ברוכים הבאים צו 459 44th Street, אַ גוט־אָנהאַלטענע צוויי־פאַמיליע היים אין האַרצן פֿון Sunset Park, מיט בערך 1,680 קוואַדראטפֿוס וווינפּלאַץ, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ.

די הויפּט־וווינונג באַשטייט פֿון אַ ראַכוועמען סלון, עסצימער־געגנט, קיך מיט אַ סקיילייט, אַ פולן באַד און אַ טעראַסע. גלעזערנע טירן פֿון דער טעראַסע פירן צו דעם פּריוואַטן הינטערהויף מיט אַ גאַזעבאָ, וואָס שאַפֿט אַן איינלאַדנדיקן דרויסנדיקן פּלאַץ פֿאַר אָפּרו און פֿאַרוויילונג. דער אויבערשטער שלאָף־שטאָק אָפפערט דרײַ שלאָפֿצימערן מיט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ און אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט.

די צוגעגעבענע וווינונג באַשטייט פֿון צוויי שלאָפֿצימערן, אַ סלון, קיך און אַ פולן באַד, מיט אַ סך נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דער גאַנצער וווינונג.

נאָך־פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַ האַלב־פֿאַרענדיקטן קעלער מיט אַ באַזונדערן אַרײַנגאַנג, אַכט דאַקטלאָזע מיני־ספּליט־איינהייטן פֿאַר באַהייצונג און קילונג, אַן עלעקטרישן וואַסער־הייצער אָן טאַנק, און ברייטהאַרציקן סטאָרידזש־און־שאַפֿ־פּלאַץ.

די היים איז באַקוועם ליגן בלויז עטלעכע מינוט פֿון Sunset Park און נאָענט צו שאַפּינג, רעסטאָראַנען, ציבור־טראַנספּאָרט און די באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט. 459 44th Street אָפפערט אַ פֿלעקסיבעלע אויסלייג, אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, נאַטירלעכן ליכט און די ווערסאַטיליטעט פֿון צוויי־פאַמיליע וווינונג אין אַ באַקוועמער ברוקלינער אָרט.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.