Bienvenido a la Residencia 19A, una oportunidad excepcional de adquirir una impresionante vivienda de un dormitorio con una enorme terraza privada, perfectamente diseñada para recibir invitados y disfrutar de la vida al aire libre. Totalmente renovado y lleno de luz natural, el apartamento cuenta con orientación plena hacia el sur y parcial hacia el este, con ventanas de grandes dimensiones que enmarcan vistas despejadas de la terraza y del perfil urbano.

La elegante distribución incluye un amplio rincón comedor, abundante espacio de armarios y numerosos espacios de almacenamiento empotrados hechos a medida. La sala de estar se abre directamente a la espaciosa terraza —una verdadera sala de estar en las alturas— con vistas abiertas y sin obstáculos, iluminación exterior, conexiones eléctricas y de plomería, y una extraordinaria sensación de privacidad. La terraza es un paraíso para los amantes de la jardinería y ofrece una oportunidad única para cultivar ampliamente y disfrutar de la vida al aire libre.

Renovado cuidadosamente con detalles personalizados en toda la vivienda, el apartamento cuenta con gabinetes empotrados hechos a medida que ocultan el sistema de climatización, hermosos pisos de madera de tablones y acabados e iluminación de alta gama. La cocina, con ventanas, está equipada con encimeras de granito, pisos de piedra y electrodomésticos premium Sub-Zero, Wolf y Miele. El luminoso baño, también con ventana, dispone de una ducha de piedra a ras de suelo con cerramiento de vidrio personalizado y amplio almacenamiento empotrado. El tranquilo dormitorio tiene espacio suficiente para una cama tamaño king.

Un verdadero oasis en la ciudad, esta residencia lista para habitar ofrece una combinación excepcional de vida interior y exterior.

200 East 78th Street es conocido por sus apartamentos de generosas proporciones, ventanas de pared a pared y excepcional espacio de armarios. Los bajos gastos de mantenimiento se benefician del contrato de arrendamiento comercial a largo plazo del edificio con Gristedes. Esta cooperativa con servicio completo ofrece un superintendente residente, garaje en el mismo edificio, lavandería con tarifas al costo y tarifas preferenciales para cable y electricidad por contratación colectiva. Además, el edificio acaba de completar su amplio proyecto correspondiente a la Ley Local 11.

Ubicado idealmente en una tranquila cuadra arbolada, el edificio se encuentra a pocos pasos de la línea 6 en la calle 77, de la línea Q en la calle 72 y del autobús transversal en la calle 79. Disfrute de la gran variedad de servicios del vecindario, incluidos restaurantes reconocidos, mercados gourmet, boutiques y destinos culturales.

Se permiten garantes y viviendas pied-à-terre caso por caso. Se admiten mascotas. Financiamiento máximo del 70 %.

Existe un cargo extraordinario de capital de $175,13 al mes, vigente a partir del 1 de febrero de 2025 durante un período de cinco años, además de un cargo operativo recurrente de $175,13 al mes.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.