א אויסערגעוויינלעכע קאָנדאָמיניום־געלעגנהייט אין פּריים וועסט ווילידזש
ברייטע הודסאָן־טייך־ און אָפֿענע שטאָט־וויזיעס
צוויי פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים, צוויי פונקציאָנירנדיקע קאַמינען

דופּלעקס־פּלאַן מיט 3 שלאָפֿצימערן, 3 באַטרומז און אָרט צו שאַפֿן די קיך פֿון אײַערע חלומות. נידעריקע חודשלעכע קאָסטן אין אַ דיסקרעטן, בוטיק־בנין מיט פולן סערוויס.

הויך איבערן פֿער־וועסט ווילידזש ליגן די וווינונגען 10E און 10F, וואָס פאָרשטעלן אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן צוויי שכנותדיקע קאָנדאָמיניום־וווינונגען און שאַפֿן אַ פּרעכטיקע דאַונטאַון־רעזידענץ מיט גרויסאַרטע פּראָפּאָרציעס, עטלעכע ליכט־אויסשטעלונגען און אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ. די אַפּאַרטמענטן זענען דערווײַל באַזונדער און ווערן געפֿינט צוזאַמען; אינאיינעם האָבן זיי בערך 2,000 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכן פּלאַץ און 170 קוואַדראַטפֿוס פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ.

אַן אַלטערנאַטיווער קאָמבינאַציע־פּלאַן זעט פֿאָר אַ ברייטע דרײַ־שלאָפֿצימער, דרײַ־באַד־דופּלעקס־וווינונג מיט אַ באַזונדערן היים־אָפיס. דער נידעריקער שטאָק, אויסגעטראַכט פֿאַר איינדרוקספֿולע פֿאַרווייַלונג, פֿירט אַרײַן אַ 21־פֿוס ברייטן גרויסן צימער מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין, אַ באַזונדערן עסצימער מיט אויסקוק איבערן הודסאָן־טייך, און אַ ברייטע קיך מיט פֿענצטער און זיץפּלאַץ בײַם אינזל. אַן נאָך 23־פֿוס לאַנגער סאַלאָן מיט אַ גאַז־קאַמין עפֿנט זיך גלײַך צום בערך 24־פֿוס לאַנגען טעראַסע, בשעת אַ צווייטער באַלקאָן אָפערט דרום־זײַטיקע שטאָט־וויזיעס.

אַ פּריוואַטער שלאָפֿצימער, אַ פולער באַטרום, אַ גרויסער גיין־אין־קלאַזעט, וועש־מאַשינען אין דער וווינונג און אַ שפע פֿון סטאָרידזש־פּלאַץ פֿאַרענדיקן דעם שטאָק. אויבן אַרויף זענען די פֿאָרגעלייגטע פּריוואַטע צימערן, אַרײַנגערעכנט אַ ברייטזיניקן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אַן צוגעבונדענעם אָנטאָן־צימער און באַטרום מיט פֿענצטער, ווי אויך אַן נאָך שלאָפֿצימער און אַ פולער באַטרום.

טייך־וויזיעס צו מערב, אָפֿענע שטאָט־פּאַנאָראַמעס צו צפֿון און דרום, צוויי קאַמינען און צוויי באַזונדערע דרויסנדיקע שטחים שאַפֿן אַ קאָמבינאַציע פֿון ליכט, גרייס און פֿלעקסיביליטעט וואָס מען געפֿינט זעלטן אינעם וועסט ווילידזש. דער רעזולטאַט איז אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו פֿאַרווירקלעכן אַ באַזונדערן היים מיט דער ברייטקייט פֿון אַ טאַונהאַוס און די וויזיעס און סערוויסן פֿון אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס.

