रेज़िडेंस 19A में आपका स्वागत है—एक शानदार एक-बेडरूम घर के मालिक बनने का दुर्लभ अवसर, जिसमें मनोरंजन और बाहरी जीवनशैली के लिए पूर्णतः डिज़ाइन की गई एक विशाल निजी छत है। पूरी तरह से नवीनीकृत और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर, इस अपार्टमेंट में दक्षिण दिशा की पूरी और पूर्व दिशा की आंशिक ओरिएंटेशन है। बड़े आकार की खिड़कियाँ छत और शहर के क्षितिज के खुले दृश्यों को घेरे हुए हैं।

सुविचारित लेआउट में एक विशाल डाइनिंग अल्कोव, पर्याप्त क्लोसेट स्पेस और व्यापक कस्टम बिल्ट-इन स्टोरेज शामिल हैं। लिविंग रूम सीधे विशाल छत पर खुलता है—आकाश में स्थित एक वास्तविक लिविंग रूम—जहाँ खुले और अबाधित दृश्य, आउटडोर लाइटिंग, बिजली और प्लंबिंग की सुविधाएँ तथा असाधारण निजता का अनुभव मिलता है। यह छत बागवानी प्रेमियों के लिए स्वर्ग समान है और बड़े पैमाने पर बागवानी तथा बाहरी जीवनशैली का अनूठा अवसर प्रदान करती है।

पूरे अपार्टमेंट में कस्टम विवरणों के साथ सोच-समझकर नवीनीकरण किया गया है। इसमें HVAC को छिपाने वाली कस्टम बिल्ट-इन कैबिनेटरी, खूबसूरती से तैयार की गई हार्डवुड-प्लैंक फर्श तथा उच्च-स्तरीय लाइटिंग और फिनिश शामिल हैं। खिड़की वाली रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप, पत्थर की फर्श और प्रीमियम Sub-Zero, Wolf तथा Miele उपकरण लगे हैं। उज्ज्वल, खिड़की वाले बाथरूम में कस्टम ग्लास एनक्लोज़र वाला पत्थर का वॉक-इन शॉवर और पर्याप्त बिल्ट-इन स्टोरेज है। शांत बेडरूम में किंग-साइज़ बेड आसानी से रखा जा सकता है।

शहर के बीचोंबीच एक वास्तविक शांत आश्रय, यह पूरी तरह तैयार निवास इनडोर और आउटडोर जीवनशैली का असाधारण संयोजन प्रदान करता है।

200 East 78th Street अपने विशाल अनुपात वाले अपार्टमेंट, दीवार-से-दीवार खिड़कियों और असाधारण क्लोसेट स्पेस के लिए जाना जाता है। कम रखरखाव शुल्क को Gristedes के साथ भवन के दीर्घकालिक रिटेल लीज़ से सहायता मिलती है। यह पूर्ण-सेवा को-ऑप एक लिव-इन सुपरिंटेंडेंट, ऑन-साइट गैरेज, लागत-आधारित शुल्क वाली लॉन्ड्री सुविधाएँ तथा थोक केबल और बिजली दरें प्रदान करता है। भवन ने हाल ही में अपना व्यापक Local Law 11 प्रोजेक्ट भी पूरा किया है!

शांत, पेड़ों से घिरी सड़क पर आदर्श रूप से स्थित यह भवन 77th Street पर 6 ट्रेन, 72nd Street पर Q ट्रेन और 79th Street पर क्रॉसटाउन बस से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है। प्रसिद्ध रेस्तराँ, प्रीमियम बाज़ारों, बुटीक और सांस्कृतिक स्थलों सहित पड़ोस की अनेक सुविधाओं का आनंद लें।

गारंटर और पिए-द-तेर्रे को प्रत्येक मामले के आधार पर अनुमति दी जाती है। पालतू जानवरों की अनुमति है। अधिकतम 70% वित्तपोषण।

1 फ़रवरी 2025 से पाँच वर्ष की अवधि के लिए $175.13 प्रति माह का कैपिटल असेसमेंट लागू है, साथ ही $175.13 प्रति माह का सतत ऑपरेटिंग असेसमेंट भी है।

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.