זייט זיכער צו רעפֿערירן צו דעם ווידעאָ פֿאַר נאָך קאָנטעקסט.

בײַם פֿוס פֿון לענאָקס היל געפינט זיך 640 פּאַרק עוועניו, וואָס איז אָריגינעל אַנטוויקלט געוואָרן דורך דער Fullerton Weaver Realty Company אין 1914.

מיט אַ יאָרהונדערט צוריק האָט דער *Real Estate Record & Guide*, דער אינדוסטריע־זשורנאַל פֿון יענער צײַט, געשריבן אַז דער אַרכיטעקט J.E.R. Carpenter „איז געווען דער פֿאָטער פֿונעם מאָדערנעם גרויסן וווינונג־בנין דאָ אין ניו־יאָרק.“ שפּעטער האָט Christopher Gray פֿון *The New York Times* געשריבן: „אין 1914 האָט מיסטער Carpenter דיזיינירט, און אויך טיילווײַז געהאַט אין אייגנטום, דעם אימפּאָזאַנטן 640 פּאַרק בײַ 66סטער גאַס. דער בנין איז אינגאַנצן געבויט פֿון ליימסטאָון, מיט טאָפּלטע רייען פֿענצטער אין פֿלאָרענטינישן סטיל און איין פֿינף־שלאָפֿצימער־וווינונג אויף יעדן שטאָק. דאָס האָט אָפּגעצייכנט זײַן אָנקום אין דער העכסטער ספערע פֿון לוקסוס־וווינונגען, מיט אַ באַזונדערער גאַלעריע, אַ קאַבינעט פֿאַר באַזוכער, אַ ווײַן־קאַמער און זעקס צימערן פֿאַר דינסט־לײַט, אַרײַנגערעכנט אַ באַזונדערן אָפּטייל פֿאַרן באַטלער און דעם „צווייטן מענטש.““

ווען מען קומט אָן אויפֿן נײַנטן שטאָק און צום אייגענעם פּריוואַטן ליפֿט־פֿאָרהאַל, ווערט Gray’s באַשרײַבונג פֿון Carpenter’s דיזײַן לעבעדיק פֿאַר די אויגן. באַלד ווען איר טרעט אַרײַן אין דער ברייטער, כּמעט 375 קוואַדראַט־פֿוס גרויסער גאַלעריע, וואָס איז פּערפֿעקט פֿאַר קונסט, ווערט מען פֿאַרכאַפּט פֿון דעם אויסערגעוויינטלעכן באַנד פֿון דער היים. ווען איר לאָזט זיך אַרײַן אין דעם פּלאַץ, פֿאַרשטייט איר אַז איר דערלעבט עפּעס אַנדערש, עפּעס באַזונדערס: צען־פֿוסיקע סטעליעס און אומצאָליקע גרויסע פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס, פֿיר זײַטיקע אויסזיכטן, און קוקן ווי אויך טייכן פֿון זון און ליכט איבעראַל. דער פּרעכטיקער און דראַמאַטישער דרום־מזרח־קוקנדיקער סאַלאָן און דער איבערגרויסער עסצימער זענען דיזיינירט און בכוונה געשטעלט לענגס־אויס פּאַרק עוועניו, כּדי צו פֿאַרבעסערן דאָס ליכט. די צימערן ציען זיך כּמעט 70 פֿוס און האָבן אָפֿענע אויסזיכטן איבערן היסטאָרישן אַרמאָרי, וואָס איז געבויט געוואָרן אין 1879. גלײַך בײַ דער גאַלעריע געפֿינט זיך אַ שיינע דרום־קוקנדיקע ביבליאָטעק, ווי אויך אַ אומגעוויינטלעכער און פֿאַרפֿירערישער קאָרידאָר, 7 פֿוס ברייט און כּמעט 48 פֿוס לאַנג, וואָס פֿירט צו דעם אָפּגעזונדערטן פּריוואַטן פֿליגל און אַנטפּלעקט ווײַטער די אייגנאַרטיקע פּראָפּאָרציעס און ברייטקייט פֿון דער דאָזיקער וווינונג, וואָס פֿאַרנעמט אַ גאַנצן שטאָק און באַשטייט איצט פֿון 15 צימערן, אַרײַנגערעכנט 5 שלאָפֿצימערן, 6 באַדערומערן און צוויי צימערן פֿאַרן שטעקן. כּדי טאַקע צו פֿאַרשטיין די וואונדער פֿון דער היים, מוז מען זי אַליין דערלעבן.

די דאָזיקע בוטיק־קאָאָפּעראַטיווע אויפֿן צפון־מערב־ווינקל פֿון 66סטער גאַס איז איינע פֿון די ווייניקע טאַקע אויסשליסלעכע און אונטערשיידנדיקע קאָאָפּעראַטיוועס אויף גאַנץ פּאַרק עוועניו. אין נאָענטער נאָענטקייט צו וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, שאַפּינג, פֿאַרוויילונג, קונסט און קולטור — אַרײַנגערעכנט דעם Metropolitan Museum of Art, די Frick Collection און Lincoln Center — און נאָך אַ סך, איז די אָרט אָן גלײַכן. עס זענען דאָ אַ גאַנצן טאָג טיר־וועכטערס, אַ רעזידענטער מאַנאַגער, און אַ גרויסער סטאָרידזש־קאַסטן איז אַרײַנגערעכנט. עס זענען נישטאָ קיין זומערדיקע אַרבעט־רעגולן, און pied-à-terres ווי אויך 35% פֿינאַנצירונג זענען ערלויבט. דער קויפֿער מוז צאָלן אַ 2.5% איבערקער־שטייער.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.