זעלטענע 23 פֿוס ברייט — בוטיק־אינוועסטמענט־געלעגנהייט גרייט צום איבערנעמען

8 שלאָפֿצימערן, 4 באַטרומערס, 5,200+ קוואַדראַט־פֿוס, 4 פֿרײַ־מאַרק־איינהייטן

אינוועסטמענט־הויפּטפּונקטן:

- לוקסוס־מולטי־פֿאַמיליע־פּראָפּערטי פֿאַר פֿרײַ־מאַרק־פּראָקאַט, גרייט צום נוצן און אין אויסגעצייכנטן צושטאַנד:
אַלע פֿיר איינהייטן זענען דערווײַל פֿאַרדינגען אונטערן מאַרק־פּרײַז, בשעת זיי דזשענערירן אַ גוטן קאַפּיטאַליזאַציע־קורס
- ברייטע אויסלייגונג פֿון איבער 5,200 קוואַדראַט־פֿוס, מיט הויכע דעכער און ראַכוועסדיקע צימערן
- הויכקוואַליטעט־אויספֿיר: האָלץ־פֿלאָרן, שטיינערנע קאָונטערטאַפּס, הויכקוואַליטעט־אַפּפּלייאַנסעס, שעף־קיכנס, באַהיצטע באַטרומערס־פֿלאָרן
- אייגענע וואַשמאַשינען און טרוקענערס אין יעדן אַפּאַרטמענט, מיני־ספּליט־HVAC סיסטעמען
- גרויסער פֿאָרנט־און הינטערגאָרטן פֿאַר אַטראַקטיווער אויסזען און פֿאַר פֿאַרוויילונג
- ניצלעכע לופֿט־רעכטן דערמעגלעכן ווערטיקאַלע צובויען אָדער אַ ריקאָנפיגוראַציע פֿון די אויסלייגונגען אין גרעסערע 3־שלאָפֿצימער/לעבן־און־אַרבעטן־מאָדעלן
- שטאַרקע פּאָטענציעלע העכערונג פֿאַר לוקסוס־קאָרפּאָראַטיווע אָדער קורץ־טערמין פּראָקאַטן, מיט פּראָקאַט־פּרעמיעס פֿון 30%
- נידעריקע פֿאַרוואַלטונג־קאָסטן — באַזונדערע מעטערס פֿאַר יוטילאַטיז און מאָדערנע סיסטעמען רעדוצירן אויסגאַבן און מאַכן די אָפּעראַציע אינוועסטאָר־פֿרײַנדלעך
- פּרימע האַרלעם־לאָקאַציע — אַנטקעגן דעם Harlem Rose Garden, אויף אַ בוים־באַפּלאנצט גאַס לעבן דעם לאַכאָדימ־און־רעסטאָראַן־צענטער אויף 125th Street, Whole Foods, Trader Joe’s און וויכטיקע סאַבוויי־ און Metro-North־ליניעס

אַ אויסערגעוויינלעכע בוטיק־אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין האַרצן פֿון האַרלעם: 7 East 129th Street קאָמבינירט פֿרײַ־מאַרק־איינקונפֿט מיט אַ באַטייטנדן פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־העכערונג. איבער 5,200 קוואַדראַט־פֿוס אויף אַ 22.5 פֿוס־ברייטע און 59 פֿוס־טיפֿע פּלאַץ, מיט אַן אויסזען פֿון דער גאַס וואָס מען זעט זעלטן בײַ מולטי־איינהייט־פּראָפּערטיז. אַלע פֿיר פֿרײַ־מאַרק־איינהייטן זענען גאָר רענאָווירט און האָבן לוקסוס־אויספֿיר און דורכגעטראַכטע אויסלייגונגען. די איינהייטן זענען צוציִענדיק סײַ פֿאַר לאַנג־טערמין טענאַנץ, סײַ פֿאַר אָפּעראַטאָרן פֿון מעבלירטע פּראָקאַטן. אינוועסטאָרן וועלן געניסן פֿון פֿאַרשידענע מעגלעכקייטן פֿאַר איינקונפֿט. מען קען באַקומען גלײַכצײַטיקע opbrengען פֿון די עקזיסטירנדע ליעסעס, בשעת מען עפֿנט העכערע צוריקקערן דורך אַ ריפּאָזיציאָנירונג, אַ העכערונג ביזן מאַרק־פּרײַז אָדער קורץ־טערמין סטראַטעגיעס.

פּראָפּערטי־אויסשטעלונג

- גאָרטן־איינהייט: ראַכוועסדיקער הײַנטצײַטיקער 1־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענט מיט אַ פּריוואַטן גאָרטן אויף צוויי לעוועלס, באַהיצטן באַטרומערס־פֿלאָר, הויכקוואַליטעט־אויספֿיר און אַ פּרימע פּאַסיקייט פֿאַר מעבלירטע קאָרפּאָראַטיווע אָדער קורץ־טערמין נוצן.
- פּאַרלאָר־און דריטער־שטאָק־איינהייטן: ראַכוועסדיקע 2־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענטן וואָס ציען זיך דורכן גאַנצן בנין־טיפֿן, מיט 11 פֿוס הויכע דעכער, ליכט פֿון דרום, אַנטפּלעקטע ציגל, דעקאָראַטיווע קאַמינען און שעף־קיכנס.
- פערטער שטאָק: ברייטע 3־שלאָפֿצימער־איינהייט איבערן גאַנצן שטאָק, מיט סקיילײַטס און אַ סך נאַטירלעכן ליכט — אויסגעצייכנט פֿאַר אייגנטימער־וואוינונג אָדער אַ פּרעמיום־ריפּאָזיציאָנירונג פֿאַר פּראָקאַט.

בלויז עטלעכע מינוט ביז מידטאַון דורך די נירבנדיקע סאַבוויי־ליניעס (2/3, 4/5/6) און Metro-North; Whole Foods, Trader Joe’s, Target און דער קולטור־און־רעסטאָראַן־צענטער פֿון 125th Street זענען בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק. די לאָקאַציע פֿון דער פּראָפּערטי פֿאַרבינדט האַרלעמס רעזידענציעלן כיין מיט קאמערציעלער צוטריטלעכקייט און מאַכט דאָס צו אַ סטראַטעגישן פֿוסשטיין אין איינעם פֿון ניו־יאָרק־שטאָטס דינאַמישסטע מאַרקן פֿאַר אינוועסטירן.

7 East 129th Street שטעלט פֿאָר אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ לוקסוס־בוטיק־מולטי־איינהייט־פּראָפּערטי פֿאַרן פֿרײַען מאַרק אין צענטראַלן האַרלעם. מיט אַ קאָמבינאַציע פֿון סטאַבילער איינקונפֿט, פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־צולייג און בוטיק־אויספֿיר, איז די פּראָפּערטי אַן אידעאַלע אַקוויזיציע פֿאַר ערפֿאַרענע אינוועסטאָרן, אייגנטימער־ניצערס וואָס זוכן צו אָפּצולייגן אַ טייל פֿון זייערע הוצאות מיט פּראָקאַט־איינקונפֿט, אָדער דעוועלאָפּערס וואָס ווילן אַרויסשליסן נאָך ווערט אין איינעם פֿון ניו־יאָרק־שטאָטס דינאַמישסטע קוואַרטאַלן.

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.