ברוכים הבאים צו וווינונג 19A — אַ זעלטן געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַ פּרעכטיקן איין־שלאָפצימער־היים מיט אַן ריזיקער פּריוואַטער טעראַסע, פּערפעקט אויסגעשטעלט פֿאַר פֿאַרוויילונג און לעבן אין דרויסן. די וווינונג איז גאָר רענאָווירט און אָנגעפילט מיט נאַטירלעכן ליכט, און האָט פולע דרום־אויסשטעלונג און טיילווײַזיקע מזרח־אויסשטעלונג, מיט איבערגרויסע פֿענצטער וואָס ראַמען אָפֿענע קוקן אויף דער טעראַסע און דער שטאָטישער סקייליין.

די איידעלע אויסלייגונג נעמט אַרײַן אַ ברייטע עס־אַלווע, אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ און ברייטע קאַסטאַם־אײַנגעבויטע סטאָרידזש. דער סאַלאָן עפֿנט זיך גלײַך צו דער אויסגעשפּרייטער טעראַסע — אַן אמתער סאַלאָן אין הימל — מיט אָפֿענע, אומבאַהינדערטע קוקן, דרויסנדיקע ליכט, עלעקטריע און פּלאַמבינג, ווי אויך אַן אויסערגעוויינלעכן געפיל פֿון פּריוואַטקייט. די טעראַסע איז אַ גערטנערישע גן־עדן און אָפערט אַ ייחודיקע געלעגנהייט פֿאַר ברייטהאַרציק גאָרטנצוכט און לעבן אין דרויסן.

די וווינונג איז דורכטראכט רענאָווירט געוואָרן מיט קאַסטאַם־דעטאַלן איבעראַל. זי פֿירט אַרײַן קאַסטאַם־אײַנגעבויטע קאַבינעטן וואָס באַהאַלטן די באַהיצונג, ווענטילאַציע און לופֿטקילונג־סיסטעם, שיין פֿאַרענדיקטע ברייטע האָלץ־דיל־פּלאַנקען, און העכסטקוואַליטעט ליכט־אינסטאַלאַציעס און ענדיקונגען. די קיך מיט פֿענצטער איז אויסגעשטאַט מיט גראַניט־אַרבעטספּלאַטן, שטיינערנע דילן און פּרעמיום־אַפּאַראַטן פֿון Sub-Zero, Wolf און Miele. דאָס ליכטיקע באַד מיט פֿענצטער האָט אַ שטיינערנע גיין־אין שפּריץ מיט אַ קאַסטאַם־גלאזערנע פֿאַרמאַכונג און גענוג אײַנגעבויטן סטאָרידזש. אין דעם רויִקן שלאָפצימער קען גרינג אַרײַנפּאַסן אַ קעניגלעכער בעט.

אַן אמתער אָאַזיס אין דער שטאָט — די גרייט־צו־וווינען וווינונג אָפערט אַן אויסערגעוויינלעכע קאָמבינאַציע פֿון לעבן אינעווייניק און אין דרויסן.

200 East 78th Street איז באַקאַנט פֿאַר זײַנע ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע וווינונגען, פֿענצטער פֿון וואַנט צו וואַנט און אויסערגעוויינלעכן קלאַזעט־פּלאַץ. די נידעריקע אויפֿהאַלט־קאָסטן ווערן געשטיצט דורך דעם געביידעס לאַנג־טערמיניקן רעטעיל־לייעז מיט Gristedes. די פול־סערוויס קאָאָפּעראַטיוו אָפערט אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אין געביידע, אַן אָרטיקע גאַראַזש, וועש־אינסטאַלאַציעס מיט קאָסטן לויטן פּרײַז, און גרופּע־קאַבלע־און־עלעקטריע־קורסן. די געביידע האָט אויך לעצטנס פֿאַרענדיקט איר ברייטע פּראָיעקט לויטן לאָקאַל געזעץ 11!

די געביידע ליגט אידעאַליש אויף אַ שטילן, ביימלדיקן בלאָק, בלויז עטלעכע טריט פֿון דער 6 באַן אויף 77th Street, דער Q אויף 72nd Street און דעם קראָס־טאַון־בוס אויף 79th Street. געניסט פֿון אַ רײַכן אויסקלײַב שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אָנערקענטע רעסטאָראַנען, גורמעט־מאַרקעטן, בוטיקן און קולטורעלע דעסטינאַציעס.

געראַנטאָרן און פֿיע־אַ־טעררע זענען ערלויבט לויט אַ יחיד־באַטראַכטונג. חיות־מחמד זענען ערלויבט. מאַקסימום 70% פֿינאַנצירונג.

עס עקזיסטירט אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $175.13 אַ חודש, אָנהייבנדיק דעם 1טן פֿעברואַר 2025, פֿאַר אַ פּעריאָד פֿון פֿינף יאָר, ווי אויך אַן אָנגייענדיקע אָפּערייטינג־אָפּשאַצונג פֿון $175.13 אַ חודש.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.