אין Newport East, איינגעבונדן אויף אַ הויכן שטאָק מיט אַן אָפֿענעם פּאַנאָראַמישן בליק, געפֿינט זיך אַ ליכטיקע וווינונג מיט דריי שלאָפצימערן און צוויי באַדן. אַ סך באַוואוסטזיניקע — לייענט: פֿאַרכאַפּנדיקע — דעטאַלן מאַכן די וווינונג באַזונדערס וואַרעם און פֿונקציאָנעל.

בײַם אַרײַנגאַנג אינעם פֿויער געפֿינט זיך אַ וואַנט פֿון נאַטירלעכן טראַווערטין־שטיין, וואָס ונטערשטרײַכט די רײַכע קאַרשנהאָלץ־פּאָדלען און גיט טיפֿקייַט און אַ געפיל פֿון ברייטקייט צום ברייט־אויסגעלייגטן סלון, מיט אַ גלײַכער וואַנט פֿון איינגעבויטע שאַפֿעס. אויף לינקס איז אַ צווייטער פֿויער, וואָס פֿירט צו אַ באַד און אַ באַזונדערן שלאָפֿצימער. פֿון סלון קומט מען צום צווייטן שלאָפֿצימער, וואָס פֿירט אַרויס צום באַלקאָן. אויף רעכטס געפֿינט זיך אַ גרויסער שפּײַזקאַמער, נעבן אַן אינטעליגענט אויסגעלייגטן פרישטיק־ווינקל, וואָס קוקט אַרויס צו דער גאָר אויסגעשטאַטטער קיך מיט אַ טאָפּלטן זינק. דורך אַ קליינעם לאַנדינג קומט מען צום הויפּטשלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַד, וואָס קוקט אַרויס צום באַלקאָן — אַן אמתער באָנוס פֿאַר צו זען דעם זונאויפֿגאַנג בײַ אַ מאָרגן־קאַווע אָדער די שטאָט־סילועט בײַ אַן אָוונטלעכן קאָקטייל.

דער בנין האָט נידעריקע אויפֿהאַלט־קאָסטן, מיטן צוגעגעבענעם נוץ אַז עלעקטריציטעט, באַהייצונג און לופטקילונג זענען אַרײַנגערעכנט.

דער בנין איז פֿרײַנדלעך צו חיות, מיט אַ שיעור פֿון ביז 30 פונט פֿאַר הינט. דער בנין ערלויבט עלטערן צו קויפֿן פֿאַר דערוואַקסענע קינדער, צוזאַמענקויפֿן און גאַראַנטן. וווינונגען פֿאַר אַ צײַטווײַליקן בלײַבן („pied-à-terre“) זענען נישט ערלויבט. עס איז נייטיק צו צאָלן 25% אַראָפּ.

דער שטאַב איז אויסגעצייכנט: אַ 24־שעהדיקער דאָרמאַן און קאָנסיערזש, צוזאַמען מיט אַן אויפֿזעער און שטאַב וואָס וווינען אינעם בנין. די איינוווינער געניסן פֿון אַ דאַך־טעראַסע מיט אַ באַהייצטן זאַלץ־וואַסער־שווימבאַסיין, אָפֿן פֿון מעמאָריאַל־טאָג ביז לייבער־טאָג, מיט אַ זון־דעק און אַ קינדער־באַסיין. עס זענען פֿאַראַן צוויי צענטראַלע וועש־צימערן, אָרט פֿאַר בײַקס, פּריוואַטע אָפּלאַגער־מעגלעכקייטן און אַן אָרטיקע גאַראַזש. גלײַך נעבן דעם איז אַ שנײַדער פֿאַרן בנין. דער פויער איז אַן עכטער ניו־יאָרקער קלאַסיקער, רעסטאַוורירט אין דעם סטיל פֿון דער „Mad Men“־עפּאָכע — איידל און קיל.

אין האַרצן פֿון דער אויבערשטער איסט־סײַד איז דער אָרט אַן עכטע רעזידענציעלע געגנט און גלײַכצײַטיק קאָסמאָפּאָליטיש. אין דער נאָענטקייט געפֿינען זיך די 6־ און Q־באַן־ליניעס און דער קראָס־טאַון־באַס, Citarella, Eli’s Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park און סענטראַל־פּאַרק. עס זענען דאָ אַ סך שול־מעגלעכקייטן און אפֿשר די בעסטע מעדיצינישע ספּעציאַליסטן אויף דער וועלט, נעבן וועלט־קלאַסישע געשעפֿטן אויף מאַדיסאָן־עוועניו, דעם מעטראָפּאָליטאַן מוזיי פֿון קונסט, דעם איבערגעבויטן Frick און דער Neue Galerie מיט Café Sabarsky. אָדער קענט איר הנאה האָבן פֿון אַן אַפּעריטיף אינעם יקאָנישן Bemelmans אין Carlyle פֿאַר אַ ביסל אַלט־שוליקן חן, אָדער באַזוכן איינעם פֿון די אַ סך באַקאַנטע אָדער נײַע רעסטאָראַנען וואָס עפֿענען זיך כסדר, מיט כּלערליי קוויזינען. דאָס איז אַ וווּנדערלעכער ווינקל פֿון דער וועלט — און אַלץ איז דאָ.

עס איז פֿאַראַן אַ צײַטווײַליקע קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $291.50 און אַן אָפּעריר־אָפּשאַצונג פֿון $129.56 ביז דעצעמבער 2026.

At the Newport East, nestled on a high floor with an open view, is a bright 3-bedroom 2-bath. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and children's pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.