הויפּט־געמישטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט — מאָט האַווען, בראָנקס

ברוכים הבאים צו 536 E 138th St. דאָס האַרט געבויטע געמישט־נוצן געביידע איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר אייגנטימער־אָפּעראַטאָרן, ווײַל עס פֿאַרבינדט אַ גאָר אַפּערירנדיקע געשעפֿטלעכע פּלאַץ מיט שטאַרקער רעזידענטשעלער איינקונפֿט־פּאָטענציאַל.

דער ערד־שטאָק האָט אַ גאָר פֿונקציאָנירנדן רעסטאָראַן און אַ פאַרענדיקטן קעלער, וואָס איז אידעאַל פֿאַר פרידזשידער־ און „וואַלק־אין“־סטאָרידזש, און איז דעריבער זייער פּאַסיק פֿאַר עסן־און־געטראַנקען־נוצן.

אויבן געפֿינען זיך 8 דרײַ־צימערדיקע אַפּאַרטמענטן, יעדע מיט אַ סלון און איין באַדצימער.

די פאַרמאָג איז געבויט פֿאַר עפעקטיווקייט און גוטע פאָרשטעלונג, מיט: 11 גאַז־מעטערס און 9 עלעקטרישע ברעאַקערס, 1 גאַז־קעסל, 2 הייסוואַסער־טאַנקען (2 און 6 יאָר אַלט), אַ דאַך וואָס איז 4–5 יאָר אַלט, און אַ צוריקפֿלוס־סיסטעם. די געביידע איז 100% געבויט פֿון ציגל און סטאַקאָ.

די פאַרמאָג געניסט פֿון הויכער וויזיביליטעט און שטאַרקן פֿוסגייער־און־פֿארמיטל־טראַפיק, און געפינט זיך באַקוועם לעבן הויפּט־שאָסייען, פּראָקאַט־געשעפֿטן און עפנטלעכן טראַנספּאָרט. דאָס מאַכט זי אידעאַל סײַ פֿאַר געשעפֿטלעכע און סײַ פֿאַר רעזידענטשעלע באַקוועמלעכקייט.

צי איר זוכט צו פֿאַרגרעסערן אייער פּאָרטפֿעל, צי איר ווילט אייגנטום מיט אַ שטאַבילן געלט־פֿלוס אין אַ פּרעמיע־לאָקאַציע אין דער בראָנקס — די פאַרמאָג אָפפערט אַלץ.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts