Inversión principal de uso mixto | Excepcional exposición al transporte y al comercio minorista | Gravesend privilegiado

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto de 2 plantas, estratégicamente ubicada en 2280 McDonald Avenue, en el corazón de Gravesend, Brooklyn. Situada directamente frente a la estación de metro de la línea F de Avenue U/McDonald Avenue, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional y una exposición constante tanto a los pasajeros del metro como al tráfico peatonal.

El edificio cuenta con un espacio comercial completo en la primera planta, que ofrece una distribución ideal para una variedad de negocios orientados al vecindario. El inquilino comercial también utiliza todo el sótano, lo que proporciona un valioso espacio adicional como parte del alquiler comercial. Sobre el local comercial se encuentra un apartamento residencial de tres dormitorios en la segunda planta, creando una atractiva combinación de ingresos comerciales y residenciales.

La ubicación de la propiedad en McDonald Avenue, inmediatamente adyacente al centro de transporte de Avenue U, ofrece una rara combinación de alta visibilidad, accesibilidad y funcionalidad de uso mixto. El corredor de Avenue U es un destino comercial consolidado que presta servicio a la comunidad circundante de Gravesend, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes, servicios y comodidades para el día a día.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.