19A号室へようこそ。広大な専用テラスを備え、ホームパーティーや屋外での暮らしに最適に設計された、希少な1ベッドルーム住宅を所有するまたとない機会です。全面的にリノベーションされ、自然光に満ちた室内は、南向き全面および東向き一部の採光を享受します。大きな窓からは、テラスと街のスカイラインを望む開放的な眺望が広がります。

ゆとりある間取りには、広々としたダイニング・アルコーブ、豊富なクローゼット、そして充実したカスタム造作収納を備えています。リビングルームは広大なテラスへ直接つながっており、まさに空中のリビングルームと呼ぶにふさわしい空間です。遮るもののない開放的な眺望に加え、屋外照明、電気および給排水設備、そして格別のプライバシーを備えています。テラスはガーデニング愛好家の理想郷であり、本格的な庭づくりと屋外生活を存分に楽しめる、他にはない機会を提供します。

随所にカスタム仕様を取り入れて丁寧にリノベーションされた室内には、空調設備を隠す造作キャビネット、美しく仕上げられた幅広のハードウッドフローリング、高品質な照明と仕上げが施されています。窓付きのキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、石材の床、そしてSub-Zero、Wolf、Mieleの高級家電を備えています。明るい窓付きバスルームには、カスタムガラス仕切りを備えた石張りのウォークインシャワーと、十分な造作収納があります。落ち着いた雰囲気のベッドルームには、キングサイズベッドをゆったりと設置できます。

まさに都会のオアシスともいえるこの住宅は、すぐに入居でき、屋内と屋外の暮らしを格別な形で融合しています。

200 East 78th Streetは、ゆとりある間取りの住戸、壁一面の窓、そして非常に充実した収納で知られています。建物がGristedesと長期の店舗賃貸契約を結んでいるため、管理費は低く抑えられています。フルサービスのコーポラティブ・ビルディングで、常駐管理人、敷地内ガレージ、実費負担のランドリー設備、ケーブルテレビおよび電気料金の一括契約による割引料金を利用できます。また、建物では大規模なLocal Law 11工事もつい最近完了しました。

静かで街路樹の並ぶブロックに理想的に位置し、77丁目駅の6番線、72丁目駅のQ線、79丁目のクロスタウン・バス停がすぐ近くにあります。評判の高いレストラン、グルメマーケット、ブティック、文化施設など、充実した近隣の amenities をお楽しみいただけます。

保証人およびセカンドハウスとしての利用は、個別審査により認められます。ペット飼育可。融資は最大70％まで可能です。

2025年2月1日より5年間、月額175.13ドルの資本改善賦課金が発生します。また、継続的な運営費賦課金として月額175.13ドルがかかります。

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.