$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « ייִדישע Yiddish »

הויפּט־געלעגנהייט פֿאַר געמישטע נוצן — אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטומען אַ גאָר ליידיקן געביידע פֿאַר געמישטע נוצן, וואָס אָפערט אויסערגעוויינטלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַ באַזיצער וואָס וועט עס אַליין נוצן, אַן אינוועסטירער אָדער אַ געשעפֿטס־פּראָפֿעסיאָנאַל. די גוט אויפֿגעהאַלטענע ציגל־געביידע האָט אַ געשעפֿטלעכן ערשטן שטאָק, אַ רוימיקע וווינונג, אַ גאַנצן אָפֿענעם קעלער און אַ פּריוואַטן הינטערהויף — אַלץ אויף אַ שטח פֿון בערך 40' × 100'. זי געפֿינט זיך אין אַ באַקוועמער, לעבעדיקער געשעפֿטלעכער געגנט אין קווינס, נאָענט צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, טראַנספּאָרט און דער LIRR, און אָפֿערט באַקוועמע צוטריטלעכקייט סײַ פֿאַר וווינונג סײַ פֿאַר געשעפֿטלעכע נוצן. באַראַט זיך מיט אַן אַרכיטעקט וועגן מעגלעכקייטן צו פֿאַרגרעסערן!!!

ערשטער שטאָק — געשעפֿטלעך — דער הויפּט־שטאָק האָט אַ קראָם־פֿראָנט מיט בערך 3–4 נאָך צימערן, וואָס גיט פֿלעקסיבעלן פּלאַץ פֿאַר אַ קראָם, פּראָפֿעסיאָנעלן ביוראָ, אויסשטעלונג־זאַל, לאַגער אָדער אַן אַנדער דערלויבטער געשעפֿטלעכער נוצן.

צווייטער שטאָק — רוימיקע וווינונג — אַ גרויסע זעקס־צימעריקע וווינונג מיט 2–3 שלאָף־צימערן, וואָס אָפֿערט באַקוועמען וווינפּלאַץ און אויסגעצייכנטן פּאָטענציאַל פֿאַר אַ באַזיצער וואָס וועט דאָרטן וווינען, אָדער פֿאַר פּראָקאַט־הכנסה.

גאַנצער אָפֿענער קעלער — אַ ווערטפֿולער גאַנצער אָפֿענער קעלער אָפֿערט אַ סך נאָך־פּלאַץ, פּאַסיק פֿאַר לאַגערונג און געשעפֿטלעכע נוצן, אונטערן באַדינג פֿון די אָנווענדלעכע זאָנירונג־ און רעגולאַציע־פֿאָדערונגען.

MLS#‎	1058945
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$11,144
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַס	2 מינוטן: Q26, Q27, Q65
	7 מינוטן: Q12
	8 מינוטן: Q13, QM3
	10 מינוטן: Q28
באַן	0.5 מיילן: "Broadway"
	0.7 מיילן: "Murray Hill"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.