19A호에 오신 것을 환영합니다. 넓은 전용 테라스를 갖춘 아름다운 침실 1개 주택을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회로, 손님을 초대하고 야외 생활을 즐기기에 완벽하게 설계되었습니다. 전체적으로 완전히 리노베이션되었으며 풍부한 자연광이 들어오는 이 아파트는 남향 전체와 동향 일부를 향하고 있습니다. 대형 창문을 통해 테라스와 도시 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.

우아한 구조에는 넉넉한 다이닝 알코브, 풍부한 수납공간, 광범위한 맞춤형 빌트인 수납장이 마련되어 있습니다. 거실은 광활한 테라스로 바로 연결되며, 이 테라스는 말 그대로 하늘 위의 거실과 같습니다. 탁 트이고 막힘없는 전망은 물론, 야외 조명, 전기 및 배관 시설, 뛰어난 프라이버시를 제공합니다. 정원 가꾸기를 좋아하는 분들에게는 천국과도 같은 공간으로, 다양한 원예 활동과 야외 생활을 즐길 수 있는 특별한 기회를 선사합니다.

세심하게 리노베이션된 이 아파트는 곳곳에 맞춤형 디테일을 갖추고 있습니다. HVAC 설비를 감춰주는 맞춤형 빌트인 캐비닛, 아름답게 마감된 원목 플랭크 바닥, 고급 조명과 마감재가 특징입니다. 창문이 있는 주방에는 화강암 조리대, 석재 바닥, 최고급 Sub-Zero, Wolf, Miele 가전제품이 구비되어 있습니다. 밝은 창문형 욕실에는 맞춤형 유리 칸막이가 설치된 석재 워크인 샤워실과 넉넉한 빌트인 수납공간이 마련되어 있습니다. 고요한 분위기의 침실에는 킹사이즈 침대를 넉넉히 배치할 수 있습니다.

도시 속 진정한 오아시스인 이 즉시 입주 가능한 주택은 실내와 야외 생활이 탁월하게 조화를 이룬 공간입니다.

200 East 78th Street는 넉넉한 규모의 아파트, 벽면 전체를 채우는 창문, 뛰어난 수납공간으로 잘 알려져 있습니다. 건물의 장기 소매 임대 계약을 통해 Gristedes가 입점해 있어 관리비 부담이 낮게 유지됩니다. 풀서비스 코옵 건물로 상주 관리인, 현장 주차장, 실비로 이용 가능한 세탁 시설, 대량 계약을 통한 케이블 및 전기 요금 혜택을 제공합니다. 또한 최근 광범위한 Local Law 11 프로젝트를 완료했습니다!

조용하고 나무가 늘어선 블록에 이상적으로 자리 잡은 이 건물은 77번가의 6번 노선 지하철역, 72번가의 Q 노선, 79번가의 동서 횡단 버스에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 유명 레스토랑, 고급 식료품점, 부티크, 문화 명소 등 풍부한 지역 편의시설을 누릴 수 있습니다.

보증인 및 세컨드 홈 소유는 개별 심사를 거쳐 허용됩니다. 반려동물 동반이 가능합니다. 최대 70%까지 융자 가능합니다.

2025년 2월 1일부터 5년간 월 $175.13의 자본 개선 분담금이 부과되며, 별도로 월 $175.13의 운영 분담금이 계속 부과됩니다.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.