ברוכים הבאים צו וווינונג C1001 אין Newport East — אַ ליכטיקע און שיין פּראָפּאָרציאָנירטע „דזשוניער 4“ מיט גענוג פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט צו דינען סײַ ווי אַן אויסערגעוויינלעך גרויסע איין־שלאָפֿצימער־וווינונג, סײַ ווי אַ באַקוועמע צוויי־שלאָפֿצימער־היים. דער עלעגאַנטער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט אַרײַן אין דעם ראַכוועסטן סלון, וווּ כּמעט נײַן־פֿיסיקע דאַכען, אַ ברייטע וואַנט מיט פֿענצטער, טונקעלע האָלץ־פֿלאָרן און קלאָרע קרוין־מאָלדינגס געבן דעם צימער אַן אָפֿענעם, לופֿטיקן אײַנדרוק. דער עס־באַטרעף מיט פֿענצטער פֿליסט נאַטירלעך פֿונעם סלון און איז איצט אַ הערלעכער אָרט פֿאַר מאָלצײַטן און פֿאַרוויילונג, אָבער מע קען אים גרינג פֿאַרוואַנדלען אין אַן אמתן צווייטן שלאָפֿצימער, בשעת עס בלײַבט נאָך גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ גרויסן סלון און עס־באַטרעף. דער הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אָרט פֿאַר אַ קעניגלעכער בעט איז אויסערגעוויינלעך ראַכוועסדיק, און פֿיר קלאַזעטן איבער דער וווינונג צושטעלן אויסגעצייכנטן סטאָרידזש. דער קאָרידאָר צום קיך גיט אַ שיינע אונטערשיידונג צווישן די צימערן און פֿירט צו אַן עקסטרע טיפן און גרויסן שפּײַזקאַמער אָדער בעזעם־קלאַזעט. די באַזונדערע קיך האָט אַ סך קאַבינעטן, גראַניט־אַרבעטספּלאַטן און ומבאַהאַנדלטע שטאָל־אַפּפּליאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער. דער פולער באַד איז פֿאַרענדיקט מיט וואַרעמעם נאַטירלעכן שטיין און אַ וואַנע מיט שפּריץ, אַרומגענומען מיט גלאז.

Newport East איז אַ קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט פֿולן סערוויס און מיט אַזעלכע באַקוועמלעכקייטן וואָס מאַכן דאָס לעבן אין דער שטאָט אַ ביסל גרינגער — און אַ סך מער שפּאַסיק. די איינוווינער געניסן פֿון 24־שעהדיקן דאָאָרמאַן־און־קאָנסיעזש־סערוויס, אַ מנהל וואָס וווינט אינעם בנין, צוויי צענטראַלע וועשצימערן, וועלאָסיפּעד־און פּריוואַטן סטאָרידזש קעגן אַן עקסטרע אָפּצאָל, און אַן אָנגעשטעלטער פּאַרקיר־גאַראַזש פֿון אַ דריטער פּאַרטיי אויפֿן פּלאַץ. דער ממש אויסגעצייכנטער טייל איז דער דאַך־טעראַסע, מיט אַ באַהייצטן זאַלץ־וואַסער־שווימבעקן, אַ רעטונגס־שוויםער און אַן אויסגעשפּרייטער זון־דעק, אַרומגערינגלט מיט אָפֿענע שטאָט־אויסקוקן — אַן אומגלויבלעכע באַקוועמלעכקייט וואָס געפֿינט זיך נאָר אַן עלעוואַטאָר־פֿאָר פֿון דער היים. פֿאַרן בעקן זענען דאָ נאָך יערלעכע אָפּצאָלן. די חודשלעכע אויפֿהאַלט־אָפּצאָלן אַרײַננעמען די יוטיליטעטן. מיט אַרײַנגאַנגען פֿון ביידע East 75th און East 76th Streets זײַט איר נאָענט צו די Q און 6 באַנען, John Jay און Carl Schurz פּאַרקן, דעם East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina און אַלע רעסטאָראַנען, קאַפֿעס און באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט וואָס מאַכן דעם טייל פֿון דער Upper East Side אַזוי גרינג צו ליב האָבן.

דער קאָאָפּעראַטיוו־בנין דערלויבט ביז 75% פֿינאַנצירונג; קאָויפֿ־קויפֿ און מתנות זענען דערלויבט אונטערן באַדינג פון באָרד־באַשטעטיקונג, און געראַנטאָרן ווערן באַטראַכט פֿון פֿאַל צו פֿאַל. פּעץ ביז 30 פונט זענען באַגריסט, און אונטער־לעטינג איז דערלויבט פֿאַר צוויי פֿון יעדע פֿינף יאָר, מיט באָרד־באַשטעטיקונג. אייגנטום ווי אַ pied-à-terre און וואַשער־דרייערס אין דער וווינונג זענען נישט דערלויבט. דער בנין איז רויך־פֿרײַ, און עס איז דאָ אַ 2% פֿאַרקויף־שטייער. ראַכוועסדיק, זוניק און אומגלויבלעך פֿלעקסיבעל — C1001 איז די סאָרט וווינונג וואָס אַרבעט הערליך שוין הײַנט, מיט אַ סך פּלאַץ זיך צו צופּאַסן ווען דאָס לעבן ענדערט זיך.

אַלע יוטיליטעטן, אויסער קאַבלע/אינטערנעט, זענען אַרײַנגערעכנט אין די אויפֿהאַלט־אָפּצאָלן!

אַרײַנגערעכנט אין דער אויסגערעכנטער חודשלעכער אויפֿהאַלט־סך־הכּל פֿון $1,957.93:

$1,685.15 — באַזע־אויפֿהאַלט־אָפּצאָל
$188.85 — חודשלעכע קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג
$88.93 — אָפּעראַטיווע אָפּשאַצונג

ביידע אָפּשאַצונגען זענען דערווײַל באַשטימט צו ענדיקן דעם 31סטן דעצעמבער 2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26