प्रमुख मिश्रित-उपयोग निवेश | असाधारण परिवहन एवं खुदरा दृश्यता | प्रमुख ग्रेवसेंड

ब्रुकलिन के ग्रेवसेंड के केंद्र में 2280 मैकडोनाल्ड एवेन्यू पर रणनीतिक रूप से स्थित दो-मंजिला मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति के स्वामित्व का यह एक शानदार अवसर है। एवेन्यू यू/मैकडोनाल्ड एवेन्यू एफ ट्रेन सबवे स्टेशन के ठीक सामने स्थित होने के कारण, इस संपत्ति को असाधारण दृश्यता प्राप्त है और सबवे यात्रियों तथा पैदल आवाजाही—दोनों से लगातार संपर्क मिलता है।

इमारत की पहली मंजिल पर पूरा खुदरा स्थान है, जो पड़ोस-केंद्रित विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए एक आदर्श स्वरूप प्रदान करता है। खुदरा किरायेदार पूरे बेसमेंट का भी उपयोग करता है, जिससे वाणिज्यिक किराये के हिस्से के रूप में मूल्यवान अतिरिक्त स्थान उपलब्ध होता है। खुदरा हिस्से के ऊपर दूसरी मंजिल पर तीन-बेडरूम वाला आवासीय अपार्टमेंट है, जो वाणिज्यिक और आवासीय आय का आकर्षक संयोजन तैयार करता है।

मैकडोनाल्ड एवेन्यू पर, एवेन्यू यू परिवहन केंद्र के ठीक बगल में स्थित यह संपत्ति उच्च दृश्यता, सुगम पहुंच और मिश्रित-उपयोग की कार्यक्षमता का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। एवेन्यू यू कॉरिडोर एक स्थापित वाणिज्यिक गंतव्य है, जो आसपास के ग्रेवेसेंड समुदाय को विभिन्न प्रकार की दुकानों, रेस्तरां, सेवाओं और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं से सेवा प्रदान करता है।

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.