעאַל פּאַסיק פֿאַרן הײַנטיקן ניו־יאָרקער לייפסטייל, וואָס מע קען געניסן פֿון אים במשך פֿון דורות!

דער אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַן אייגנאַרטיקן קונסט־נישע באַגריסט אײַך אין דעם גרויסן, 50 פֿוס לאַנגן וווינרום, מיט אָטעם־אָפּשטעלנדיקע, דירעקטע און אומגעשטערטע קוקן אויפֿן טײַך און דער שטאָט — פֿון דער 59סטער־גאַס בריק ביז דער ברוקלין־בריק! רעדט מען וועגן אַ ממש „וואַו־עפֿעקט“!

אַ פרישטיק־באַר פֿאַרבינדט דעם עסצימער מיט פֿענצטער אויף אַלע זײַטן — וווּ עס פּאַסט אַ טיש פֿאַר 12 אָדער מער מענטשן — מיט דער פּרעכטיקער, איבערגרויסער קיך, וואָס אַנטהאַלט אַלץ וואָס אַ שעף קען זיך נאָר ווינטשן: אַ Wolf קוכפּלאַטע און צוויי וואַנט־אויוונס, אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ טיף פֿערם־וואַשקעסטל און פּרעכטיקע שטיינערנע אַרבעט־פֿלאַכן מיט אַ סך אָרט צו צוגרייטן און סערווירן קולינאַרישע געשמאַקן. דאָס אַלץ ווערט דערגאַנצט מיט אַ ווײַן־באַר אינעם עסצימער.

דער שלאָפֿצימער־אָפּטייל האָט צוויי פֿאַנטאַסטישע סוויטס: אַ ריזיקע הויפּט־סוויט מיט די שיינע קוקן אויפֿן טײַך און דער שטאָט, אַ מיט אַ סך געדאַנק רענאָווירטער באַדצימער און אויסערגעוויינלעך אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ; ווי אויך אַ ראַכוועסדיקע גאַסט־סוויט מיט אײַנגעבויטן לאַגער־פּלאַץ, אויסגעצייכנטן ליכט און צוטריט צו דעם צווייטן, נײַ רענאָווירטן באַדצימער.

וואָס פֿעלט נאָך פֿון אײַער ווינטש־ליסטע? אַ וואַשער און דרייער, זאָגט איר? זאָרגט אײַך נישט — מיר האָבן אײַך אויך צוגעדעקט! אַ נײַער וואַשער און דרייער זענען אויך לעגאַל אינסטאַלירט געוואָרן!

צווישן די קאַסטאַם־אייגנשאַפֿטן געפֿינען זיך פּרעכטיקע אַרײַנגעאַרבעטע פּאַרקעט־באָדנס, אויסגעצײַכנטע האָלץ־אַרבעט, אײַנגעבויטע ליכט־קאָרפּער אין דער גאַנצער היים, דיזײַנער־לאַמפּן, אַ סך אײַנגעבויטע עלעמענטן און דיזײַנער־פֿענצטער־באַהאַנגען.

45 Sutton Place South, אויך באַקאַנט ווי Cannon Point South, איז אַ פּרעמיער קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט ווײַסע הענטשקעס, וואָס אָפפערט אַ טיר־היטער און קאָנסיערזש 24 שעה אַ טאָג, אַן אויפֿמערקזאַמען רעזידענט־מאַנאַגער, אַן עלעגאַנטן לובי און עלעגאַנטע קאָרידאָרן, אַ שיין באַגרינטן ראָפֿגאָרטן מיט זיצ־באַזירונגען, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ פּעקל־צימער און אַן אָרטיקער גאַראַזש. די אויפֿהאַלטונג־אָפּצאָלן אַרײַננעמען עלעקטריציטעט און גאַז. דער קאָאָפּעראַטיוו דערלויבט ביז 50% פֿינאַנצירונג. אַ 2% „פֿליפּ־טאַקס“ איז צו באַצאָלן דורך דעם קויפֿער. וווינונגען פֿאַר טיילווײַזיקן וווינען זענען דערלויבט מיט דער באשטעטיקונג פֿונעם באָרד. אַנטשולדיקט, קיין הינט זענען נישט דערלויבט.

דער בנין האָט אויסגעצייכנטע פֿינאַנציעלע רעזולטאַטן און האָט דורכגעפֿירט וויכטיקע קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען, אַרײַנגערעכנט לעצטנס דורכגעפֿירטע פֿאַרבעסערונגען פֿון דער פֿאַסאַדע, אַ נײַעם לובי און נײַע קאָרידאָרן, מאָדערניזירטע ליפֿטן און אַ ספּעקטאַקולערער נײַער ראָפֿדעק.

Sutton Place איז אַ רויִקע טײַך־בײַם־קוואַרטאַל אין האַרץ פֿון מאַנהעטן. זײַן פּרעמיער־לאָקאַציע אָפפערט גרינגע צוטריט צו מידטאַון, די פֿאַראייניקטע פֿעלקער און דעם מעדיצינישן קאָרידאָר גלײַך צפֿון פֿון דער Queensboro בריק, מיט באַקוועמע רוטעס צו לאנג־אײַלענד און קאָנעטיקוט. די FDR Drive דערמעגלעכט אַ שנעלן צוטריט צו ונטערשטאָט, בעת די נאָענטע איינקויפֿ־מעגלעכקייטן אַרײַננעמען Whole Foods, Trader Joe’s און Midtown Catch. צווישן די באַליבטע רעסטאָראַנען אין קוואַרטאַל געפֿינען זיך Jean Claude, Mr. Chow און Bistro Vendôme. די רעזידענטן געניסן אויך פֿון כיינעוודיקע קליינע פּאַרקן און דעם גלײַך־נעבן ליגן מזרח־טײַך־עספּלאַנאַד פֿאַר שפּאַצירן און פֿאָרן מיט בײַק.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.