לאָקירט אויף איינע פֿון די שטילסטע און מערסט געזוכטע גאַסן אינעם פֿער־וועסט ווילידזש, איז 366 West 11th Street אַ לוקסוס־קאָנדאָמיניום, געבויט אין די שפּעטע 1980ער יאָרן, מיט 81 איינהייטן אויף 13 שטאָקן. די בנין־אַמעניטעטן אַרײַננעמען אַ דאָאָרמאַן, אַן עלעוואַטאָר, אַ צענטראַלע וועש־צימער און אַ שיינעם דאַך־דעק מיט ברייטע אָפֿענע וויזיעס. אָונערשאַפֿט ווי אַ פּיע־אַ־טער און פּעץ זענען דערלויבט, און די עלעוואַטאָרן זענען לעצטנס איבערגעמאַכט געוואָרן.

די וווינונגען זענען נאָך נישט צונויפֿגעשטעלט געוואָרן. דער אַלטערנאַטיווער פּלאַן איז קאָנסעפּטשועל, און יעדער צונויפֿשטעלונג אָדער רענאָוואַציע איז אָפּהענגיק פֿון אַרכיטעקטאָנישער פֿיזיביליטעט און אַלע פּאַסנדיקע אַפּראָוואַלן פֿון דער קאָנדאָמיניום־פֿאַרוואַלטונג, דעם בנין און דער רעגירונג.

די גאַנצע חודשלעכע קעריינג־קאָסטן פֿאַר ביידע וווינונגען זענען $8,608, אַרײַנגערעכנט $2,947 אין קאָמאָן־טשאַרדזשאַז, $3,984 אין פאַרמאָג־שטייערן און אַ חודשלעכע אַסעסמענט פֿון $1,677, וואָס איז פּלאַנירט צו ענדיקן אין 2027. אָן דער אַסעסמענט זענען די חודשלעכע קעריינג־קאָסטן $6,931.

Prime West Village Condo Opportunity
Soaring Hudson River and Open City Views
Two Private Outdoor Spaces, Two Working Fireplaces

Duplex Layout with 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, and Room to Create the Kitchen of Your Dreams. Low Monthlies in a Discreet, Boutique, Full-Service Building.

Perched high above the Far West Village, Residences 10E and 10F present a rare opportunity to acquire two adjacent condominium homes and create a remarkable downtown residence with grand proportions, multiple exposures, and exceptional private outdoor space. The apartments are currently separate and are being offered together, comprising approximately 2,000 square feet of interior space and 170 square feet of private outdoor space.

An alternate combination plan envisions an expansive three-bedroom, three-bath duplex with a dedicated home office. Designed for impressive entertaining, the proposed lower level features a 21-foot-wide great room anchored by a wood-burning fireplace, a separate dining area overlooking the Hudson River, and a generous windowed kitchen with island seating. An additional 23-foot living room with a gas fireplace opens directly onto an approximately 24-foot-long terrace, while a second balcony captures southern city views.

A private bedroom, full bathroom, substantial walk-in closet, in-residence laundry, and abundant storage complete this level. Upstairs, the proposed private quarters include a gracious primary bedroom with an adjoining dressing room and windowed bath, as well as an additional bedroom and full bathroom.
River views to the west, open city vistas to the north and south, two fireplaces, and two distinct outdoor spaces create a combination of light, scale, and flexibility rarely found in the West Village. The result is an exceptional opportunity to realize a distinctive home with the breadth of a townhouse and the views and services of a full-service condominium.

Located on one of the Far West Village's quietest and most coveted streets, 366 West 11th Street is a luxury condominium built in the late 1980s, with 81 units across 13 floors. Building amenities include a doorman, an elevator, a central laundry room, and a beautiful roof deck with sweeping open views. Pied-a-terre ownership and pets are permitted, and the elevators were recently refurbished.

The residences have not been combined. The alternate floor plan is conceptual, and any combination or renovation is subject to architectural feasibility and all applicable condominium, building, and governmental approvals.

Total monthly carrying costs for the two residences are $8,608, comprising $2,947 in common charges, $3,984 in property taxes, and a monthly assessment of $1,677 scheduled to end in 2027. Excluding the assessment, monthly carrying costs are $6,931.