בלויז אַ פּאָר מינוט פֿון פֿיפֿטער עוועניו און ברײַאַנט פּאַרק, פֿאַרבינדט דאָס בערך 3,100 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע, צוויי־שלאָפֿצימערדיקע דופּלעקס־דירה מיט צוויי און אַ האַלב באַד, די פּריוואַטקייט, אינדוסטריעלע טעקסטור און דרויסנדיקע פּלאַץ פֿון אַ דאָונטאַון־לאָפֿט מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון צענטראַלן מידטאַון.

די דירה איז אָריגינעל געווען אַ מאַנופאַקטור־פּלאַץ און האָט דורכגעמאַכט אַ רענאַוואַציע פֿון Workshop/APD, וואָס היט אָפּ איר אינדוסטריעלן כאַראַקטער בשעת זי ווערט אויסגעפֿורעמט ווי אַ וואַרעמע, זייער פֿונקציאָנעלע היים פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן. איבער צוויי ליכטפֿולע שטאָקן האַלטן גרעסערע פֿענצטער און אויסזיכטן צו צפֿון, דרום און מערב די אינעווייניקסטע פּלאַץ אָפֿן און העל. אַלטע סמאָוקט־טשאַמבאָרד־אייכענע פֿלאָרן, סאַטין־גלאז, שטאָל מיט אַ טונקעלן פּאַטינאַ און ספּעציעלער ליכט־אינסטאַלאַציע געבן דער היים איר באַזונדערן באַלאַנס פֿון וואַרעמקייט, שאַרפֿקייט און אַרכיטעקטאָנישער צאַמגעהאַלטנקייט.

דער נידעריקער שטאָק איז אָפּגעהיט פֿאַר רו און צוריקציען זיך. די הויפּט־סוויט נעמט אַרײַן אַ גרויסן קלייד־צימער, אַ שלאָפֿצימער מיט אַ גאַז־קאַמין אַרומגערעמט מיט שטיין, און אַן אויסגעצייכנטן באַד, פֿאַרענדיקט מיט שפּאַלטפֿאַציקן דיאַמאַנט־גרויען ליימשטיין, טיק־פֿלאָרן, טונקעלן שאָקאָלאַד־קאָליריקן ומבאַפֿאַרבן שטאָל, און ספּעציעלע זויער־אײַנגעקריצטע גלאזענע צעטיילונגען און שויער־אָפּטיילונגען.

די צווייטע שלאָפֿצימער־סוויט אָפפערט ברייטע פּראָפּאָרציעס, שטאַרקע נאַטירלעכע ליכט און אַ קלאָרן, הימל־ליכטיקן באַד, וווּ וואַרעמע טיק־פֿלאָרן, מאַטירטע גלאז און ריינע אַרכיטעקטאָנישע שורות שאַפֿן אַן רויִקע, ספּאַ־אַרטיקע אַטמאָספֿער.

אויבן ווערט די שטימונג אָפֿענער. אַ שוועבנדיקע טרעפּ פֿירט צו אַ גאַנצן לעבעדיקן און עסצימער־שטאָק מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און אַ קיך פֿאַר אַ שעף מיט פֿענצטער, אויסגעשטאַט מיט סוב־זיראָ, וויקינג און מיעלע אַפּאַראַטן, ווי אויך קאַיסערסטאָון־אַרבעטספּלאַטעס. אינטעגרירטע לוטראָן־ליכט און אַרומגערינגלטער קלאנג לייגן צו באַקוועמקייט, קאָנטראָל און לײַכטקייט איבער דער גאַנצער היים.

דרויסן אַנטפּלעקט דער לאָפֿט איינע פֿון זײַנע גרעסטע מעלות. אַ גערטנעריש אויסגעשטאַלטע דעק מיט אַרומגערינגלטן קלאנג און אַ גאַז־גריל שאַפֿט אַן גרינגן אָרט פֿאַר אָוונטן העכער דער שטאָט, בשעת אַ מעטאַלענע און יפּע־האָלצענע טרעפּ פֿירט צו אַן נאָך־אויפֿן־דאַך טעראַסע מיט ברייטע פּאַנאָראַמישע קוקן אויף דער מאַנהעטן־סקייליין און אַ דירעקטער אויסבליק אויפֿן עמפּײַער־סטעיט־בילדינג.

מיט איר גרייס, רענאַוואַציע פֿון Workshop/APD, מאַנופאַקטור־געשיכטע, צוויי־שטאָקיקן אויסלייג, דרײַ אויסזיכטן, צוויי פּריוואַטע שלאָפֿצימער־סוויטן און פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, איז דאָס נישט קיין געוויינטלעכע מידטאַון־דירה. זי האָט די טעקסטור און אינדיווידואַליטעט פֿון אַ דאָונטאַון־לאָפֿט, בשעת פֿיפֿטער עוועניו און ברײַאַנט פּאַרק געפֿינען זיך ממש אַ פּאָר מינוט אַוועק.

26–28 וועסט 38סטער גאַס איז אַ 12־שטאָקיקער קאָאָפּ מיט 30 איינהייטן, ווידעאָ־זיכערהייט און אַן אויפֿן־אָרטיקן סופּעראינטענדענט וואָס אַרבעט פֿולצײַט. מע מעג האַלטן ליבלינגס. אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $500.50 פּער חודש איז דערווײַל אין תוקף, און דער פֿאַרקויפֿער דאַרף באַצאָלן אַ 1.5% פֿליפּ־שטײַער. עס איז פּלאַנירט אַן אַפּגרעיד פֿאַרן פֿרייט־עלעוואַטאָר, וואָס וועט ווערן באַצאָלט פֿון די רעזערוון פֿונעם בנין.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.