זון-באָדעדע ווינקלדיקע איין־שלאָפצימער־דירה אויף אַ הויכן שטאָק

נאָר ליסטעד! אַ זון־באָדעדע, איבערגרויסע ווינקלדיקע איין־שלאָפצימער־דירה, וואָס געפינט זיך אויף אַ הויכן שטאָק אין אַן עלעגאַנטן, פול־סערוויס קאָאָפּעראַטיוון בנין אויף פּאַרק עוועניו, אין דעם בעסטן טייל פון מאַרי היל! מיט אָפֿענע שטאָט־קוקן צו מזרח און פּראַכטפֿולן זונשייַן דורכן גאַנצן טאָג, אָפפערט דירה 15H אין 35 פּאַרק עוועניו אַן לופטיקן און איינלאַדנדיקן אָרט פֿאַר אַ שטענדיקער היים אָדער אַ ראַמעוועדיקן פּיע־אַ־טער. ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ רענאָווירטע קיך און באַדצימער, ווי אויך אויסגעצייכנטע שאַפֿעס און סטאָרידזש־פּלאַץ, פאַרענדיקן די פֿאַביאַלאָזע, גלייך אַרײַנציעבאַרע דירה.

מען קומט אַרײַן דורך אַ פֿײַנעם אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַן צוגעפּאַסטן גיין־אין מאַנטל־שאַפע, און ווערט גלייך באַגריסט דורך וואַרעמער מזרח־זון, וואָס גיסט זיך אַרײַן דורך אַ גאַנצע וואַנט פֿענצטער מיט אָפֿענע שטאָט־קוקן. דער ראַמעוועדיקער סלון נעמט אַרײַן באַקוועמע זיצפּלייצן און אַ געהעריקן עסצימער־געגנט, מיט שיינע איינגעבויטע עלעמענטן און גענוג אָרט פֿאַר פֿאַרוויילונג. די רענאָווירטע קיך אָפפערט אַ סך קאַבינעטן און סטאָרידזש־פּלאַץ און איז אויסגעשטאַט מיט אַ קוואַרץ־טיילן־צוריקוואַנט, אַ שטאָלענעם Sub-Zero פרידזשידער/פֿריזער, אַ Samsung שטאָלענעם קוק־אויוון און אַ Bosch קיילימוואַש־מאַשין.

דער קעניג־גרויסער שלאָפצימער אָפפערט אַ ראַמעוועדיקן אָרט פֿאַר מנוחה, מיט ווינקלדיקע פֿענצטער וואָס ברענגען אַרײַן זונשייַן פֿון מזרח און דרום. די פּראָפּאָרציעס זענען אויסגעצייכנט און לאָזן גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ היים־אָפיס אָדער אַ שטילן זיצ־ווינקל פֿאַר רואיקע מאָרגענס אין דער היים. עס זענען דאָ צוויי שאַפֿעס, ווי אויך אויבערשטע סטאָרידזש־פּלאַץ.

די באַדצימער געפינט זיך אידעאַל צווישן דעם שלאָפצימער און די כלל־געגנטן, אַראָפּ פֿון אַן צוגעבונדן קאָרידאָר מיט אַן אייגענעם לינען־שאַפע. דאָס באַדצימער איז באַקליידט מיט צײַטלאזע ווײַסע סאַבוויי־טיילן און פֿירט אַן איבערגרויסן וואַניטי־קאַבינעט און אַ וואַנע/שפּריץ, פֿאַרמאַכט מיט אַ גליטש־גלעזערנער טיר.

די לופטקילונג איז דורכן וואַנט.

35 פּאַרק עוועניו, דיזיינירט דורך דעם פּראָדוקטיוון אַרכיטעקט סילווין ביען, איז אַן אויסערגעוויינטלעך גוט אָנגעפֿירט בנין מיט פולער סערוויס, שטאַרקע פינאַנצן, אַ קאָנסיערזש וואָס אַרבעט פולצײַט און אַן איינוווינער־מאַנאַגער וואָס וווינט אויפֿן אָרט. די איינוווינער געניסן פֿון אַ לוקסוריעזן כלל־גאָרטן, צוויי נײַ רענאָווירטע וועש־צימערן אויפֿן ערד־שטאָק, בײַסיקל־סטאָרידזש, פּריוואַטן סטאָרידזש און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט. דער בנין געפינט זיך אינעם בעסטן טייל פון מאַרי היל, וווּ צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע און אַלע מינים באַקוועמלעכקייטן איז אומצוטראָפֿן. די 6־באַן, ווי אויך די בוס־ליניעס אויף מאַדיסאָן עוועניו און לעקסינגטאָן עוועניו, זענען בלויז עטלעכע טריט אַוועק, און גראַנד סענטראַל טערמינאַל איז צוטריטלעך אין ווייניקער ווי 10 מינוט. פּאַרק עוועניו Equinox, Trader Joe’s און Murray Hill Market זענען אַלע אין גרינגער דיסטאַנץ, און דער גרויסער קוואַרטאַל אָפפערט עטלעכע פֿון די מאָדערנסטע רעסטאָראַנען און באַרן אין ניו־יאָרק, אַרײַנגערעכנט דעם רעסטאָראַן ATOMIX, וואָס האָט צוויי מישעלין־שטערן. פּיעד־אַ־טער, צוזאַמענקויפֿן, געראַנטאָרן, מתנות און עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער זענען ערלויבט מיט דער באַשטעטיקונג פֿון דער באָרד. פינאַנצירונג איז מעגלעך ביז 70%, און עס איז דאָ אַ 1.5% פליפּ־שטייער. אַנטשולדיקט, קיין ליבלינגס נישט.

עס איז דאָ אַן אָפּשאַצונג פֿון $547.60 פּער חודש ביז אויגוסט 2027.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.