פּרעמיום געמישט־באַנוצנדיקע אינוועסטמענט | אויסערגעוויינלעכע טראַנספּאָרט־און־ריטעיל־וויזיביליטעט | פּרעמיום גרעיווזענד

אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ סטראַטעגיש ליגן צוויי־שטאָקיקן געמישט־באַנוצנדיקן בנין אויף 2280 מאַקדאָנאַלד עוועניו, אין האַרצן פֿון גרעיווזענד, ברוקלין. דער בנין ליגט גלייך אַנטקעגן דער עוועניו יוּ/מאַקדאָנאַלד עוועניו F־באַן אונטערגרונט־סטאַנציע, און געניסט פֿון אויסערגעוויינלעכער וויזיביליטעט און שטענדיקער אויסשטעלונג פֿאַר ביידע אונטערגרונט־פּאַסאַזשירן און פֿוסגייער־פֿאַרקער.

דער בנין פֿאַרמאָגט אַ גאַנצן ריטעיל־פֿלאַך אויפֿן ערשטן שטאָק, וואָס אָפפערט אַן אידעאַלע באַזע פֿאַר אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון געשעפֿטן פֿאַר דער אַרומיקער געגנט. דער ריטעיל־טענאַנט ניצט אויך דעם גאַנצן קעלער, וואָס גיט צוגעבנדיקע ווערטפולע פּלאַץ ווי אַ טייל פֿונעם קאמערציעלן דינגען. העכער דעם ריטעיל־טייל געפֿינט זיך אַ דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע וווינונג אויפֿן צווייטן שטאָק, וואָס שאַפֿט אַן אַטראַקטיווע קאָמבינאַציע פֿון קאמערציעלן און רעזידענציעלן איינקונפֿט.

די אָרט אויפֿן מאַקדאָנאַלד עוועניו, גלייך נעבן דעם עוועניו יוּ טראַנספּאָרט־צענטער, אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון הויכער וויזיביליטעט, צוטריטלעכקייט און געמישט־באַנוצנדיקער פֿונקציאָנאַליטעט. דער עוועניו יוּ קאָרידאָר איז אַן געגרינדעטע קאמערציעלע דעסטינאַציע, וואָס דינט די אַרומיקע גרעיווזענד־קהילה מיט אַ ברייטע אויסוואַל פֿון געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, דינסטן און טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.